Oprava v byte je teraz drahým potešením. Niektorí si na to roky šetria, iní rozdávajú posledné úspory a spadnú do dlhovej diery. Bez ohľadu na finančnú situáciu sa každý snaží šetriť, no nie každému sa to v praxi darí. Zanalyzujeme, na akých materiáloch môžete ušetriť a na ktorých radšej nie, a naučíme sa, ako odhaliť najatých opravárov, ktorí sa snažia zarobiť na nevedomosti majiteľov.
Konečný odhad bude závisieť od typu, veľkosti miestnosti a zložitosti opravy. Existujú tri typy opráv: kozmetické, veľké a renovačné. Kozmetická možnosť je najhospodárnejšia. Táto oprava zvyčajne zahŕňa maľovanie, tapetovanie, brúsenie podlahy. Takáto práca sa dá ľahko robiť vlastnými rukami, čím sa ušetrí na volanie špecialistu. Ak nejaký špecializovaný nástroj chýba, neoplatí sa ho kupovať na jednorazové účely. Prenajmite si to. Urobte si predbežný odhad opráv, aby ste ho mohli vopred upraviť a nájsť lacnejšie možnosti. Keď sa rozhodnete najať súkromného špecialistu, prerábka bytu vás bude stáť v priemere 1 500 rubľov na 1 m 2 a prostredníctvom stavebnej spoločnosti - 2–2,5 krát drahšie.
VIDEO
Je oveľa ťažšie vykonať veľké opravy svojpomocne, pretože mnohé práce vyžadujú špeciálne zručnosti a schopnosti. Etapy takejto opravy: hrubá povrchová úprava, podlahový poter, vyrovnanie stien, demolácia a inštalácia priečok, demontáž starého náteru a dekorácie, kompletná výmena vodovodných potrubí, vodovodných a elektrických rozvodov, výmena okien, dverí, likvidácia odpadu. Cena za volanie majstra počas generálnej opravy sa zvyšuje na 6 000 - 15 000 rubľov za 1 m 2. A to nepočítam náklady na spotrebný materiál.
Tu sú štyri tipy, ktoré vám pomôžu ušetriť peniaze na veľké opravy:
1. Odstráňte staré tapety, dlaždice, rozoberte podlahu, vyčistite a vyneste smeti sami.Takáto práca si nevyžaduje špeciálne zručnosti a nástroje a úspory sú značné - 5 000 - 8 000 na 1 m 2.
2. Neponáhľajte sa míňať peniaze na dokončenie drahého stropu. Stačí vyrovnať a natrieť lacnou kriedovou farbou. Keď sa objavia peniaze, obložte strop sadrokartónom alebo vytvorte strečový strop.
3. Neodstraňujte omietku úplne. Odstráňte ho iba na miestach, kde sa odlupuje. Berte však do úvahy zvláštnosť povrchovej úpravy. Ak plánujete nalepiť fototapetu, povrch musí byť dokonale rovný. Možno bude potrebné úplne vymeniť omietku, v takom prípade nebude možné ušetriť peniaze.
4. Aby ste nestrácali čas papierovaním a peniazmi navyše za odvoz odpadu, zbierajte odpad do vriec a posielajte do pivnice, prístrešku alebo nechajte na schodisku na špeciálne určenom mieste, je to zabezpečené. Vyhoďte každý deň jedno vrecko do bežného odpadkového koša, nie je na tom nič nezákonné.
Renovácia sa prakticky nelíši od generálnej opravy. Náklady sa zvyšujú v dôsledku nákupu drahých a prírodných materiálov od známych výrobcov. Cena materiálov sa automaticky odráža v nákladoch na prácu majstra, ktorá začína od 25 000 rubľov za 1 m 2. .
Ak sa rozhodnete zapojiť do opravy skúsený tím opravárov, pripravte sa, že môžete byť oklamaní. Aby ste to s istotou otestovali, venujte pozornosť niekoľkým dôležitým funkciám. Informácie budú užitočné pre začiatočníkov aj skúsených majiteľov domov, ktorí sa rozhodnú pustiť do rekonštrukcie.
Predbežný odhad rekonštrukcie bytu
Ak chcete zobraziť presné náklady na opravy, majster zmeria parametre vašej miestnosti pomocou svojho meracieho prístroja. Zdá sa, že je všetko v poriadku a nemôže byť žiadny háčik. V tomto prípade vám odporúčame, aby ste si na meranie dali vlastný zvinovací meter. Prefíkaní opravári často prestrihnú zvinovací meter napríklad o 50 cm a pripevnia ho k inej časti pásky, pričom ustúpia o 20–30 cm alebo viac. Zo skutočnej veľkosti, napríklad 2 m, sa vaša izba zväčší na 2,3 m a tým aj cena, pretože náklady na prácu sa počítajú na 1 m 2.
Po prijatí odhadu si pozorne preštudujte všetky pozície. Opravári často duplikujú náklady na služby pod zámienkou inej práce. Napríklad vyrovnávanie stien - príprava stien na tapety. Pozorne si prečítajte každú položku, aby ste nepreplatili.
Pozor na cenu za 1 m2. Vopred si to porovnajte s inými stavebnými firmami a jednotlivcami. Ceny pod priemerom by vás mali upozorniť. Zvyčajne v procese práce opravári, ktorí vám pôvodne ponúkli nízku cenu, ju zvýšia a požiadajú vás, aby ste si priplatili za ďalšie služby. Majiteľ sa dostáva do slepej uličky, keďže práce už prebiehajú a odhad sa automaticky zvýši 2-3 krát.
Šetrenie materiálu a predraženie práce je ďalším trikom, ktorý nepoctiví opravári využívajú. Môžete napríklad dať 1 cm vrstvu omietky za cenu 3-4 cm, skrátiť plánovanú trasu pre položenie elektrických káblov alebo vodovodných potrubí a zvyšok materiálu si vziať pre seba. V skutočnosti preplácate za materiál, ktorý vám „nefunguje“. Aby ste predišli takýmto chybám pri vykonávaní opravy na kľúč, požiadajte opravárov, aby vám dokončený pracovný proces podrobne nafotili po etapách a poslali vám ho poštou.
Ak sa rozhodnete dať teplú podlahu, nezabudnite, že nie je umiestnená po celom obvode miestnosti. Bezohľadný majster vám ponúkne položiť teplú podlahu pod nábytok, kde to absolútne nie je potrebné, čo tiež zvýši náklady na projekt.
Kompletná výmena rozvodov je ďalšou službou, ktorú vám ponúkne takmer každý majster bez toho, aby sa ubezpečil, že ju skutočne potrebujete. Na starej elektroinštalácii z medených a hliníkových jadier sa dá dobre zarobiť.
A posledná rada: nakupujte materiály sami, neverte tomuto obchodu opravárskemu tímu.Stavebné materiály spravidla nakupujú na trhu, kde skladovacie podmienky pre mnohé tovary nezodpovedajú normám. Okrem toho tam opravári môžu požiadať o bianko šek s plombou, sami zadať zoznam tovaru a jeho cenu s príplatkom.
Je lepšie začať s opravami mimo sezóny - začiatkom alebo v polovici jesene. Toto obdobie je vhodné na vonkajšie aj vnútorné opravy. Vonku je stále teplo a do zimnej sezóny ceny stavebných materiálov postupne klesajú. Úspora na letnom tovare dosahuje 15-20% bez straty kvality. Preto, ak ste plánovali minúť 250 000 rubľov na renováciu miestnosti, vedzte, že na jeseň av zime môžete ušetriť asi 30 000 rubľov, ktoré možno minúť na renováciu chodby.
Akcie a špeciálne ponuky sú špeciálnym typom služby, kde môžete ušetriť. Pozor na netekuté. Majú obmedzenú trvanlivosť a nevydržia do ďalšej sezóny. Železiarstvá robia na takýto tovar dobrú zľavu. Ak sa práve teraz chystáte na opravu, pozrite sa na tmel, omietku, lepidlo, tmel za výhodnú cenu, pod priemerom trhu.
Výmena vodovodného potrubia ovplyvňuje značnú časť rozpočtu na opravu. Ak je v dobrom stave, bez triesok, prasklín a iba povrch so starým náterom vás núti premýšľať o jeho demontáži, odporúčame vám vyčistiť a obnoviť vodovod. Drahé pracie prostriedky nahrádzame zmesou sódy bikarbóny a octu, ktorá dobre ničí nepoddajný plak. Rozpočtovou možnosťou pre transformáciu je obnovenie kúpeľa. Vaňu si môžete sami pokryť smaltom, tekutým akrylátom alebo si objednať akrylátovú vložku, aby zodpovedala rozmerom vašej vodovodnej siete. Renovácia zníži náklady na kúpu novej vane asi 4-krát a v závislosti od zvoleného variantu predĺži životnosť starej vane od 5 do 20 rokov.
Výmena klampiarskych prvkov
Ak sa stále rozhodnete zmeniť inštalatérske práce, zvážte nákup možnosti rozpočtu od takzvaných podnikateľov na skládkach. Často po príchode do nového domu majitelia vymenia fajansu a liatinovú kanalizáciu, ktorá je v dobrom stave, a vyhodia ju na skládku. Vynaliezaví podnikatelia prišli na jednoduchý spôsob, ako na tom rýchlo a jednoducho zarobiť. Vodoinštaláciu v dobrom stave vyzdvihnú zo skládky, umyjú a dajú do poriadku. Svoje kontakty nezverejňujú priamo, fungujú na princípe ústneho podania. V pomocnom sklade takýchto podnikateľov si môžete vyzdvihnúť správne inštalatérske práce a ušetriť tretinu alebo dokonca polovicu výrobných nákladov.
Pokládka podlahy je jednou z najdôležitejších etáp pri oprave bytu.
Aby ste ušetrili peniaze pri obkladaní stien, odporúčame vám nekupovať omietané (hobľované) rezivo, ale dosky (odpad z rezania dreva). Croaker sa predáva surový a nezodpovedá kvalite bežných materiálov. Je ľahké to napraviť, ak si ho zakúpite vopred v marci až apríli a až do jesene ho uskladníte v suchej miestnosti. Okrem toho doskové opláštenie šetrí peniaze na vyrovnávanie stien. V 80% prípadov úplne skryje všetky nezrovnalosti. Nielen preto, aby ste ušetrili peniaze, ale aj aby bola dekorácia na stenách praktická, pomôže možnosť obložiť steny kvákom do pása a prilepiť steny k stropu vliesovou tapetou. Spodná časť je odolná voči opotrebovaniu a nečistotám a vrchná dotvára celkový obraz.
Najlacnejšou možnosťou na položenie podlahy v suchých miestnostiach je marmoleum. Tento materiál vyžaduje vyrovnanie podlahy iba v 10% prípadov. Do miestností s vysokou vlhkosťou (kúpeľne) však marmoleum nie je vhodné, budete musieť položiť klasickú dlažbu. Alternatívou k marmoleu je laminát. Táto možnosť je tiež lacná, vyzerá krásne a je vhodná na položenie pod doskovú podlahu. Je pravda, že podlaha bude musieť byť vyrovnaná.
Na dekoráciu stien v kúpeľni si vyberte laminovanú sololit. Takýto materiál je menej známy ako dlaždice, ale je lacnejší. Strop je lepšie opláštený plastovými panelmi. Nešetrite na hydroizolácii.Peniaze vynaložené na to sa vrátia a predĺžia životnosť aj tých najlacnejších dokončovacích materiálov. Namiesto sadrovej omietky použite na vyrovnanie stien zmes cementu a omietky. Nie je to kvalitatívne horšie a je lacnejšie. Pri rozhodovaní o obkladaní stien a podláh si kúpte jednofarebnú povrchovú úpravu. Takúto dlažbu nie je potrebné často upravovať a v porovnaní so vzorom sa spotrebuje menej materiálu, čo automaticky ovplyvňuje kúpnu cenu.
Pri vykonávaní veľkých opráv a opráv v európskom štýle nie je možné zaobísť sa bez výmeny kabeláže. Na tomto podujatí radšej nešetrite a zverte prácu profesionálovi. Je obzvlášť dôležité venovať pozornosť sovietskej elektroinštalácii kvôli vysokej sile moderných zariadení, ktoré niekedy starý kábel nemôže vydržať. Počas výmeny budete musieť steny vykopať drážkou, aby ste mohli kvalitne položiť novú elektroinštaláciu. Pracovníci účtujú za túto službu od 100 rubľov za 1 m 2.
VIDEO
Úplná výmena elektroinštalácie v dvojizbovom byte bude v priemere stáť 40 000 rubľov. Súkromný špecialista môže trvať menej, ale nedáva záruku na inštaláciu, takže ak dôjde k poruche, budete musieť pánovi za prácu znova zaplatiť. Aby ste ušetrili peniaze, odporúčame vám kontaktovať elektrikára z DEZ. Takýto špecialista vykonáva prácu pomaly podľa pracovnej záťaže, ale kvalita a záruka služieb je jednoznačným plusom pre výber tohto konkrétneho majstra. Ale zásuvky a spínače môžu byť inštalované nezávisle.
Elektroinštalácia - prvok, na ktorom by ste nemali šetriť
Ďalšia práca, ktorú musíte zapojiť špecialistu a nie uložiť: výmena vodovodných potrubí. Vyberte si zásoby podľa svojho rozpočtu. Prilákanie inštalatéra bude stáť v priemere 15 000 - 20 000 rubľov. Ak nemáte skúsenosti s pripojením vodovodných potrubí, odporúčame tiež vyhľadať pomoc odborníka.
Zvyčajná každodenná záležitosť: byt jednoznačne potrebuje opravu, ale nie je dostatok peňazí. Ako urobiť lacnú rekonštrukciu bytu vlastnými rukami? Zdá sa, že je to najjednoduchší a zrejmý spôsob: povrchové kozmetické opravy. To znamená, že preglejkové tapety, bielenie stropu, maľovanie, upevnenie vŕzgajúcej podlahy; Možná výmena okien.
Ak si však spočítate náklady na prácu a spotrebu materiálu, ukáže sa, že zvýšením nákladov práce o polovicu a míňaním peňazí o štvrtinu môžete bytu dať úplne iný vzhľad a na dlhú dobu. Koľko musíte konkrétne investovať, závisí od cien v regióne, ale všeobecné metódy, pomocou ktorých môžete urobiť byt útulným a elegantným lacno, sú rovnaké.
Úspora peňazí pri oprave bytu vlastnými rukami je ako Zem v starých legendách na troch veľrybách a pomaly sa ponáhľajúcej korytnačke pod nimi:
My sa práce nebojíme. Nič nepochádza z ničoho. Buď peniaze alebo práca.
Kde je to možné, nemeníme hlavné mesto, ale to staré, ktoré stratilo svoj vzhľad, ale obnovujeme ho.
Maximálnu úsporu pripisujeme tam, kde to neovplyvní kvalitu práce a nebude to vidieť.
Náklady na prácu a peniaze rozložíme v čase: keď sme plánovali opravy v lete alebo na jeseň, strávime rok prípravou a potom všetko nahromadíme a rýchlo urobíme. Rozložiť 200 - 300 000 rubľov naraz je problém, ale je celkom možné ich rozdeliť na časti na rok. Okrem toho bude čas sedemkrát merať – raz strihať.
Jedinou oblasťou, kde musíte prizvať špecialistu, je prerobiť a posilniť elektrické vedenie, ak je staré a slabé. Tu je jediná možnosť, ako ušetriť, dohodnúť sa s elektrikárom DEZ. Prácu bude robiť po častiach, vo svojom voľnom čase, ale pravdepodobnosť hackerskej práce bude ešte menšia ako u „značkových“ špecialistov: toto všetko napokon obslúži.
Je lepšie nešetriť na elektrine a elektroinštalácii, avšak niektoré body, ako napríklad inštalácia zásuviek, je možné vykonať nezávisle.
Dobrý špecializovaný nástroj robí prácu oveľa jednoduchšou a lacnejšou. Ale je to ťažké kúpiť.Preto je lepšie si nástroj podľa potreby prenajať. Pokiaľ ide o náklady, vyjde to trochu, ak sa vopred rozhodnete pre dizajn a vypracujete si približný pracovný plán.
Najlepší čas v roku na svojpomocnú rekonštrukciu bytu je začiatok a polovica jesene. Stále v teple môžete vykonávať vonkajšie práce a vnútorné - s otvorenými oknami. A zároveň ceny stavebných materiálov už v predvečer zimného pokoja výrazne klesnú. Úspora bez straty kvality môže byť pri predaji letných netekutých produktov až 15 %. Ak sa napríklad na opravy vyčlení 200 tisíc, potom budú úspory 30 tisíc, a to je chodba alebo kúpeľňa - „zlatko“.
Osobitne treba spomenúť nelikvidné aktíva. Značná časť nákladov na opravu bude na dokončovacie materiály: omietka, tmel, vyrovnávacia podlaha, montážne lepidlo, tmel. Všetky majú obmedzenú trvanlivosť, a tak ich stavebné firmy, ktorým evidentne zo sezóny do jari nezostávajú zvyšky, predávajú za výhodnú cenu. Vopred preto všade hľadajte oznamy o predaji stavebnín. Profesionáli nepotrebujú na vyrovnanie stien 50 kg Aqualayeru, ktorý expiruje o mesiac, ale vystačíte si na dve miestnosti. Úspory budú 70-80 rubľov. zo všetkého, ale sliepka kluje zrnko po zrnku.
Ďalšie nápady na šetrenie stavebných materiálov nájdete tu.
Bolestným bodom nezávislých lacných opráv je výmena vodovodného potrubia. Ak je stále „živý“, iba špinavý, môže sa vyčistiť a natrieť. Ako to urobiť, bude popísané nižšie. Ale ak sú tam čipy a praskliny, potom, ak sa vám to páči alebo nie, musíte to zmeniť.
Pre takýto prípad je tu pre vás niekoľko informácií: noví osadníci, najmä v domoch nad rozpočtovou kategóriou, často hneď po vstupe začnú s veľkou rekonštrukciou a vynikajúce, úplne nové fajansové a liatinové vodovodné zariadenie končí na skládke. Prevádzkovatelia skládok (jednoducho - upratovači skládok) túto okolnosť už dávno premenili na výhodný biznis.
S cudzími ľuďmi nenadväzujú priamy kontakt cez telefón v kancelárii, ale je celkom možné sa k nim dostať pomocou ústnych metód. Sadzba je od tretiny do polovice továrenskej ceny za tovar pre domácnosť. A nemyslite si, že vás odvezú na smetisko a ukážu vám, kde leží. V zadnej miestnosti vám ponúknu na výber čisté, starostlivo vyprané produkty, ku ktorým sa môžete aspoň okamžite posadiť.
Ďalším boľavým bodom je odvoz stavebného odpadu. Operácia nie je lacná a vyžaduje si papierovanie. Východ: pivnica, stodola, chata alebo komora a pár vriec s použitou plastovou vrecovinou, kúpenou za groš. Stavebná suť nekysne a nehnije, možno ju následne vysypať do nádoby na smetisku vo vedre. Nie je v tom nič nezákonné.
Na latovanie, rôzne pomocné práce a šitie veľkých plôch budete potrebovať drevené laty a preglejky. Môžete si kúpiť lamely nie hobľované, ale dosky - odpad z pílenia priemyselného dreva. Doska sa predáva surová, ale ak sa kúpi vopred, v marci až apríli, a až do jesene sa skladuje v suchej miestnosti, z hľadiska kvality dreva nepodľahne omietanému rezivu.
Pokiaľ ide o preglejku, odpadovú obalovú preglejku z demontovaných použitých kontajnerov je možné zmeniť na vodotesnú nasledujúcim spôsobom:
Kúpime 10 l kanister alebo dva PVA tmely; vyzerá ako veľmi tekuté PVA lepidlo a je lacné.
Podlahu vo vidieckom dome, v stodole, v podkroví alebo v iných nebytových priestoroch pokryjeme plastovou fóliou. Teplota vzduchu nie je nižšia ako +13 stupňov.
Na podlahu položíme list preglejky, na jeho stred nalejeme kaluž tmelu a rozotrieme ju štetcom.
Preglejku zakryjeme plastom, položíme ďalší list, tmelíme rovnakým spôsobom atď.
Na pätku preglejky impregnovanej PVA sme dali väčší tlak; lepšie - rozptýlené po ploche: tehly, kusy kovu, betón, starý televízor atď.
Po týždni postup zopakujte a každý list otočte.
Po ďalších dvoch týždňoch je dokonca vodeodolná preglejka pripravená na použitie. Ďalšie vystavenie pod útlakom zlepší jeho kvalitu.
Dosky a veľké kusy hrubého dreva je možné získať aj z použitých kontajnerov - paliet na náklad. Inzeráty na ich predaj nie sú ničím výnimočným.
Veľmi ekonomickou možnosťou opravy je pokrytie stien a stropu obývacích izieb laminátom; pre ekonomických majiteľov bohatšie - MDF. Pri opláštení drevenej prepravky vyrobenej z dosiek v 80% prípadov nie je potrebné vyrovnávať steny a strop, čo už eliminuje vysoké náklady na prácu a peniaze.
Ešte viac ušetríte opláštením stien po pás alebo po hruď a prilepením až po strop vliesovou tapetou. Práca je zjednodušená a lacnejšia a spodok stien, ktorý sa najviac bije a špiní, spoľahlivo ochráni odolný materiál.
Najekonomickejšou možnosťou pre podlahy je marmoleum. Príprava podlahy na to nie je potrebná v 90% prípadov. Ale marmoleum nie je vhodné do kúpeľne a WC; tu musíte nájsť dlaždice, najmä preto, že to bude trvať trochu.
Ak chcete mať v miestnostiach podlahu, ktorá vyzerá ako doska, potom pokrytie podlahy laminátom nebude oveľa drahšie, ale možno budete musieť podlahu vyrovnať.
Steny v kúpeľni môžu byť namiesto dlažby obložené laminovanou sololitovou doskou - je hygroskopická a nevyžaduje prípravu povrchu.
Ak sa má zaskliť a izolovať balkón, potom je lepšie to urobiť oddelene od všetkého ostatného a vopred: od konca marca do začiatku mája. Vonku je balkón zdobený obkladom, ale vo vnútri môže byť namiesto tradičnej MDF alebo obloženia šitý preglejkou, prelepený samolepiacou fóliou.
Pri rozhodovaní o tom, ako ekonomicky opraviť byt, musíte venovať osobitnú pozornosť oknám a dverám: tvoria významný podiel nákladov. Pokiaľ ide o okná, tu je najhospodárnejšia možnosť: samoinštalácia drevených okenných rámov. Je vhodnejšie ich kupovať v marci až apríli, keď ceny priemyselného dreva klesajú, a dať ich koncom jari - začiatkom leta, keď strom riadne preschne a zmenší sa. Technológia inštalácie drevených okien do otvorov je celkom dostupná pre priemerného domáceho majstra.
Dvere by bolo lepšie aktualizovať. Pamätáte si na vlastnoručne vyrobenú vodotesnú preglejku? Obidve čelá dverí sú teda opláštené montážnym lepidlom, položením dverí odstránených z pántov na plastovú podstielku a pod tlakom. Zároveň môžete okno vo vnútorných dverách súčasne zakryť, ak to nie je potrebné.
Vďaka tomu budú dvere hrubšie. Tu sú dve možnosti:
Preinštalovanie pántov nie je najlepší spôsob pre „lenivcov“.
Odstráňte starú podšívku z dverí; najčastejšie sa vyrába zo stavebnej lepenky alebo tenkej drevovláknitej dosky a dáva sa na nový rám, preglejka. V tomto prípade zlomené rohy okamžite „odídu“.
V oboch prípadoch sú nové dvere prelepené samolepiacou drevitou alebo inou textúrou a lakované. A budete prekvapení (samozrejme príjemne) jej novým vzhľadom. A pevné preglejkové lícnice zabezpečia dvierkam odolnosť. Svahy dverí je lepšie zakryť nástavcami z rovnakej preglejky: vyjde to lacnejšie a krajšie ako opätovná omietka.
Znečistené potrubie, ak je neporušené, je potrebné vyčistiť. Pomerne drahé aktívne pracie prostriedky, ktoré sa na to odporúčajú, možno nahradiť oveľa lacnejším stolovým octom – veď je to tiež slabá kyselina – a následne ovisnuté škvrny vyprať najbežnejším pracím práškom. Len nepoužívajte čistiace prostriedky s abrazívami - poškriabajú námrazu a predmety, najmä toaleta, sa veľmi rýchlo zašpinia.
Na čistenie octom vyrábajú kvas - gombík handry na palici. Ocot sa naleje tam, kde nebude vytekať, alebo sa doň ponorí kyslé mlieko a krúživými pohybmi sa tlakom čistia pruhy. Obzvlášť "odolné" škvrny v priehlbinách sa odstraňujú malým kvasom a technickou kyselinou chlorovodíkovou.To všetko sa samozrejme deje v latexových domácich rukaviciach, plastovej zástere a s otvorenými dverami a oknami. Je tiež vhodné nosiť respirátor, aspoň lacný "okvetný lístok".
Dlaždice, ktoré nie sú odštiepené alebo popraskané, môžu byť obnovené pomocou metódy dobre známej motoristom; aktualizujú tak opotrebované plastové spojlery a nárazníky:
Celý lemovaný povrch sa umyje pemoluxom; nepoužívajte aktívne čistiace prostriedky na kyseliny!. 1 liter stačí na kúpeľňu v Chruščov; za väčšiu, respektíve viac.
Po pemoluxe ho utrieme handrou, hojne navlhčenou rovnakým stolovým octom: pemolux je alkalický a ocot neutralizuje jeho zvyšky.
Niekoľkokrát utierame vlhkou handrou „až do čistej handry“; teraz sme sa zbavili kontaminantov, ktoré sa dostali na povrch.
Okraje dlaždíc prelepíme maskovacou páskou („papierová páska“), okrem švíkov.
Švy zo striekacej pištole natrieme nitro farbou v dvoch vrstvách; druhý - po úplnom vysušení prvého.
Pásku odstránime, striekance a šmuhy farby na obkladačkách odstránime vatovým tampónom navlhčeným v rozpúšťadle 646 alebo 647.
Kúpime si plechovku tekutého silikónového maziva na autobazári alebo v autoservise a obklady poriadne nastriekame so švami.
Ak sa mastnota okamžite vstrebe, budete musieť striekať znova.
Ak sa po 2-3 dňoch na dlaždici stále „naberá“ silikón, utrite povrch handrou navlhčenou v octe.
Zmyslom tejto úpravy je, že silikón stiahne mikrotrhlinky a póry, v ktorých sa hromadia nečistoty. Spracovanie stačí na 3-5 rokov a potom sa môže opakovať.
Liatinový kapitálový kúpeľ je možné obnoviť prelakovaním epoxidovou alebo akrylovou zmesou. Sťažnosti na jeho krehkosť vznikajú v dôsledku porušenia technológie prípravy farbiacej kompozície a jej aplikácie. Pri prísnom dodržaní technológie slúži zreštaurovaná vaňa ešte 10-15 rokov.
Vôbec nie je potrebné meniť ho za drahý z nerezu alebo mosadze a robiť k nemu obtok (bypass). Vyhrievaný držiak na uteráky sa po vyčistení kúpeľa na maľovanie očistí na kov rovnakou kefou so šnúrou v skľučovadle. Ak sa nenájdu žiadne fistuly, natrie sa zvyškami zlúčeniny z natierania kúpeľa. Vzhľad nebude o nič horší ako moderné značkové a trvanlivosť je ako pri kúpeli.
VIDEO
Pri opravách môžete ušetriť až 1 000 rubľov na spojovacích prvkoch tým, že nepoužívate pozinkované alebo kadmium (lesklé), ale fosfátované (čierne). Hlavy samorezných skrutiek a hmoždiniek budú musieť byť stále utesnené a v byte nie je dážď a mráz.
Aby ste mohli robiť opravy lacno, musíte predovšetkým vedieť, čo a ako robiť, ako by mal byt po oprave vyzerať. Nebuďte príliš leniví niekoľkokrát sa poradiť s celou rodinou, pozrite si ďalšie obrázky hotových bytov. Dizajn nie je niečo nepochopiteľne vznešené; Väčšina ľudí je obdarená umeleckým vkusom. Profesionalita dizajnéra vo väčšine prípadov spočíva v pochopení vkusu klienta a uhádnutí toho, čo chce. A vy, keďže robíte pre seba, musíte pochopiť, čo chcete. Až 50 % nákladov na svojpomocné opravy vzniká tým, že sa začnú náhodne a potom sa opravia a prerobia za pochodu.
A napokon aj vykonávanie prác v správnom poradí má svoj podiel na úsporách pri opravách: začíname z diaľky od vchodových dverí a v priebehu práce sa k nim postupne približujeme. Obývacia izba, spálňa a detská izba môžu byť zrekonštruované v akomkoľvek poradí. Potom príde na rad kuchyňa. Vstupnú chodbu robíme predposlednú a opravu dopĺňame kúpeľňou. Úspory sa dosahujú na množstve stavebného odpadu (a polovicu z toho tvorí odpad materiálu, za ktorý ste zaplatili) a na úprave znečisteného a ubitého pri neprimeranej organizácii práce.
Na základe vyššie uvedeného môžete urobiť komplexnú rekonštrukciu bytu s originálnym dizajnom, pričom utratíte o niečo viac peňazí ako kozmetické opravy.
VIDEO
Pri zmene života k lepšiemu by ste mali začať od seba, od svojho prostredia, cieľov, ideálov, no dôležité je priniesť zmeny aj do vlastného domova. Krásny, pohodlný, útulný dom je zárukou dobrej nálady, pozitívnych emócií, duchovnej harmónie. Preto sa nebojte pustiť do zmien v byte aj pri nedostatku finančných možností. Oprava je skutočne veľmi nákladná činnosť, ale ak ju správne zorganizujete, výsledok je vždy opodstatnený. Hlavná túžba a ruky.
Ceny na trhu so stavebným tovarom sú v poslednej dobe kousavé, ale s kompetentným prístupom k podnikaniu, plánovaním nákladov je ľahké vyhnúť sa preplatku a nakupovať vysokokvalitné materiály. Po plánovaných opravách v byte stojí za to najprv starostlivo zvážiť postupnosť akcií. Spočiatku sa musíte rozhodnúť pre nasledujúce nuansy.
Bude sa meniť celý byt, alebo možno samostatná izba?
S akou „mierkou“ prelepiť nudné tapety, zmeniť linoleum alebo zmeniť elektrické rozvody, kúrenie, urobiť iné globálne zmeny?
Ako nahradiť starý nábytok, je možné ho obnoviť svojpomocne?
Kde môžem získať nápady na aktualizáciu dizajnu interiéru, spôsoby, ako ich uviesť do života s minimálnymi finančnými nákladmi?
Opravy rozpočtu často znamenajú postupnú transformáciu každej jednotlivej miestnosti. Pre prípad, keď majitelia bytu žijú z jedného platu, je to ideálna možnosť. Oprava čo i len jednej miestnosti ročne je už pokrok, nezúfajte, keď nie sú finančné možnosti na rýchle vykonanie opráv.
Pri vykonávaní takej dôležitej záležitosti, akou je vlastná rozpočtová rekonštrukcia bytu, sa oplatí veľmi starostlivo posúdiť stav elektrických rozvodov, vodovodov, kanalizácie a kúrenia. Po uistení sa, že je s týmito komunikáciami všetko v poriadku, môžete pristúpiť k posúdeniu samotných priestorov. Nasledujúce prvky bytu spravidla podliehajú zmenám.
Steny - spočiatku starostlivo preštudujte stav hrubej omietky, ak je silná, nerozpadá sa, to znamená, že existujú dva spôsoby, ako ich aktualizovať.
Povrchová úprava pre tapety - keď sú steny už prelepené tapetami, o niečo jednoduchšie, stačí kvalitatívne odstrániť staré, napenetrovať steny a nalepiť nové. Ak je podklad nerovný, budete musieť steny zatmeliť alebo opláštiť sadrokartónom.
Strop - táto časť miestnosti by mala byť hladká a krásna, pretože najnenápadnejšia chyba na nej sa stane veľkým problémom. Po uistení sa, že je rovný, ho môžete natrieť vodou disperznou farbou alebo tapetovať, inak je lacnejšie objednať strečový strop. Dnes je cena napínacích stropov pomerne prijateľná a vynikajúci vzhľad, absencia zbytočných nákladov na prácu pri jeho inštalácii, jednoducho nezanecháva konkurenciu.
Pri začatí práce nezabudnite vziať do úvahy nasledujúce dôležité kroky, ktoré bude potrebné dokončiť.
Rozhodnite sa pre dizajn, materiály, pracovné ruky.
Urobte si dôkladný a úplný zoznam požadovaných stavebných materiálov.
Preštudujte si ceny, nájdite najlacnejší obchod.
Odstráňte nepotrebné predmety z miestnosti, odstráňte staré základy zo stien, podlahy, stropu.
Pred natieraním sa oplatí postarať sa o prenocovanie rodiny mimo domu, farby a laky sú pre ľudí, najmä deti, veľmi nebezpečné.
Nájdite špecialistu, ktorý sa ujme tých úloh, ktoré sami nezvládnete.
Kúpte si stavebný materiál a začnite pracovať priamo.
Je chybou predpokladať, že oprava priestorov začína stropom, mala by mať správnu formu až ako posledná. Začať môžete stenami alebo podlahou, podľa toho, čomu treba venovať väčšiu pozornosť.
Zodpovedný prístup si vyžaduje kúpeľňu, často pri absencii dobrého vetrania sa tu objavuje taká nenávidená pleseň. Aby ste tomu zabránili, mali by ste určite skontrolovať vetranie, ak úplne chýba, musíte ho nainštalovať. Už mnoho rokov je najobľúbenejším materiálom na obklady stien a podláh v kúpeľni keramické dlaždice a ich deriváty. Stojí to inak, je celkom možné nájsť možnosť rozpočtu, v extrémnych prípadoch môžete vždy vziať plast (podšívku). Dobre sa umýva, neabsorbuje vlhkosť, ľahko sa inštaluje, ale „starne“ o niečo rýchlejšie. Ak si všetko dôkladne naplánujete, nie je vôbec ťažké vykonať lacnú rekonštrukciu bytu vlastnými rukami.
Vďaka dostupnosti internetu môžete nájsť veľa nápadov na zdobenie vášho domova. Hlavná vec je nenechať si ujsť niečo, čo môže dostať druhý život. Napríklad ozdobiť dvere starej skrine lacnými celoplošnými zrkadlami to rozhodne nebude horšie ako moderné skrine. Na sklenené dvere sovietskych skriniek, príborníkov naneste mozaiku, decoupage, alebo ich namaľte svetlými, sýtymi farbami, prelepte samolepiacou páskou. To všetko je celkom cenovo dostupné.
Keď je v domácnosti veľa vecí alebo predmetov, ktoré je potrebné chrániť pred zvedavými očami, musíte si takzvanú skriňu postaviť svojpomocne jednoduchým pripevnením listov drevotriesky, OSB dosiek do špeciálnych rohov a skrytím mnohých police za látkovými zástenami zaujímavých farieb alebo potlačí. Vynikajúca možnosť je dnes veľmi módna - ozdobiť halu alebo spálňu "prútenými" závesmi. Vyrobiť ich je jednoduché, na internete je množstvo návodov.
Keď sa zapojíte do premeny svojho domova, mali by ste si vždy pamätať, zbaviť sa starého, život bude určite naplnený niečím novým a krásnym a vo všetkých jeho oblastiach bude vládnuť poriadok!
Video (kliknutím prehráte).
VIDEO
