Náklady na obnovu súkromného domu tvoria rôzne faktory. Ide o sezónu aj odľahlosť budovy od hraníc mesta. Koniec koncov, ak najmete remeselníkov do práce, potom sa musia nejako dostať na pracovisko. V chladnom období je to ťažšie.
Ak by dom stál dlho bez nájomníkov a bez dozoru, potom by sa priestory vo vnútri a vonkajšia fasáda mohli stať úplne nepoužiteľnými. Remeselníci budú musieť vynaložiť veľké úsilie, aby vrátili budove jej dôstojný vzhľad a všetky vlastnosti potrebné na bývanie.
Rozsah navrhovaných prác ovplyvňuje aj konečnú cenu obnovy.
Jedna vec je predsa opraviť jednotlivé prvky malej stavby a iná je rozsiahla generálna oprava s rekonštrukciou veľkého dvojposchodového obydlia. Samozrejme, menšie reštaurátorské práce budú stáť oveľa menej.
VIDEO
Takto to vyzeralo pred rekonštrukciou. Drevené zhnité rámy, z vonkajšej strany uzavreté dvojitou fóliou, pred chladom a vetrom. Naľavo je stará veranda s previsnutým verandovým baldachýnom.
Zdá sa, že pre tých, ktorí musia vo svojom dome robiť opravy.
Boli to okná a parapety.
Začali sme dávať dom do poriadku od základov.
Rohy domu otvoríme jeden po druhom, odstránime zhnité polená korún pomocou motorovej píly, postavíme debnenie, položíme veľké kamene a suť, položíme výstuž tak, aby jej konce zostali otvorené (na následné upevnenie záplavou základ), korunovú guľatinu obalte strešnou lepenkou a naplňte ju betónom.hotová skriňa.
A tak všetky štyri rohy domu a jeho stred, po obvode. Celkom - 8 podstavcov. Proces je časovo náročný, náročný, ale výsledok stojí za to. Keď boli podstavce hotové, urobili sme po celom obvode kopček. Pokračovanie vonkajších prác bolo odložené na budúce leto. A urobili sme nejaké rekonštrukcie domov.
Je to veľká miestnosť a začnime tam. Pred rekonštrukciou to vyzeralo takto:
Toto je jej pravý roh. a toto na fotografii nižšie je ľavý roh. V procese písania témy sa budem držať týchto dvoch uhlov pohľadu.
Najprv sa úplne odtrhli všetky vrstvy starých tapiet. Okná boli ešte staré, ale už sme čakali na majstrov na montáž plastových okien.
Stará rúra bola rozobratá. a kachliar dal dokopy nový.
Montáž plastových okien. čím ďalej, tým horšie, ale dôležitý je výsledok.
A VÝSLEDOK NEMUSEL ČAKAŤ DLHO. Rozhodol som sa jedno okno úplne zavrieť a urobiť jedno veľké - bude tam jedáleň.
Po osadení okien začali chlapi rozoberať starú podlahu, vyrovnávať polená a pod ne dávali tehlové podstavce.
Potom položili podlahy starými doskami (budú slúžiť veľmi dlho, keďže sú hrubé a suché) a na miestach, kde boli zhnité, ich nahradili novými doskami.
A potom už začala moja „ženská práca“, steny som izoloval penofolom,
Inštalovaný kovový profilový rám na steny a strop. mojou chybou bolo, že najprv treba urobiť strop a potom steny a nie naopak. Techniku vykonávania týchto prác som našiel na internete, nebudem sa tým podrobne zaoberať. Ak máte nejaké otázky, rád odpoviem, čo ja viem.
Montáž rámu na strop je oveľa náročnejšia, bolí krk.
Keď je kovový rám úplne pripravený, môžete naň šiť sadrokartón, najlepšie v šachovnicovom vzore, začínajúc od stropu! Nezabudnite rozptýliť elektrické vedenie a skryť ho do vlnitého kanála za profilom a nainštalovať rozvodné skrine na miesto, ktoré vám vyhovuje.
Na tomto obrázku vidíte drevené bloky, priskrutkoval som ich na následné upevnenie políc na knihy.Presne také isté, len tenšie, upevňujem pod strop nad oknami (na pripevnenie ríms).
Keď sú všetky steny a strop opláštené sadrokartónom, tmelíme špachtľou a vyrovnáme všetky spoje medzi doskami a miesta, kde sú skrutky zaskrutkované, touto kompozíciou.
Na rohy a švy položíme vystuženú sieťovinu pre pevnosť spojov a po zaschnutí všetko obrúsime, na steny a strop nanesieme základný náter.
A teraz najzaujímavejší moment - tapetovanie. Vzal som biely vinyl na strop a s jemnými ružami na steny.
Keď tapeta uschla, súhlasil som
pozval tím remeselníkov, aby dokončili svoju prácu v tejto miestnosti na oknách (svahy a parapety).
Potom som nalepil stropný sokel, zavesil poličky na stenu, dal svoje kvety na parapety, ktoré nám už namontovali chalani z firmy.
Vnútorné dvere pomohol dať stolár, až potom som zistil, že sú hore nohami. (aký je rozdiel!), pokiaľ funguje normálne.
Dvere som nalepila bielym rohom na tekutý necht. Na pravej strane je piecka nová, vykuruje všetky miestnosti naraz.
Samotné ohnisko sa nachádza v kúpeľni.
Na podklad som dal podklad, potom drevovláknitú dosku a linoleum. Potom som podlahové sokle priskrutkoval samoreznými skrutkami a voilá, krása.
O tom je táto veľká miestnosť.
Niektorí z vás chceli vidieť viac podrobností o betónových podstavcoch, tak som pridal podrobnosti. Takže bola vložená vrstva okien, dom bol zvonku opláštený plochou bridlicou a do budúceho leta bola urobená blokáda okolo domu.
Teraz pokračujme v práci vonku, po studenej zime a jari. na budúce leto.
Keď sú všetky skrinky pripravené, postupne otváraním každej strany domu z blokády, odstránime zhnité polená spodnej koruny, vysušíme, zabalíme ju hydroizoláciou,
inštalujeme debnenie, položíme výstuž, spojíme ju s koncami výstuže rohových podstavcov a nalejeme ju betónom.
Robíme to spolu s mužom, pod mojím prísnym vedením.
Na hotovom základe robíme murivo.
A ako sa očakávalo, bola vytvorená slepá oblasť. nie úplne obyčajné.
Toto je všetko o práci vonku, renovácii domu. Ak máte nejaké otázky, kľudne sa pýtajte, rada odpoviem. A každého, kto má záujem, čaká pokračovanie vnútornej opravovne-jedáleň!
Ďakujem, že ste mi venovali svoj čas. Vaša LYUDMILA.
Manželkini rodičia bývajú na dedine, v starom dome, nie sú tam podmienky, kúrili v piecke uhlím, voda bola v spoločnej studni, WC bolo vonku.
Ale potom dostali plyn, tak budeme bývať, ale chceme dobre bývať, tak staviame.
Murovaná časť predvojnovej budovy, dom obchodníka. V druhej svetovej vojne ho zasiahla letecká bomba, múry prežili jeden a pol metra široké (medzi ľavými dvoma oknami je viditeľný pokles tehly). Pravú prístavbu urobil po vojne manželkin starý otec.
Z tejto strany domu už bola odstránená bridlica.
Vidno, že s materiálmi v tom čase nebolo nič, krokvy boli guľatina, debna vetvičiek, bola pokrytá drevenou štiepkou, potom tam, kde kov upchal netesnosť, potom bola pokrytá bridlicou.
Výhľad z dvora, na šikmej streche sú maštale pre hospodárske zvieratá a uhlie.
Prístavby po montáži strechy vybúrame.
Začína byť desivé, ako tu žiť a čo s tým robiť.
Nie je tam strecha, bývame na ulici, pokiaľ neprší.
Tu máme veľa pomocníkov, šiesti potrebujeme zvládnuť cez víkend.
Hornú korunu vyplníme betónom, bomba urobila svoje, treba ju spevniť.
Je vidieť, že izoláciu stropu máme slamu.
Vyrábame postroj na teodolite.
A v noci nás zaplavuje, prirodzene sú tam diery vo fólii, voda v dome, vypúšťame ju.
Mraky idú okolo a znervózňujú nás.
Robíme to po častiach, aby sme nezaplavili všetko.
Teraz si môžete dopriať čas.
To je všetko, strecha je pripravená, dať vodu asistentom, oddýchnuť si, páliť odpadky a pripravuje sa na výstavbu prístavby namiesto prístreškov v zadnej časti.
Premiestňujeme sliepky, jeme vajcia.
Začíname stavať prístavbu.
Tu je podvalov ako hnoja v Strednej Ázii, všetko je z toho postavené.
Dostávame také dlhé auto, 16m na dĺžku.
Pokračujeme výzdobou, priečkami pre toaletu, sprchu, špajzu, kuchyňu, chodbu.
Nakoniec je nainštalovaný biely priateľ.
Podvaly sú pokryté tekutým sklom a pokryté filmom, nepotrebujeme vôňu.
Voda a kanalizácia, ako sa hovorí, je téma na samostatný príspevok. Bola vykopaná studňa v 12 betónových skružiach, nainštalované automatické zariadenie, teraz je to ako centrálna voda.
Kanalizácia bola vykopaná hneď po montáži strechy, 3 skruže pevnej žumpy a 3 kruhy odvod vody.
Sadrokartónové dosky a rúry. Teplá podlaha.
A po niekoľkých mesiacoch víkendového dokončovania a práce po streche bez pomocníkov máme lepší dom ako v bytovke.
Áno, opäť Ikea (opäť ma odviezli do Moskvy po umývadlo).
Oprava drevenice svojpomocne (48 fotografií). Obnova steny. Zariaďovanie kuchyne a kúpeľne. Povrchová úprava stropu
Oprava dreveného domu vlastnými rukami je pomerne jednoduchá úloha, po ktorej dokončení získate malú oázu, ktorá vás ukryje pred ruchom mesta. Znie to lákavo? potom začnime.
A aby sme takýmto nadšencom pomohli, napísali sme tento článok, ktorý odhaľuje niektoré nuansy a poskytuje rady, ako urobiť generálnu opravu dreveného domu.
Začnime zdôraznením niektorých výhod:
trvanlivosť;
krásny vzhľad;
dobré vlastnosti úspory tepla;
vynikajúce vetranie;
udržiavanie konštantnej vlhkosti vo vnútri domu.
Navyše materiály použité pri stavbe takéhoto domu sú prirodzené a ekonomické.
Odporúčame vám však vziať do úvahy skutočnosť, že drevo je náchylné na účinky húb a hmyzu, a preto si vyžaduje mimoriadne starostlivú pozornosť pri impregnácii a spracovaní.
Výmena zhnitých korún guľatiny.
Trhliny, ktoré šli horizontálne pozdĺž hlavných kmeňov.
Požadovaná oprava stien, ktoré sa nachádzajú pod otvormi okien.
Výmena krokiev so zjavným poškodením.
Oprava strechy súkromného domu.
Pomerne často je potrebná výmena guľatiny, ktorá vykonáva funkcie spodnej koruny, podlahových nosníkov a podlahy. Pri výmene guľatiny koruny sa dom nemusí zdvihnúť, môže sa obmedziť na demontáž hornej časti opravovaného základu.
Postup bez demontáže základu bude vyžadovať zdvihnutie domu na zdvihákoch.
Poznámka! Neodporúča sa zdvíhať dom príliš vysoko, malo by sa to robiť postupne v niekoľkých krokoch. V tomto prípade vám odporúčame odstrániť rámy okien a dverí. Obrázok 1 ukazuje, ako správne umiestniť polená korún.
Obrázok 1. Schéma umiestnenia koruniek
Diagram jasne ukazuje, že prvý kmeň by mal byť umiestnený v murive, priľahlý k základu, takmer polovičný priemer, druhý kmeň by mal byť rovnaký alebo o niečo menší. Konce týchto kmeňov by nemali byť v murive, inak môžu začať hniť.
Steny, ktoré sú pod oknami, je možné meniť dvoma spôsobmi: konvenčnými alebo pomocou stojanov. Schéma kladenia guľatiny pod okná obvyklým spôsobom je znázornená na obrázku 2.
Obrázok 2. Schéma výmeny protokolov pod oknom obvyklým spôsobom
Obrázok 3 zobrazuje schému výmeny guľatiny pod oknom pomocou stojanov. Stojany spájajú konce guľatiny, ktoré už zostarli. Vkladajú sa nové časti guľatiny a schátrané miesta sa odporúča utesniť. Potom môžete zbierať krabicu.
Obrázok 3. Schéma výmeny guľatiny pod oknom pomocou stojanov
Ak je potrebná výmena niekoľkých korún, je potrebné vyvesiť časť domu. Ako to urobiť, je znázornené na obrázku 4.
Obrázok 4. Použitie vzpier a kompresie pri zavesení na stenu
Dom môžete znížiť pomocou pák alebo klinov.
VIDEO
Kuchyňa je neoddeliteľnou súčasťou domu, vyžadujúca si pri rekonštrukcii osobitný prístup.
Kuchyňa má spravidla dve časti: jedálenskú a pracovnú. Môžu byť navzájom prepojené alebo umiestnené v rôznych miestnostiach.
Renovácia kuchyne v drevenom dome začína dokončením. Na tento účel sa vyberajú materiály, ktoré zodpovedajú farbe a štruktúre vopred koncipovanému dizajnu.
Stropy môžu byť natreté alebo natiahnuté, alebo ich dokonca môžete vyzdobiť vo vidieckom štýle tým, že ich vybavíte ozdobnými trámami. Steny je najlepšie nechať drevené a lakované.
Takýto dom vám umožňuje vytvoriť špeciálny štýl, to platí nielen pre nábytok, ale aj pre jednotlivé dekoratívne prvky.
Odporúčame vám vyskúšať vidiecky štýl, ktorý v sebe spája útulnosť, pohodlie, praktickosť a krásu.
V súčasnosti má každý dom všetko vybavenie vrátane kúpeľne. .
Pri začatí opráv v drevenom dome v kúpeľni nezabudnite, že do tejto miestnosti musíte umiestniť všetky potrebné komunikácie. Dobrá kanalizácia je nutnosťou.
Odporúčame vám zakryť steny kúpeľne špeciálnym antiseptikom. Je to potrebné, aby sa zabránilo hubám z vysokej vlhkosti. Neignorujte vytvorenie vysokokvalitného vetrania v kúpeľni.
Podlaha v kúpeľni musí mať dobrú hydroizoláciu. Za ideálne sa považujú podlahové dlaždice. Môže byť položený na betónový poter alebo sadrokartón.
Všimnite si moment hydroizolácie v kúpeľni. Bez kvalitnej hydroizolácie základu nebude môcť plne fungovať. Hydroizolácia kúpeľne sa vykonáva komplexne a poskytuje ochranu všetkým povrchom miestnosti.
Na snímke obnova stropu
Nielen najobľúbenejším, ale aj veľmi krásnym materiálom, ktorý je určený na dokončenie stropu, je drevo. Táto povrchová úprava je prirodzená, hodí sa do interiéru a vytvára svoju osobitnú atmosféru, v ktorej je cítiť harmóniu. .
Oprava stropu v drevenom dome nie je príliš náročná, ale usilovná práca.
Medzi akceptovanými možnosťami moderných povrchových úprav nie je zabudnutá omietka.Ak však nemáte náladu na riešenie, je celkom možné uchýliť sa k dokončovaniu sadrokartónu. Cena - od 120 rubľov. na list.
Oprava dreveníc si vyžaduje silu a trpezlivosť, no výsledok vás určite poteší.
Dúfame, že náš článok bol pre vás užitočný. Pre presnejšie pochopenie technologickej a praktickej problematiky poskytuje naša stránka podrobný foto a video návod, v ktorom nájdete užitočné informácie o tejto problematike.
Predtým, ako začnete s obnovou domu, musíte vypracovať odhad, vypracovať podrobný plán postupnosti prác a určiť množstvo opráv.
Najprv sa musíte rozhodnúť, v akom stave je základ. Ak starý základ stratil silu a jeho stav je alarmujúci, pokračujte v jeho obnove. Rýchla oprava základov v nízkopodlažnej konštrukcii môže byť vykonaná pomocou technológie skrutkových pilót. Základom je nahradiť základ akéhokoľvek druhu skrutkovými pilótami.
Pri rekonštrukcii základov pod dreveným domom treba stavbu zdvihnúť do určitej výšky pomocou zdvihákov. Ak má konštrukcia známky vážneho zničenia, je lepšie ju úplne rozobrať a nainštalovať novú. Základ s malými zmenami je možné spevniť murovaním. Ak ide o páskovú štruktúru, nainštalujte debnenie a nalejte základ betónovou zmesou.
Najbežnejším materiálom v nízkopodlažných stavbách je drevo. Drevené zruby môžu stáť 100 rokov, možno aj dlhšie, ale tiež sa stávajú nepoužiteľnými a vyžadujú si obnovu. Obnova starého zrubu prebieha v niekoľkých etapách. Spočiatku odstránia starý povrch, pozrite sa na stav guľatiny. Potom nahradia zhnité koruny. Utesnite švy medzi polenami. Dnes existuje viacero možností tmelenia – ide o tradičný staromódny spôsob – tesniaci kúdeľ a v posledných rokoch populárny moderný spôsob – tmelenie akrylovým kaučukovým tmelom. Ošetrite zrubový dom antiseptikom.
Na posilnenie rámu môžete obložiť tehlami alebo dyhou umelým kameňom. Dobrou možnosťou na aktualizáciu fasád je obklad.
Ukončenie reštaurátorských prác s opravou strechy. Pevná a spoľahlivá strecha je kľúčom k pohodlnému a teplému domovu. Pamätajte, že obnova strechy sa vykonáva iba v suchom počasí.
Povlak je odstránený zo strechy, prepravka je skontrolovaná, všetky zhnité dosky sú nahradené novými. Niekedy je potrebné vymeniť krokvové tyče. Ak sú drevené prvky strechy zasiahnuté plošticou, musia byť ošetrené antiseptikom, nitro-farbou alebo acetónom, účinne bojujú proti parazitom.
Na aktualizovanú prepravku sa položí hydroizolačný materiál, položí sa nový náter.
Obnova starého domu je namáhavý proces, ale s vynaložením úsilia môžete dosiahnuť úžasné výsledky.
Existujú tri hlavné typy základov: stĺpové, páskové, monolitické.
Zariadenie najjednoduchšieho pásového základu sa vykonáva takto: najprv sa do vopred pripravenej priekopy s vrstvou 20 cm naleje hrubozrnný piesok, štrk alebo drvený kameň, ktorý sa pri nalievaní vody opatrne utlačí a potom že sa celý priestor vyleje na úrovne terénu cementovou maltou a vymuruje sa tehlový základ alebo z kamennej drviny. Na základ sa položí dvojitá vrstva strešného materiálu alebo strešnej lepenky.
Základové bloky sa inštalujú na vyrovnanú vrstvu piesku až po značku dizajnu. Maximálna odchýlka zarovnanej pieskovej vrstvy od tejto značky by nemala byť väčšia ako 15 mm. V tomto prípade by základové puzdrá, ako aj nosné plochy nemali byť vystavené vonkajšej kontaminácii.
Najdrahšie zo všetkých typov základov. Inštalácia takéhoto základu sa zvyčajne vykonáva pod ťažkými kamennými domami. Leje sa ako jeden vystužený monolit do hĺbky mrazu 1,5 až 1,7 metra.Takýto základ sa odporúča použiť pri stavbe tehlových a blokových domov, ktoré majú dosť silný vplyv na základy a skosenie konštrukcie pravdepodobne povedie k prasklinám v stene a následnej hrozbe zničenia. štruktúru.
Oprava starého dreveného domu svojpomocne: postup krok za krokom. Nadačné práce. Obnova fasády, strechy a podkrovných priestorov
V súčasnosti je nemožné nájsť jediný materiál, ktorý môže mať svoj pôvodný vzhľad a spoľahlivosť desiatky rokov. Každý má svoje špecifické klady a zápory, takže po niekoľkých rokoch musí byť každá budova opravená.
Na budove nie je potrebné robiť veľkú generálnu opravu, postačí opraviť najviac poškodené miesta. Dnes sa ponoríme do témy odstraňovania škôd, ktoré môžu nastať v dreveniciach.
Obnova starého dreveného domu často začína jeho založením.
Po vykonaní kompetentnej, správnej a včasnej opravy sa môžete vyhnúť ďalšiemu šíreniu defektu, čo môže byť následne veľmi drahé. Bohužiaľ, práce na obnove dreveného domu vlastnými rukami si budú vyžadovať nielen finančné náklady, ale aj značnú fyzickú námahu z vašej strany.
Akákoľvek oprava si vyžaduje peniaze, preto si treba vypracovať konkrétny plán prác, aby ste neurobili finančnú „dieru“ v rozpočte a nedokončili začaté práce. Napíšte si čo najpodrobnejšie, čo chcete urobiť, čo treba najskôr opraviť a čo môže zatiaľ počkať.
Renovácia starých dreveníc zahŕňa veľa dôležitých krokov.
Plán zvyčajne zahŕňa:
vypracovanie projektového projektu - určite, čo chcete získať na konci všetkých reštaurátorských prác. Môžete na to použiť počítačový program, ktorý to vizualizuje;
pri výpočtoch stavebných materiálov a nástrojov je žiaduce vypracovať všeobecný odhad;
zakladacie práce;
reštaurátorské práce súvisiace so strechou, ako aj izolácia a zvuková izolácia podkrovia;
odstránenie starej fasádnej úpravy, inštalácia novej;
inštalácia vodovodných armatúr;
dokončenie kuchyne a kúpeľne;
kozmetické alebo väčšie opravy všetkých alebo jednotlivých miestností.
Ako vykonať opravy v starom drevenom dome svojpomocne a bez zapojenia profesionálov
Dôležitá fáza, od ktorej budú závisieť náklady na celý projekt, takže je dôležité nielen nakupovať správne množstvo a kvalitu, ale aj neplytvať peniazmi. Na všetky odrezky a odpad zvyčajne postačí 10 % nad vypočítaný objem.
Pomocou meracieho pásma zmerajte plochu v každej miestnosti, ktorú je potrebné opraviť.
Určite presné množstvo základných a pomocných stavebných materiálov na dokončenie.
Zmerajte dĺžku potrubí a elektrických vodičov, ktoré je potrebné vymeniť.
Na fotografii - v starom drevenom dome musia byť odstránené všetky poškodené prvky
Z nástrojov, ktoré budete potrebovať:
uhlová brúska;
dierovač so sadou vrtákov a bitov;
stavebná zošívačka;
plochý a tvarový skrutkovač rôznych priemerov;
kladivo;
dláto;
strihač káblov;
kliešte;
píla na kov a drevo;
olovnica;
stavebný štvorec;
na označenie - jednoduchá ceruzka a krieda;
schody, lešenia;
nádoba na roztok a lopata;
Master OK;
rozštiepené nohy.
Postupom času základy budovy z rôznych dôvodov chátrajú, a preto si vyžadujú určitú obnovu. Zvážte hlavné body, ktoré sa môžu stať a ako obnoviť starý základ dreveného domu:
Spevnenie konštrukcie je možné pomocou železobetónu, ktorý je spojený kotevnými tyčami.
Druhým spôsobom je injektáž roztoku pod tlakom pod železobetónové murivo pomocou rúrok Ø20-40 mm.
Takéto opravy môžete robiť doma vlastnými rukami, nie je to obzvlášť ťažké.
Vyplňte medzery medzi určitými prvkami železobetónovými sponami, aby sa základňa zmenila na monolit. Zvýšite tak jeho tuhosť.
Na zväčšenie plochy podrážky odporúčame inštalovať pod ňu železobetónové dosky, aby sa zväčšila hĺbka konštrukcie.
Opatrne zhutnite pôdu, ktorá sa nachádza pod podrážkou opraveného základu.
Klinové murivo medzi základňou budovy a konštrukciou.
Vyvŕtajte starú konštrukciu na stabilnú zem a vytvorte 2-3 otvory.
Vystužte jamky a vyplňte ich maltou.
Neviete, kde začať s opravou starého dreveného domu, opravte jeho základy
Tip: nevymieňajte armatúry, aj tak to nebude fungovať.
Všimnime si faktory, ktoré ovplyvňujú zložitosť práce:
Typ fasády - môže byť vetraný a vlhký. V druhom prípade bude potrebné vyčistiť povrch nečistôt a vrstiev farby alebo iné dodatočné kroky.
Stav budovy - špeciálny alebo obyčajný.
Stav vonkajších stien.
Načasovanie prác ovplyvňuje predovšetkým počasie a poloha stavby. V prvom prípade bude chladná a vlhká atmosféra komplikovať reštaurátorské práce.
Práca so stenami - zahŕňa:
reštaurátorské činnosti;
obnovenie blokády proti soli - inak alkálie a soli, pohybujúce sa smerom von, jednoducho zničia vrstvu omietky alebo farby;
spracovanie s bioochrannými materiálmi.
Tip: v niektorých prípadoch sa nezaobídete bez sušenia drevených stien.
Drevenú fasádu môžete aktualizovať obkladom. Materiál je odolný, má bohatý farebný a štruktúrny rozsah. Práca s ním sa nedá nazvať ťažkou, stačí sa riadiť pokynmi výrobcu.
Je ťažké si predstaviť veľkú prácu v bytovom dome bez opravy týchto priestorov.
Štandardný súbor akcií môže zahŕňať:
úplná demontáž starého náteru a jeho nahradenie novým;
výmena prvkov, ktoré sa stali nepoužiteľnými;
demontáž systému krovu a hlavného náteru, aby sa nahradili odolnejšími prvkami a ťažkým náterom.
Kapitálová obnova starého dreveného domu nevyhnutne zahŕňa strešné práce
Ak chcete vykonať tepelnú a zvukovú izoláciu podkrovia, musíte urobiť toto:
medzi inštalované krokvy a náter pripevnite vrstvu minerálnej vlny alebo nehorľavej polystyrénovej peny;
pod izoláciu nainštalujte podšívku vo forme drevenej alebo plastovej podšívky;
Tip: akýkoľvek plast, ktorý sa používa ako povrchová úprava, by nemal podporovať spaľovanie. Nech je jeho cena podstatne drahšia, no neporušíte tak bezpečnostné normy na prevádzku drevostavieb.
na podlahu podkrovia položiť 2 vrstvy nehorľavého penového polystyrénu hrúbky 50 mm tak, aby sa spoje oboch vrstiev nepretínali;
urobiť zásyp z keramzitu s hrúbkou 200 mm.
VIDEO
Základy aj tých najmasívnejších drevených domov sú časom zničené, ale nie je potrebné panikáriť, pretože je celkom možné opraviť základ vlastnými rukami a vynaložiť minimálne úsilie.
Nasledujúce faktory naznačujú potrebu rekonštrukcie, spevnenia, opravy poškodených a opotrebovaných častí základne domu z dreva:
vysporiadanie stavby - úplné alebo čiastočné;
tvorba medzier a trhlín na stenách konštrukcie, sklon jej strechy, dverových a okenných otvorov;
zmršťovanie a sfarbenie horných prvkov základov starého dreveného domu, zmena jasnosti jeho vertikálnych a horizontálnych hraníc, zničenie a viditeľná deformácia nosných stĺpikov.
Rozpadnutý starý základ
Ak sa takéto znaky zistia, mali by ste okamžite začať s obnovou základov dreveného domu - vidieckeho domu alebo používaného na trvalý pobyt. V opačnom prípade sa budova po chvíli jednoducho zrúti.
Medzi dôvody problémov so základňou patria:
chyby, ktoré sa vyskytli vo fáze vytvárania a realizácie projektu domu;
vplyv prírody a časový faktor - počiatočné fyzikálne vlastnosti akéhokoľvek materiálu počas prevádzky sa nevyhnutne stratia;
používanie stavebných výrobkov a materiálov nízkej kvality;
významné váženie konštrukcie budovy - pridanie druhého poschodia alebo podkrovia;
pokles alebo premiestnenie pôdy.
Množstvo existujúceho poškodenia základne dreveného domu určuje typ opravy. Môže byť kapitálový alebo čiastočný. V niektorých prípadoch stačí vykonať kvalitné spevnenie starého základu, aby ste mohli naďalej používať ekologický a pohodlný dom z dreva.
Väčšie opravy sa vykonávajú s výrazným prasknutím alebo zničením základne.
V tomto prípade by sa mal brať do úvahy typ nadácie. Obnova stĺpových pilótových základov sa vykonáva podľa jednej technológie, pásky - podľa úplne iných. Viac o tom neskôr.
Najprv musíte posúdiť rozsah existujúcich škôd. K tomu je potrebné odkryť starý základ - vykopať polmetrovú priekopu po obvode dreveného domu. Jeho hĺbka by mala byť taká, aby ste na vlastné oči videli stav nadácie.
Oprava základovej pásky
Ak dôjde k rovnomernému poklesu základne dreveného domu bez výraznejších deformácií, je možné ho opraviť bez vážnych nákladov na prácu a finančné náklady. Postupujte nasledovne:
Odstráňte rozbité a rozpadajúce sa kusy starého tehlového alebo sutinového muriva.
Do základu vyvŕtajte malé otvory, zapichnite do nich (prácu robte čo najopatrnejšie) kotvy alebo kusy výstužných tyčí, spojte ich do jednej konštrukcie zváraním.
Naplňte vykopanú priekopu betónom. Túto časť operácie je žiaduce vykonávať postupne. Privádzajte betón do priekopy v úsekoch 120 - 150 cm, po každej časti zmesi nainštalujte priečky a spojte ich výstužnými prvkami so starým základom a navzájom. Tu je dôležité dosiahnuť kvalitnú impregnáciu existujúceho pásového základu betónovým roztokom. Nebude to fungovať rýchlo, pripravte sa na pomerne zdĺhavý proces.
Po naplnení priekopy betónovým roztokom a úplnom nastavení dostane starý dom dodatočnú podporu na zemi. Vo väčšine prípadov to stačí na zastavenie poklesu starého pásového základu.
Keď sa pokles starého muriva vyskytuje rovnomerne, ale jeho vzhľad je znepokojujúci, odborníci odporúčajú hrať na istotu a vystužiť existujúci základ 25–30 cm výstužným pásom. Takáto rekonštrukcia základov domu sa bez problémov vykonáva ručne.
Na dne vykopanej priekopy (hrúbka - asi 0,2 m) musíte vybaviť vankúš stavebného piesku a štrku, namontovať debnenie z dosiek pozdĺž výšky suterénu, vykonať štandardné vystuženie starého základu. Potom nalejte betón do debnenia. Najprv nalejte jednu vrstvu, položte na ňu oceľovú súvislú sieť a potom nalejte druhú betónovú vrstvu.
V dôsledku všetkých opísaných opatrení sa základy letnej chaty alebo obytného domu z dreva rozšíria a budú oveľa masívnejšie. Vďaka tomu sa zastaví erózia starého páskového podkladu. Poznámka! Je povinné namontovať odlivy na vážený podstavec.
VIDEO
Ak sa dom zmršťuje nerovnomerne, bude ťažšie opraviť jeho základy. Drevený dom musíte zdvihnúť nad zem, aby ste vyrovnali alebo nahradili starý základ. Táto operácia sa vykonáva pomocou hydraulických zdvihákov. Algoritmus vykonávania práce je nasledujúci:
Osloboďte svoj domov od všetkých vecí, ktoré sa dajú vyniesť (domáce potreby, nábytok atď.). Taktiež je vhodné odstrániť podlahovú krytinu (ak je to možné), demontovať dvere a okná.
Nainštalujte hydraulické zdviháky v rohoch domu (optimálne, ak sú pod všetkými štyrmi).Začnite zdvíhať budovu. Proces je pomalý. Zdvihnite dom naraz o 3-5 cm, nie viac. Potom sa nezničí a neskriví ani strešná konštrukcia obytného domu, ani strop stropu, ani povrchy stien.
Po dosiahnutí požadovanej výšky zdvihu namontujte pod dom dočasné podpery. Ako také sa zvyčajne používajú I-nosníky, kanály alebo drevené bloky veľkej hrúbky. Výrobky by sa mali vyberať odolné, pretože budova na nich bude spočívať až do konca opravy domu.
Vyrobíte debnenie. Pritom zvážte výšku základne, ktorú chcete získať. Nainštalujte debnenie striktne podľa hydraulickej úrovne.
Posilnenie starého základu. Nezabudnite, že ho bude potrebné napojiť na nové murivo (postup je popísaný vyššie).
Nalejte betón, počkajte, kým stuhne.
Potom odborníci odporúčajú položiť 2-3 rady tehlového sokla na opravený základ. A až potom znížte obydlie na aktualizovanom základe. Je však celkom možné okamžite nainštalovať dom na čerstvý železobetónový základ.
Hlavná oprava základov
Niekedy treba vymeniť aj spodnú korunu drevenice. Práve táto časť konštrukcie hnije v prvom rade. Obsluha je jednoduchá. Novú guľatinu pre korunu musíte opatrne obrúsiť, ošetriť antiseptickou zlúčeninou a potom ju nainštalovať na miesto zničeného prvku.
Dôležité! Na oblasť medzi novou korunou a soklom by sa mal naniesť tmel na báze dechtu a naň by sa mali položiť dve vrstvy strešného materiálu (je povolený aj iný hydroizolačný prostriedok).
Základ pre vidiecky dom z dreva je často vyrobený z hromád. Budovy je tiež možné inštalovať na tehlové podpery. Možnosti opravy pre takéto základne sú uvedené nižšie:
VIDEO
Potom sa vidiecky dom spustí na nový pilotový základ. Je žiaduce ďalej posilňovať čerstvé podpery zvonku - stačí naliať betónovú zmes do studne s nainštalovanou azbestocementovou rúrou.
Video (kliknutím prehráte).
Dúfame, že naše rady vám pomôžu kvalitne opraviť základy vášho dreveného obydlia.