Náklady na obnovu súkromného domu tvoria rôzne faktory. Ide o sezónu aj odľahlosť budovy od hraníc mesta. Koniec koncov, ak najmete remeselníkov do práce, potom sa musia nejako dostať na pracovisko. V chladnom období je to ťažšie.
Ak by dom stál dlho bez nájomníkov a bez dozoru, potom by sa priestory vo vnútri a vonkajšia fasáda mohli stať úplne nepoužiteľnými. Remeselníci budú musieť vynaložiť veľké úsilie, aby vrátili budove jej dôstojný vzhľad a všetky vlastnosti potrebné na bývanie.
Rozsah navrhovaných prác ovplyvňuje aj konečnú cenu obnovy.
Jedna vec je predsa opraviť jednotlivé prvky malej stavby a iná je veľká generálna oprava s rekonštrukciou veľkého dvojposchodového obydlia. Samozrejme, menšie reštaurátorské práce budú stáť oveľa menej.
VIDEO
Ako obnoviť drevený dom - algoritmus práce, použité technológie, praktické odporúčania od používateľov.
S množstvom nepopierateľných výhod sú drevené domy drahým potešením, takže nie každý si môže postaviť alebo kúpiť takéto „hniezdo“ pre seba. Dom so „skúsenosťami“ sa však dá zdediť alebo kúpiť oveľa lacnejšie, hoci jeho stav nebude zďaleka vyhovujúci. Rekonštrukciou drevenice bude vhodná na pohodlné bývanie a prinavráti sa jej bývalý vzhľad.A kde začať, ako pokračovať a ako skončiť, vám napovedia užívatelia FORUMHOUSE, ktorí majú skúsenosti s prácou s drevom a venujú sa rekonštrukciám vlastných domácností.
Vek väčšiny drevených domov sekundárneho bytového fondu sa blíži k polstoročiemu alebo už tento ukazovateľ prekročil, čo nevyhnutne vedie k úpadku hlavných jednotiek. Ak sa pri výstavbe urobili chyby alebo došlo k porušeniu technológie, určité časti konštrukcie sa stanú úplne nepoužiteľné. Prevádzkový režim má veľký význam – v dome bývali trvalo, alebo sa v ňom v zime občas kúrilo a obsluhovalo sa s rovnakou frekvenciou. Na základe týchto podmienok môžu byť potrebné nasledujúce práce:
úplná alebo čiastočná výmena základu alebo jeho posilnenie;
výmena dolných ráfikov;
úplná alebo čiastočná výmena jednotlivých prvkov alebo veľkých stenových segmentov;
oprava alebo výmena strešného systému;
vonkajšia úprava.
Aj keď sa pri prvotnom skúmaní zdá, že je jednoduchšie zbúrať, ako sa pokúsiť o obnovu, nezúfajte, nie nadarmo je leitmotívom užívateľov portálu príslovie „Oči sa boja, ale ruky robia “.
Vek drevené domy sa vyznačujú pásovým alebo stĺpovým základom. Je veľmi zriedkavé, ak je páska zatopená do hĺbky mrazu, v podstate ide o plytké prehĺbenie, ktoré sa časom pod váhou konštrukcie slušne utopilo v zemi. Rozsah prác závisí od stavu nadácie. Na jej posúdenie sa vykoná dôkladná kontrola nadzemnej časti, ak existuje, a zakopané prvky sa vykopú a preskúmajú. Používateľ portálu a na čiastočný úväzok vedúci tímu, ktorý sa podieľa na oprave a výmene základov drevostavieb Igor Bekkerev, takto klasifikoval možný rozsah prác.
Hlavnou úlohou nadácie je preniesť zaťaženie z domu na zem. V základoch sú rôzne defekty a existujú aj rôzne spôsoby opravy. Môže to byť jeden typ práce alebo častejšie musíte použiť komplex.
Izolácia základov a slepej oblasti;
Hydroizolácia základov;
Drenážne práce (likvidácia vody);
Posilnenie základu pancierovým pásom zhora;
Posilnenie základu vonkajším pancierovým pásom;
Výmena základov zavesením budovy alebo premiestnením budovy;
Vyrovnanie základov alebo vyrovnanie budovy na základoch.
Na získanie prístupu k základom je krabica domu zdvihnutá do požadovanej výšky - zavesená, jej pohyb sa používa menej často. Na zdvíhanie sa používajú hydraulické zdviháky, steny sa dvíhajú po jednej, prípadne celá krabica naraz. Vzhľadom na schopnosť dreva odolávať určitým deformáciám, ak je vykonaná správne, táto operácia neporušuje integritu domu. Na základe stavu základov a navrhovanej práce sa zdviháky inštalujú priamo na základňu (pásový základ) alebo na zem, na vopred položenú hrubú dosku alebo inú podperu. Počet zdvihákov na stene závisí od rozmerov krabice, pod zdvihákom sa robia zárezy na vopred určených miestach.
Väčšinou sa na takúto prácu najme tím viacerých ľudí, no postaviť drevenicu za krátky čas dokáže aj jeden šikovný remeselník. S takým profesionálnym členom fóra mal šťastie Arty-CooL , ktorá sa zaoberá rekonštrukciou zrubu. Základ pod domom je v dobrom stave, ale bolo rozhodnuté ho spevniť, postaviť a okamžite vyplniť nový obrys pre prístavbu.
Dnes sme dokončili zdvíhanie domu a výmenu spodnej korunky, majster pracoval sám, po práci som sa snažil pomôcť, aj keď som asi viac odpútal pozornosť od práce. Pri výmene koruny boli do novej koruny súčasne vyrezané prekrývajúce sa kmene. Zvládol som to za 3 dni, tak majstri fungujú!
Používateľská rodina GriNats v takejto situácii si poradila aj bez pričinenia remeselníkov – manžela a synov využívali ako pracovnú silu.Základ bol plytký, suťový, po zavesení krabice sa čiastočne rozobral, naliala sa nová široká páska a následne sa vymurovala pivničná časť.
Základ je tam sutina, dosť plytká, 40-50 cm, na vonkajšom rohu sa dom zrejme začal prepadať, spod nárožia bola vyvezená suť a nahradená lícovými tehlami. Keď sme ho odtiaľ dostali, rozpadol sa na malé črepiny. Spodné dve koruny sú len odpadky, vyhrabali sme časť sutiny, pristavili debnenie, vyliali a položili murivo.
Na posilnenie základu vonkajším pancierovým pásom po obvode sa naleje monolitická železobetónová páska. Hĺbka pásky presahuje hĺbku starého základu veľkosťou pieskového a štrkového vankúša, priemerná šírka je 40-50 cm.Povrch starého podkladu je starostlivo vyčistený, všetky odlupovacie prvky sú odstránené. Na zvýšenie priľnavosti s novou maltou je základ impregnovaný základným náterom s vysokou penetračnou schopnosťou. Ako spojivo sa používajú výstužné kolíky zatĺkané do starého základu vo vzdialenosti 20 - 25 cm, v niekoľkých radoch. S novým rámom sa čapy zvaria alebo zviažu, malta sa naleje do debnenia vo vrstvách.
Výmena základu sa vykonáva postupne alebo okamžite, v prvom prípade sa starý základ demontuje po častiach s postupným nalievaním nových úlomkov. V druhom prípade sa všetko rozoberie naraz, naleje sa monolitická páska, odlievajú sa póly alebo sa krútia hromady. Používateľ fóra pod prezývkou Andryukha052 navrhol postupnú výmenu, ale uprednostnil simultánnu, pretože sa obával možných problémov s nadáciou v budúcnosti.
Navrhlo sa odstrániť guľatinu medzi stĺpmi, vykopať ryhy medzi stĺpy a vyliať tam základ, vyskladať murivo až po rám medzi stĺpy, dom na murivo postaviť. Potom odstráňte stĺpy, vykopajte zákopy pod stĺpy a nalejte - pripojte murivo. Tento nápad sa mi veľmi nepáčil, základ sa ukáže z niekoľkých častí. Ak dôjde k nejakým pohybom v zemi, môže všetko prasknúť. Aj keď sa nič nestane, ale myslel som si, že je lepšie hrať na istotu. Preto sa dom zavesil na podpery v tvare U, všetko sa odstránilo naraz, naliala sa jediná páska a urobilo sa jediné murivo.
Spodné koruny drevených domov hnijú a postupne sa presýtia vlhkosťou cez základ. Stáva sa to tak z dôvodu nedostatku hydroizolačnej vrstvy, ako aj z dôvodu porušenia technológie. Niekoľko členov fóra sa stretlo so zvláštnym spôsobom ochrany guľatiny pred vodou, vrátane val-lel.
Môj zrub bol postavený v 50-tych rokoch, na základovej páske bola akurát hydroizolácia medzi zrubom a základom, ale! pozdĺž prvej koruny boli okraje tejto hydroizolácie zdvihnuté a pripevnené k samotnému kmeňu a segment medzi základom a korunou s úhľadne pribitými okrajmi hydroizolácie bol „opatrne prilepený“ cementovou maltou pozdĺž celú prvú korunu zvonku aj zvnútra zrejme tak, aby sa poleno nikam neposunulo.
Výmena koruniek sa zvyčajne vykonáva spolu so základovými prácami pri zavesení debny. Vždy, keď je to možné, používajú sa materiály čo najbližšie k tým pôvodným – guľatina alebo drevo, niektoré nahrádzajú zhnité časti murivom. Arty-CooL použité podvaly.
Podvaly som nastavil, lebo som ich dostal zadarmo a ľahšie sa s nimi pracuje (hoci som to nerobil), pod ťarchou domu nikam nepôjdu a pozinkované cvočky namontujem do základ a postavím na nich dom. Náklady na betón podľa objemu podvalov budú určite drahšie.
Medzi základom a novými korunami je nevyhnutne položená hydroizolácia, drevo je predbežne ošetrené antiseptikom.
Okrem koruniek môže byť potrebné vymeniť aj iné časti konštrukcie, keď je drevo vystavené vlhkosti. Najčastejšie sa to stáva pri horných korunách, ak strecha zateká a voda sa hromadí v izolácii. Časté je aj vlhnutie steny okolo okien, hoci zvonku môže drevo pôsobiť neporušene.
Jeden bod, ktorému by nebolo na škodu venovať pozornosť, sú polená pod oknami. Ak by okná v zime „plakali“, polená by mohli hniť. Navyše som videl také, že poleno zhnilo zvnútra a zvonku - celkom dobré drevo, hnilobu sa diagnostikovalo iba vŕtaním.
Stalo sa mi to, keď som menil okná na dome za plastové. Po demontáži starých som musel urobiť vložky, keďže polienka pod oknom zhnila, ale zvonku to nebolo vidieť.
Hnilobu v externe normálnom dreve odhalíte poklepaním pažbou sekery alebo kladiva – zhnitá výplň vydáva tupý zvuk, celé poleno – zvonenie. Ako alternatíva k vŕtaniu sa používa šidlo - do bežného stromu nevstúpi viac ako pár milimetrov, do hnilého - bez odporu sa potopí.
Výmena jedného prvku krabice alebo časti steny sa vykonáva po častiach - poškodené sú vyrezané, vložené nové, všetky trhliny sú nevyhnutne utesnené, drevo je predspracované, ako aj vkladanie bodov. Aby ušetril čas a peniaze, jeden z používateľov urobil nasledovné.
Všetku hnilobu zvnútra som vyrezal motorovou pílou na „živý“ strom, namočil som ho dvakrát antiseptikom a dovnútra som vrazil antiseptickú tyčinku, prirezal na rozmery „dutiny“ a prešil ľanom, potom som ho zafixoval. s 150 mm samoreznými skrutkami na oboch stranách.
To je presne to, čo urobil WAB57, prerobil zbytočnú nadstavbu na funkčnú miestnosť. V dôsledku toho dostal spálňu a kúpeľňu.
Podkrovie bolo prerábané bolestne dlho: musel som nechať staré krokvy z tenšieho, s krokom 100-115 cm a podopreté výložníkovými trámami. Neodvážili sme sa ich dotknúť, a tak sme pridali nové krokvy z dosky 50x200 mm, čím sme krok znížili. Nové trámy boli vyrobené z dreva 100x200 mm. Pre všetky krokvy sme vyrobili priečku a bočné podpery (regály). Potom sa to všetko muselo vyrovnať pod prepravku na strechu a účinnú izoláciu. Guľatina - s priemerom 150 až 200 mm, s hranou doskou 50x200 mm.
Ak nie je potreba v podkroví, môžete si vystačiť s auditom strešného systému a výmenou prvkov, ktoré zhnili v dôsledku úniku alebo hromadenia kondenzátu. Osobitná pozornosť sa venuje oblasti výstupu komína. Vo väčšine prípadov práve tu dochádza k zatekaniu a poškodeniu podláh.
Vzhľadom na to, že stará bridlica nepridáva konštrukcii šarm, zvyčajne sa nahrádza modernými materiálmi a zvyčajne je potrebná izolácia podláh a podstrešného priestoru. Keď sú k domu pripevnené ďalšie priestory na pevnú väzbu, stará strecha je úplne prerobená, aby sa celá budova dostala pod novú.
Plánujem pristavať časť domu na celú dĺžku 2,5-3 metre na šírku, čím dom urobím štvorcový a bude tam jedna podkrovná strecha s obytnými priestormi.
Aby zachovali prirodzenú krásu dreveného domu, odmietajú používať obklady a iné obkladové materiály. Steny, ktoré v priebehu rokov stmavli s rôznymi usadeninami na povrchu, sa dajú do poriadku - očistia sa kefou a napustia špeciálnymi bieliacimi antiseptickými zlúčeninami.
Najvhodnejšie je vykonať spracovanie pomocou brúsky a špeciálnej trysky - kefy so železnými štetinami. Z dreva sa takto nedajú odstrániť všetky nečistoty a stratifikácia, ale môže výrazne zlepšiť vzhľad a skutočne ukázať štruktúru. V budúcnosti môžete použiť lak alebo farbu na drevo: tónovacie prostriedky vyrovnajú povrch a nové prvky už nebudú priťahovať pozornosť. Rovnako ako obklady, farby a laky nie sú len dekoratívne, ale účinne chránia povrch pred vonkajšími vplyvmi.
Ako užívatelia portálu obnovujú svoje drevenice nájdete v sekcii rekonštrukcie a opravy domov. Potrebné technické informácie o základoch nájdete jednoducho v téme základy. Ako premeniť podkrovie na strechu je popísané v časti o teplých strechách.Ako ušetriť nervy a peniaze pri opravách či rekonštrukciách vám prezradí článok o správnom výbere zhotoviteľov. Materiál o nuansách budovania rozšírenia obsahuje informácie o tom, ako pripojiť budovy. Video o kombinovanom dome z pórobetónu - pre každého, kto sa bude stavať.
Často je výhodnejšie opraviť starú drevenicu svojpomocne, ako ju zbúrať a postaviť novú. Ak máte takýto dom a chceli by ste ho uviesť do správnej podoby, povieme vám, ako na to. Hlavnou vecou je venovať pozornosť všeobecnému stavu budovy, to znamená posúdiť vyhliadky na prácu. Ak ste si istí, že dom môže ešte slúžiť, pokojne sa pustite do opravy sami.
V prvom rade je potrebné posúdiť mieru opotrebovania existujúcich komponentov domu. Starostlivo skontrolujte základy, steny, strechu a komunikácie. Oprava starého dreveného domu vlastnými rukami začína prípravou materiálu a jeho objem priamo závisí od stavu budovy.
Úplne oslobodte dom od všetkých nepotrebných vecí, odpadu a uzlov, ktoré v skutočnosti nesúvisia s konštrukciou. Starostlivo skontrolujte drevené časti, či nevykazujú známky rozkladu – tieto je potrebné ihneď zlikvidovať. Najčastejšie sa v starých drevených domoch podlaha úplne rozpadne – treba ju rozobrať.
Všimnite si základ. Liatie pevného betónu spravidla trvá veľmi dlho, ale na niektorých miestach sa môže zlomiť. Vyžaduje si to malú kozmetickú opravu - pomocou pripraveného roztoku jednoducho zakryte viditeľné nedostatky a vyrovnajte celý základ. Ak sa základ domu stal nepoužiteľným (veľa veľkých trhlín po obvode, korózia výstuže, výrazné narušenie horizontálnej úrovne základov) - opravy sú nevyhnutné. To si vyžiada kompletnú rekonštrukciu.
O komunikáciu by ste sa mali postarať vopred, pretože možno budete chcieť opláštiť steny sadrokartónom alebo iným povlakom. Takže úplne demontujte existujúce elektrické vedenie a vodovodné potrubie. Pri ukladaní novej elektrickej siete nezabudnite uzatvoriť vodiče do špeciálnych rúrok s prierezom 15-20 mm. Pre inštalatérske práce je lepšie použiť plastové rúry.
Oprava dreveného domu vlastnými rukami, ktorej fotografia procesu pripájame, začne od stien. Korunné polená sú najzraniteľnejším miestom. Práve tu často vznikajú praskliny a iné poškodenia. Trámy podlahy a samotná podlaha môžu tiež trpieť (ako už bolo uvedené, je lepšie ju ihneď demontovať).
Menšie poškodenia dreva je možné opraviť bez demontáže stien. Za týmto účelom vyčistite problémové oblasti, ošetrite ich antiseptikom a potom ich utesnite vhodným tmelom. Ak hovoríme o vonkajšej strane fasády, potom ju na kozmetické účely môžete opláštiť špeciálnymi panelmi podľa vlastného výberu. Najčastejšie sa používa obklad a montuje sa takto:
Na fasáde sú pripevnené konzoly, na ktorých sú inštalované vertikálne nosníky;
Nosníky sú inštalované v krokoch približne 30-40 cm.
Medzi trámy sú pomocou klincov pripevnená vrstva minerálnej vlny a izolačná fólia;
Prepravka je zdola nahor opláštená obkladom.
Vnútorná strana stien môže byť opláštená sadrokartónom. Montáž dosiek sadrokartónu sa vykonáva podobným spôsobom.
Dávajte pozor na trámy nad okennými a dvernými otvormi - veľmi často trpia vlhkosťou. Miesta, ktoré prešli skazou, je potrebné vymeniť - to sa dá urobiť jednoducho odpílením kusu trámu a vložením nového dielu.
Odporúča sa nezanedbávať spracovanie steny, aj keď ju plánujete opláštiť. V miestach poškodenia sa môžu hromadiť nečistoty a mikroorganizmy, čo povedie k zničeniu dreva.
Ak je dom dosť starý, s najväčšou pravdepodobnosťou budete musieť úplne rozobrať strešnú krytinu. Skontrolujte rám, dávajte pozor najmä na stav krokiev. Strecha sa ľahko opravuje - je možné vymeniť akúkoľvek časť.Na tento účel použite prídavné silové svorky - na chvíľu pripojte existujúce trámy (ktoré nebudete demontovať) a medzi ne pribite niekoľko dosiek. Potom môžete odstrániť nekvalitné krokvy bez strachu, že zničíte rám.
Starostlivo skontrolujte hlavný detail strechy - Mauerlat. Ak sa zistia známky rozkladu, vystrihnite poškodené časti a vložte nové s bezpečnou fixáciou pomocou doštičiek alebo spojovacích skrutiek. V ideálnom prípade môže byť Mauerlat úplne nahradený opatrnou demontážou jeho častí po obvode a inštaláciou nových.
Po oprave strešného rámu znovu položte krytinu. V prípade potreby je možné strechu dodatočne zatepliť napríklad minerálnou vlnou.
Dvere a okná v starých domoch bude s najväčšou pravdepodobnosťou potrebné úplne vymeniť. Ale hlavný problém nie je toto, ale v pomerne častých prípadoch šikmosti. Aby ste sa zbavili zošikmenia, mali by ste demontovať rám dverí a vyrovnať steny pomocou úrovne.
Opätovne namontujte rám rámu dverí a nainštalujte. Všetky existujúce medzery musia byť tesne vyfúknuté montážnou penou. Pokiaľ ide o dvere, vyberte si ich model podľa vlastného výberu, ale odporúča sa vymeniť okná za kovoplastové, pretože sú odolnejšie a spoľahlivejšie ako drevené, nehovoriac o tepelnoizolačných vlastnostiach.
Rovnakým spôsobom spolu so zárubňami je potrebné vymeniť aj interiérové dvere. Ak máte všetky dvere rovnakého formátu a veľkosti, môžete okamžite pripraviť požadovaný počet dosiek pre rámové panely. Ale neponáhľajte sa s ich inštaláciou vo vnútri domu, pretože stále budete robiť opravy podláh a dekorácie. Vnútorné dvere môžete nainštalovať v poslednej fáze opravy.
Pre kvalitnú podlahu sa odporúča urobiť betónový poter. Ak ho nemáte, pustite sa do práce. Najprv rozoberte polená na podlahe (nemôžete ich rezať pod stenami) a očistite priestor od nečistôt a prachu. Poter sa kladie v nasledujúcom poradí: zásyp (piesok, jemný štrk), izolačná fólia, betónová vrstva. Nezabudnite vyrovnať poter. Betón by mal schnúť asi jeden mesiac pri teplote asi 20 stupňov.
Ďalej môžete začať položiť podlahu. Môže to byť napríklad laminát. Na pokládku sa najskôr použije špeciálny substrát, po ktorom sa naň položia laminátové listy, ktoré sú prepojené „zámkami“. Pri stenách by mala byť ponechaná dilatačná medzera asi 1 cm, ktorú skryje sokel.
Ak nechcete poter, môžete si vyrobiť podlahu z dosiek. V tomto prípade sú dosky jednoducho pribité na trámy a leštené zhora pomocou špeciálneho stroja. Odporúča sa zabezpečiť izoláciu proti vlhkosti pre takúto podlahu naliatím vrstvy keramzitu pod polená (ak sú polená umiestnené na zemi).
Posledná etapa opravy drevených domov vlastnými rukami, ktorej video si môžete pozrieť na konci článku, je dokončovacie práce. Ak ste použili sadrokartónové dosky na steny, nezabudnite ich obrúsiť a vyrovnať na tapetovanie alebo maľovanie.
Drevená podlaha z dosiek by mala byť ošetrená špeciálnym lakom a nechať dobre vysušiť. Podobný postup by sa mal vykonať s inými drevenými materiálmi, ktoré sú na otvorených priestranstvách.
VIDEO
S tesárskymi zručnosťami, minimálnou sadou nástrojov na obrábanie dreva a trochou reziva je renovácia starého zrubového domu jednoduchá.
Pôdorys 1. poschodia v drevenici.
Konštrukčné detaily starých zrubových domov, ktoré sa najrýchlejšie opotrebúvajú a vyžadujú si výmenu alebo opravu v priebehu času:
polená pod okenné rámy;
polená a podlaha;
spodný poklad (koruna).
V prípade, že guľatina pri stavbe domu nebola investovaná do guľatiny, ale narezaná, je potrebné dom zavesiť. Záves je zdvihnutie tej strany (steny) zrubu, ktorej spodná koruna sa má vymeniť.
Ak sa má vymeniť iba jeden alebo dva kmene, ktoré ležia priamo na základoch, potom nie je potrebné vešanie.
Stačí rozobrať hornú časť základu alebo podlahy suterénu o 20-25 cm zhora. Po výmene guľatiny sa obnoví integrita základu.
Základ je možné rozobrať a obnoviť po etapách, najskôr sa rozoberie pod jednou stenou a po obnove steny sa ihneď položí, alebo ho môžete okamžite rozobrať po obvode a nahradiť ho hrubými klinmi každých pol metra. Potom sa základ obnoví po výmene celého platu a počas obnovy sa rohy zviažu.
Ak sa základ nerozoberie alebo sa majú nahradiť 3 alebo viac radov, dom sa zdvihne. Dom je možné zdvihnúť celý alebo len stenu, ktorú je potrebné opraviť. Pred zdvíhaním steny alebo domu je potrebné odstrániť striešku okolo komína, podlahu okolo kachlí a v prípade potreby aj stropnú prepravku vo vzdialenosti do 25-30 cm.
Keď totiž stenu posuniete nahor, jej horná hrana sa posunie v smere sklonu. Aby sa pri tejto operácii nepoškodili kachle a komín, priestor okolo nich je vyčistený, čo dáva domu voľnú cestu.
Môžete zdvihnúť dom na opravu podlahy pomocou vysokovýkonných zdvihákov, pák, ktoré sa používajú ako polená alebo kliny. Všetko závisí od nadácie a stavu platu. Pod múry sa privedú vagóny a zdviháky, pomedzi polená sa dajú vraziť kliny.
Dorazové body zdvíhacích mechanizmov musia byť inštalované vo vzdialenosti 30-50 cm od rohov.
Samotné zdvíhanie sa vykonáva v niekoľkých fázach, keď sú medzivýšky 15-20 cm. Nie je možné okamžite zdvihnúť zrubový dom o 40-50 cm, môže to viesť k výraznej deformácii stien a vnútorných priečok. .
Zrub sa skladá z guľatiny, každý rad guľatiny sa nazýva koruna, najnižšia koruna je plat a zvyšné rady sa nazývajú priváty. Pre plat sa vyberajú polená s priemerom o 2-3 cm väčším ako tie, ktoré ležia v bežných korunách. Toto pravidlo je potrebné dodržať pri oprave a výmene platu.
Mzdu tvoria štyri polienka – dve spodné a dve horné. V tomto prípade môžu spodné guľatiny vstúpiť do telesa nadácie o viac ako polovicu priemeru a horné - iba o štvrtinu. Pri opravách domu vlastnými rukami je potrebné vziať do úvahy všetky tieto vlastnosti zrubového muriva a presne ich zopakovať.
V žiadnom prípade po oprave platu nie je potrebné ošetrovať konce guľatiny bitúmenom alebo iným druhom tmelu, povedie to len k ich rýchlemu rozpadu.
Montáž okien v drevenom dome.
Pomerne častým javom sú hnijúce polená pod okennými otvormi. Výmena takýchto guľatiny a obnova korún prebieha dvoma spôsobmi - konvenčným alebo podkladovým.
Prvý spôsob zahŕňa obvyklú výmenu zhnitej časti guľatiny koruny. Pri oprave je potrebné venovať pozornosť ešte jednému aspektu: keď sa vymieňa aspoň jedno poleno korunové, platové alebo obyčajné, je najlepšie odstrániť rámy okien a dverné väzby. V prípade deformácie rámu to nepovedie k ich poškodeniu.
Zhnité časti guľatiny sú rezané vertikálne. Na zostávajúcich koncoch sú vyrezané hrebene s hrúbkou 5 cm alebo viac.V nových kusoch guľatiny sa pozdĺž koncov urobia drážky zodpovedajúce hrebeňom starých korún a vložia sa do seba. Nesmieme zabúdať, že nové rady guľatiny pri opravách starých zrubových domov musia byť utesnené rovnakým materiálom, aký bol použitý na ich stavbu, napríklad konope, kúdeľ, mach a ľanové vlákno.
Aby sa nevyrezali hrebene a drážky, výmena zhnitých častí zrubového domu doma sa vykonáva pomocou stojanov. Staré guľatiny sú rezané striktne pozdĺž zvislej čiary nakreslenej olovnicou alebo úrovňou budovy. Na konce starých kmeňov sú pripevnené regály s hrúbkou 20 až 30 mm. Nové polená sa vkladajú medzi regály a upevňujú sa jazýčkami. Opäť nezabudnite utesniť riadky.
Aby boli tieto plochy čo najdlhšie chránené pred stekajúcou vodou z okien, na posledný rad guľatiny sa položí niekoľko vrstiev strešnej krytiny a na ne sa položí parapetná doska.
Obloženie pod okennými otvormi sa vymieňa bez vážiacich domov. Stačí rozobrať základ pod starú podšívku a nainštalovať novú, vopred pripravenú na veľkosť.
Schéma výmeny spodných okrajov zhnitých kmeňov.
Záznamy v mzde je možné meniť všetky spolu, alebo je možné ich meniť samostatne, všetko závisí od posúdenia ich spoľahlivosti.
Na odstránenie prvého guľatiny sa základ rozoberie do takej hĺbky, že vyjde spolu so substrátom. Prítomnosť substrátu naznačuje, že spodok nového kmeňa je potrebné rovnomerne odrezať, aby sa dal položiť na substrát.
Nový rad sa podoprie vzperami a položí sa základ. Základ je položený nie všetky, ale v intervaloch medzi vzperami. Po vysušení úlomkov základu sa rozpery odstránia a základ sa úplne obnoví.
Prvý aj druhý platový denník je najlepšie vymeniť spolu s krokvami pod podlahovou doskou, keďže aj keby krokvy neboli narezané, ale podložené, mohla by sa na ne preniesť vlhkosť a hniloba zo starého platu, aj keď to nemusí byť vidno pri povrchnom vysetreni..
Schéma utesnenia trhlín v polenách.
Trhliny sa tvoria pozdĺž vodorovnej osi guľatiny a sú nebezpečné, pretože:
majú tendenciu rozširovať sa do dĺžky aj do šírky;
sú miestom hromadenia nečistôt a vlhkosti v spodnej časti koruny;
vysoká vlhkosť a nečistota sú ideálnymi podmienkami pre reprodukciu škodlivých mikroorganizmov, čo zase povedie k zničeniu stromu.
Existujú dve možnosti, ako sa zbaviť trhlín.
Možnosť 1. Opláštenie domu vlastnými rukami vonkajšími obkladmi, doskami alebo panelmi, po ktorých nasleduje omietka. Potom však už nebude vidieť, že ide o log.
Možnosť 2. Spočíva v utesnení švíkov, pre ktoré sa vykonávajú tieto operácie:
praskliny sa očistia od nečistôt a vyfúkajú sa sušičom vlasov, aby sa odstránila prebytočná vlhkosť;
celá hĺbka a dĺžka trhliny je ošetrená antiseptickým roztokom;
stavebné obchody predávajú špeciálne tmelové zmesi na utesnenie trhlín v drevených konštrukciách, hlavná vec je, že sú určené na vonkajšiu prácu.
Je jasné, že prvá možnosť sa musí použiť, keď trhliny začínajú dosahovať svoju kritickú veľkosť, a ak sa práve začali vytvárať, potom postačujú opatrenia pre druhú možnosť utesnenia trhlín.
Krokvový systém dreveného domu.
Rovnako ako všetky ostatné drevené konštrukcie domu, aj strešné krokvy podliehajú hnilobe a účinkom rôznych druhov škodlivého hmyzu, ktorý nutriu podkopáva. Pri najmenšom náznaku hniloby alebo plesne na krokve, ako aj stopách podkôrneho hmyzu (na podlahe pod krokvami bude malý prach), sa musíte postarať o ich výmenu.
V prípade potreby môžete skombinovať výmenu krokiev a opravu strechy alebo výmenu strešnej krytiny. Ale na výmenu krokiev je stále potrebné rozobrať celú strešnú konštrukciu, a ak strešný materiál už stratil svoje výkonnostné charakteristiky, potom je určite potrebné ho vymeniť.
Odstránenie starej strešnej krytiny.
Odstránenie hydroizolácie.
Výmena krokiev metódou:
úplné odstránenie starých krokiev s výmenou za nové;
inštalácia nových krokiev paralelne so starými a ich viazanie pomocou konzol;
inštalácia parotesnej vrstvy;
položenie vrstvy novej hydroizolácie (starý hydroizolačný materiál nie je vhodný, pretože má otvory z predchádzajúcich inštalačných prác);
kladenie starého alebo nového strešného materiálu.
Proces výmeny krokiev je dosť namáhavý a trvá viac ako jeden deň, preto je lepšie zamerať sa na letné mesiace s dobrým počasím na vykonanie tohto druhu opráv. Ako poistku je potrebné prekryť strop pod strechou stavebnou fóliou, zablokuje prístup dažďovej vody do interiéru domu.
V drevených konštrukciách starého zrubu pravdepodobne žijú rôzne druhy hmyzu a parazitov, ktoré sa živia drevom a oslabujú štruktúru celej stavby. Ich obľúbeným biotopom sú polená, štrbiny a pod soklovými lištami. Bojovať s nimi v dome, ktorý bol postavený pred mnohými desaťročiami, je nemožná úloha.
Existuje niekoľko spôsobov, ako minimalizovať škody, ktoré spôsobujú.
Po prvé, všetky nové drevené časti, ktoré boli inštalované počas opravy, musia byť ošetrené antiseptikami, čo výrazne predĺži ich životnosť.
Po druhé, musíte starostlivo skontrolovať celý dom, aby ste identifikovali časti konštrukcie napadnuté hmyzom a nahradili ich novými prvkami.
Pri včasnej obnove všetkých konštrukčných prvkov konštrukcie domu a správnom spracovaní dreva oprava zrubu vlastnými rukami výrazne predĺži jeho životnosť.
Video (kliknutím prehráte).
Drevo je pomerne krehký materiál, najmä v porovnaní s kameňom alebo tehlou, ale má dosť vysoký prah trvanlivosti a odolnosti voči vonkajším agresívnym vplyvom prostredia.