Rekonštrukcia bytu svojpomocne po etapách

Rozhodli ste sa konečne aktualizovať interiér vášho domova? Vtedy sa budú hodiť poznatky, aké etapy obnovy bytu nás čakajú a ako dodržať ich postupnosť. Takže na prvý pohľad nepostrehnuteľných odtieňov môže byť veľa.

Ak si vopred určíte postupnosť akcií, výsledok len poteší.

• Je to šanca výrazne ušetriť rozpočet, pretože nemusíte nič prerábať a kupovať to v zhone a preplácať.
• Trvanie práce sa skráti. Samoorganizácia vždy prispieva k rýchlejšiemu ukončeniu prípadu.

Prvou chybou majiteľa, ktorý sa rozhodol začať so stavebnými prácami, bol neuvážený nákup stavebného materiálu. Často kvôli zhone nakupuje veľa prebytkov a to, čo je skutočne potrebné, naopak zostáva na regáloch. Veď aj pri potravinách je lepšie ísť s premysleným zoznamom.
Prečítajte si, ako začať s opravou v našom článku.
Všetko to začína rozpočtom. Zároveň je vhodné pozvať na konzultáciu špecialistu, aj keď sa v budúcnosti plánuje iba samostatná práca.

Pred začatím opravy je potrebné vypracovať projekt a vypracovať odhad
S dobre definovaným plánom a kompetentným zoznamom všetkého, čo potrebujete, môžete pokračovať.

Opäť venujeme pozornosť: aby ste sa vyhli chybám, zmenám a prestojom v procese opravy, dodržujte hotový plán.

Oprava krok za krokom

Všetko to začína totálnou prípravou. Medzi takéto diela patria:

• odstránenie starých tapiet;
• demontáž omietky;
• zničenie stien a priečok, ktoré nie sú uvedené v novom projekte;
• odstránenie podlahy;
• demontáž povrchov určených na výmenu.

Kroky opravy v novej budove preskočia krok demontáže a prejdú priamo na ďalší krok.

Demontáž interiéru

V prvom rade vykonávajú práce na inštalácii komunikácií. Pred vykonaním opráv musíte vykonať všetky operácie, ktoré môžu zničiť nové nátery: inštalácia okien, dverí, elektroinštalácie a vetrania. Tejto fáze možno pripísať aj potrubie.
Prečítajte si o tom viac v našich článkoch:

Všetky staré elektrické rozvody sú odstránené a sú inštalované nové. Bezpečnostné pokyny pre umiestnenie zásuviek vám pomôžu správne umiestniť elektrické prvky a použiť vodiče s dostatočným prierezom. Napríklad by ste sa mali postarať o prítomnosť hrubého vedenia a uzemnenia v bode, ku ktorému bude pripojená práčka.

V tejto fáze môžete zmeniť celé usporiadanie bytu a priniesť do interiéru novosť a dodatočný komfort.

Pomocou priečok (najmä ak sú odstránené ďalšie steny) si môžete vytvoriť kanceláriu, škôlku, spoločnú kúpeľňu.
Častejšie sa na takéto účely používajú tehly alebo penové bloky, menej často - sadrokartónové dosky. Obložením novej steny zvukovoizolačnou omietkou môžete dosiahnuť vyšší komfort. Pri vytváraní priečok je dôležité vziať do úvahy kvadratúru priestorov, niekedy je lepšie nechať jednu veľkú miestnosť, ako urobiť päť malých. Navyše, vytváranie nepotrebných priečok môže viesť k narušeniu prirodzeného vetrania bytu. Takže pri stavbe ďalších stien sa určite poraďte s odborníkmi.
Články našej stránky na túto tému:

Pri omietacích prácach sa odporúča použiť hotovú cementovo-pieskovú zmes (CPS) alebo sadrovú omietku, ktorá eliminuje možné chyby pri samomiešaní pomerov piesku a cementu. Ak v takejto práci nie je dostatok skúseností, je stále lepšie najať špecialistov.Po prvé šetrí čas a po druhé nemusíte prerábať neúspešnú prácu.
Viac:

Pri zalievaní betónom podlahu vyrovnáme. Kvalita týchto prác ovplyvní následné umiestnenie nábytku v miestnosti. Určite sa viac ako raz stretávali s problémom vyrovnania stola, komody, stoličiek a čo je dôležitejšie, práčky. Dobrý poter pomôže vyhnúť sa takýmto ťažkostiam v budúcnosti.
Čítajte viac: vyrovnávanie drevených a betónových podláh.

Medzi poterom a inštaláciou sadrokartónu musí uplynúť aspoň týždeň, aby mala miestnosť čas vyschnúť.
Inštalujeme železnú sekčnú základňu a vyrovnávame povrch stropu. Potom namontujeme a sadrokartónové dosky.
Podrobnejšie články na túto tému:

Ak ste sa s takouto prácou ešte nestretli, potom je lepšie pozvať špecialistu. Cena za opravu manželstva je oveľa vyššia ako zaplatenie profesionálovi. Koniec koncov, samotná dlaždica nie je lacná a všetky možné chyby budú viditeľné zvonku: zvyčajne ide o najkrajšiu a najnápadnejšiu časť interiéru.

Zároveň zložitosť práce priamo závisí od zložitosti vzoru na dlaždici.
Prečítajte si viac v našich článkoch:

Fázy rekonštrukcie kúpeľne sa mierne líšia od práce v iných miestnostiach:

• dizajn;
• demontáž;
• inštalácia potrubia;
• dokončovacie práce na strope;
• inštalácia elektrických vodičov;
• dokončovacie práce na stenách a na podlahe;
• inštalácia lampy;
• inštalácia ventilačných a vykurovacích zariadení;
• montáž dverí.

Fázy opravy kúpeľne sú uvedené vo videu:

Či už sú steny namaľované alebo lepené tapety, už to začína dať miestnosti úplný vzhľad. Došli sme do cieľa!
Podrobnosti v nasledujúcich článkoch:

Pokiaľ ide o postupnosť akcií v poslednej fáze, názory odborníkov boli rozdelené. Niektorí veria, že tapety by sa mali lepiť po položení podlahy, iní - naopak. Väčšina však stále uprednostňuje dokončiť opravu podlahovou krytinou.
Prečítajte si tiež:

S vyriešeným obkladom stien vyzerá podlaha tak, ako bola zamýšľaná. Oprava dokončená!

Dôkladné plánovanie priebehu opráv značne zjednodušuje záležitosť a šetrí rozpočet. Nebuďte príliš leniví, aby ste si všetko vyrátali vopred (najlepšie spolu so špecialistom).

Treba poznamenať, že etapy rekonštrukcie kúpeľne sa v dôsledku zvýšenej zložitosti mierne líšia. Ale správny prístup k práci robí akékoľvek ťažkosti bezvýznamnými a ľahko prekonateľnými. Prajeme vám úspešné inštalačné práce!

Ako začať renováciu v novej budove od nuly. Postupnosť etáp opravy v novom byte.

Dizajn steny s tapetou. Ako kombinovať rôzne druhy tapiet, interiérové ​​fotografie. Tipy na výber farieb a vzorov.

Na čo sa zamerať pri kúpe skrutkovača. Pokyny na vlastnosti a tipy na výber. Typ a kapacita batérie, výkon.

Kde začať s opravou bytu, aby sa oprava nepredĺžila na dobu neurčitú a konečný výsledok vás nepochybne poteší, o tom sa bude diskutovať v dnešnom článku. Oprava v byte si vyžaduje serióznu predbežnú prípravu. Najdôležitejším bodom je vypracovať podrobný plán budúcich opráv, berúc do úvahy najmenšie nuansy. Zvážte bod po bode rady odborníkov o správnej organizácii opráv v domoch a bytoch.

V prvom rade sa musíte rozhodnúť o zložitosti a rozsahu budúcich opráv. Aby bol byt svetlý a čistý, niekedy stačí vykonať kozmetické, povrchové opravy: výmena tapiet, bielenie stropu, výmena starého linolea, maľovanie stien atď.

Ak sa chcete úplne zbaviť všetkého nudného a starého, rozhodnite sa pre generálnu opravu s výmenou okien, vyrovnaním stien, inštaláciou nových podláh, moderných stropov. Váš domov sa zmení a stane sa novým a krásnym.

Počas generálnej opravy by ste nemali odmietnuť pomoc skúsených odborníkov. To platí najmä pre vytvorenie moderného dizajnu vášho bytu, vrátane prestavby a demolácie niektorých stien a priečok.

Naplánujte si rekonštrukciu podľa svojho rozpočtu.

Najprv sa rozhodnite pre interiér a dizajn každej jednotlivej miestnosti, ktorú plánujete vo svojom byte zmeniť. Môžete si nechať poradiť od profesionálneho projektanta, čo vám o niečo navýši celkové finančné náklady na opravy. Pre miestnosti, kde sa budú vykonávať opravy, je potrebné vypracovať podrobné výkresy po sebe nasledujúcich etáp opráv.

Odporúčame vám vyplniť päť podrobných renovačných náčrtov pre každú jednotlivú miestnosť. Na prvom výkrese zobrazte pohľad na miestnosť zhora a na zvyšných štyroch - každú stenu. Každý výkres doplňte podrobným popisom a plánom dôslednej realizácie opravárenských prác, čím sa predíde opomenutiam a nepresnostiam v práci.

Pri zostavovaní náčrtu opravy sa odporúča uviesť:

• Zamyslite sa nad umiestnením nábytku. Tým stenám, ktoré budú najvýraznejšie, je potrebné venovať osobitnú pozornosť a použiť povrch najvyššej kvality.
• Zamyslite sa nad tým, kde je najlepšie umiestniť lampy a lustre, aby svetlo čo najviac osvetlilo miestnosť.
• Vzhľadom na umiestnenie domácich spotrebičov uveďte miesta pre zásuvky. Aby potom kompetentne navrhli inštaláciu elektrického vedenia vo všetkých miestnostiach.
• Zvážte umiestnenie hlavných dekoratívnych prvkov: maľby, mozaiky, tehlová stena.

V pláne opravy musíte uviesť požadovanú možnosť dokončenia: tapetovanie stien, maľovanie atď. Na rozdelenie miestnosti na samostatné zóny dizajnéri odporúčajú natrieť jednu zo stien inou farbou, aby sa na ňu a vizuálne zamerala pozornosť. rozdeliť miestnosť. Tieto body je potrebné zohľadniť aj v pláne.

Podľa rady skúsených odborníkov, aby sa predišlo nadmernej nečistote a prachu počas opravárenských prác, odporúča sa najskôr vykonať opravy v miestnostiach, ktoré sú najviac vzdialené od vchodových dverí. Ako konečnú fázu opravy je vhodné zvoliť priechodné miestnosti a chodbu, cez ktorú sa neustále prenášajú stavebné materiály a nástroje. Je to potrebné, aby nedošlo k zafarbeniu alebo poškriabaniu povrchovej úpravy už opravenej steny, aby nedošlo k poškodeniu novej podlahy.

Ako dodatočná ochrana zrekonštruovanej miestnosti môže poslúžiť celofánová fólia (upevnená na vonkajšej strane dverí), ktorá spoľahlivo ochráni miestnosť pred stavebnou špinou, prachom, omietkou, farbou a náhodným poškodením.

Nevykonávajte všetky opravy sami. Všetky opravy alebo len obzvlášť zložité opravy môžu byť na vašu žiadosť zverené kvalifikovaným odborníkom. Po prvé, skúsenosti a znalosti im umožnia vykonávať opravy rýchlo a efektívne. Po druhé, nemusíte dodatočne kupovať drahé nástroje, pomocou ktorých sa ideálne naleje poter na podlahu alebo sa položia dlaždice.

Aj keď sa vám zdá ľahké namontovať interiérové ​​dvere, najmenšia nepresnosť je tu neprijateľná. Samozrejme, môžete zavesiť a usporiadať kuchynský nábytok, vyrovnať steny a urobiť trochu maľby sami. Zložitejšie opravy ale zverte odborníkom, aby ste to nemuseli prerábať, čo môže výrazne zvýšiť vaše finančné náklady na opravy.

#jeden. Po konečnom výbere dizajnu vzhľadu miestností, nábytku a interiéru je potrebné vypracovať kompletný zoznam potrebných stavebných materiálov. Ich počet a celková cena závisí od množstva opráv a spôsobu ich vykonania. Ak to váš rozpočet dovoľuje, musíte si kúpiť stavebný materiál s malou rezervou.

#2.Samostatne vytvorte zoznam dekoračných predmetov: držiaky, police, zrkadlá, obrazy atď. Začnite nakupovať s vybranými dekoračnými predmetmi. Ak plánovaný dekoračný prvok nie je k dispozícii, môžete rýchlo zmeniť alebo vytvoriť novú dizajnovú verziu rekonštrukcie bytu.

#3. Urobte si zoznam potrebných stavebných nástrojov na vykonanie opráv. K tomu môžete využiť rady predajcu v železiarstve alebo kvalifikovaných opravárov.

Po vykonaní prípravných prác: boli vypracované plány a náčrty opravy, boli pripravené zoznamy potrebného materiálu a nástrojov, bolo prijaté rozhodnutie o možnosti vlastnej opravy alebo s pomocou špecialistov na opravy, budete vedieť vypočítať odhadované celkové náklady na plánovanú opravu.

Pri návšteve prvého obchodu by ste sa nemali ponáhľať s nákupom všetkých materiálov. V zostavených zoznamoch materiálov a nástrojov uveďte ceny rôznych obchodov, čo vám umožní nakupovať za najnižšie náklady. Starostlivo zvážte výber služieb opravárenských tímov. Venujte osobitnú pozornosť nielen navrhovaným nákladom na opravy, ale aj recenziám vašich priateľov o kvalite opravárenských služieb.

Na ochranu nábytku pred poškodením, stavebnými nečistotami a prachom ho zbierajte v strede miestnosti. Potom opatrne prikryte plastovým obalom. Takže máte voľný prístup k stenám a stropu. Presuňte drahé vybavenie a oblečenie do iných miestností.

Opravné práce by sa mali začať tým najprašnejším: výmena okenných blokov, sklonov okien a montáž nových parapetov. Vyhnete sa tak nečistotám a prachu pri maliarskych prácach, kedy je zakázané otvárať okná, aby nedochádzalo k teplotným výkyvom a zvýšeniu vlhkosti. Keď sú okná, svahy a parapety inštalované, zakryte ich plastovou fóliou alebo sololitom, aby ste predišli náhodnému mechanickému poškodeniu a znečisteniu.

Označte miesta inštalácie pre ďalšie zásuvky, vytvorte elektrické vodiče. V tejto fáze neinštalujte zásuvky a nepripájajte ich k štítu.

V prípade zváračských prác (napríklad pri výmene vykurovacích telies) ich vykonávajte súčasne na rôznych miestach v byte, aby ste rýchlo dokončili túto prašnú a náročnú etapu práce, niekedy vrátane rozpadu stien.

Pred opravou stien, podláh, stropov je potrebné skontrolovať ich stav laserom alebo vodováhou. Začnite nanášaním najhrubších vrstiev malty. Kým vyschnú, môžete bez prestojov vykonávať ďalšie drobné opravy.

Po dokončení tejto prípravnej fázy pokračujte v opravách a vykonajte ich v nasledujúcom poradí: oprava stropu, stien, podlahy. Spočiatku sa práca vykonáva pomocou tmelu, cementu, sadrových zmesí. Potom pokračujte v práci na inštalácii podlahy, dverí, svahov.

Záverečné opravárenské práce:

• Oblepovanie alebo maľovanie stropu.
• Tapetovanie alebo maľovanie stien.
• Inštalácia podlahovej krytiny.
• Montáž soklových líšt, parapetov, líšt.