Často je výhodnejšie opraviť starú drevenicu svojpomocne, ako ju zbúrať a postaviť novú. Ak máte takýto dom a chceli by ste ho uviesť do správnej podoby, povieme vám, ako na to. Hlavnou vecou je venovať pozornosť všeobecnému stavu budovy, to znamená posúdiť vyhliadky na prácu. Ak ste si istí, že dom môže ešte slúžiť, pokojne sa pustite do opravy sami.
V prvom rade je potrebné posúdiť mieru opotrebovania existujúcich komponentov domu.Starostlivo skontrolujte základy, steny, strechu a komunikácie. Oprava starého dreveného domu vlastnými rukami začína prípravou materiálu a jeho objem priamo závisí od stavu budovy.
Úplne oslobodte dom od všetkých nepotrebných vecí, odpadu a uzlov, ktoré v skutočnosti nesúvisia s konštrukciou. Starostlivo skontrolujte drevené časti, či nevykazujú známky rozkladu – tieto je potrebné ihneď zlikvidovať. Najčastejšie sa v starých drevených domoch podlaha úplne rozpadne – treba ju rozobrať.
Všimnite si základ. Liatie pevného betónu spravidla trvá veľmi dlho, ale na niektorých miestach sa môže zlomiť. Vyžaduje si to malú kozmetickú opravu - pomocou pripraveného roztoku jednoducho zakryte viditeľné nedostatky a vyrovnajte celý základ. Ak sa základ domu stal nepoužiteľným (veľa veľkých trhlín po obvode, korózia výstuže, výrazné narušenie horizontálnej úrovne základov) - opravy sú nevyhnutné. To si vyžiada kompletnú rekonštrukciu.
O komunikáciu by ste sa mali postarať vopred, pretože možno budete chcieť opláštiť steny sadrokartónom alebo iným povlakom. Takže úplne demontujte existujúce elektrické vedenie a vodovodné potrubie. Pri ukladaní novej elektrickej siete nezabudnite uzatvoriť vodiče do špeciálnych rúrok s prierezom 15-20 mm. Pre inštalatérske práce je lepšie použiť plastové rúry.
Oprava dreveného domu vlastnými rukami, ktorej fotografia procesu pripájame, začne od stien. Korunné polená sú najzraniteľnejším miestom. Práve tu často vznikajú praskliny a iné poškodenia. Trámy podlahy a samotná podlaha môžu tiež trpieť (ako už bolo uvedené, je lepšie ju ihneď demontovať).
Menšie poškodenia dreva je možné opraviť bez demontáže stien. Za týmto účelom vyčistite problémové oblasti, ošetrite ich antiseptikom a potom ich utesnite vhodným tmelom. Ak hovoríme o vonkajšej strane fasády, potom ju na kozmetické účely môžete opláštiť špeciálnymi panelmi podľa vlastného výberu. Najčastejšie sa používa obklad a montuje sa takto:
Vnútorná strana stien môže byť opláštená sadrokartónom. Montáž dosiek sadrokartónu sa vykonáva podobným spôsobom.
Dávajte pozor na trámy nad okennými a dvernými otvormi - veľmi často trpia vlhkosťou. Miesta, ktoré prešli skazou, je potrebné vymeniť - to sa dá urobiť jednoducho odpílením kusu trámu a vložením nového dielu.
Odporúča sa nezanedbávať spracovanie steny, aj keď ju plánujete opláštiť. V miestach poškodenia sa môžu hromadiť nečistoty a mikroorganizmy, čo povedie k zničeniu dreva.
Ak je dom dosť starý, s najväčšou pravdepodobnosťou budete musieť úplne rozobrať strešnú krytinu. Skontrolujte rám, dávajte pozor najmä na stav krokiev. Strecha sa ľahko opravuje - je možné vymeniť akúkoľvek časť. Na tento účel použite prídavné silové svorky - na chvíľu pripojte existujúce trámy (ktoré nebudete demontovať) a medzi ne pribite niekoľko dosiek. Potom môžete odstrániť nekvalitné krokvy bez strachu, že zničíte rám.
Starostlivo skontrolujte hlavný detail strechy - Mauerlat. Ak sa zistia známky rozkladu, vystrihnite poškodené časti a vložte nové s bezpečnou fixáciou pomocou doštičiek alebo spojovacích skrutiek. V ideálnom prípade môže byť Mauerlat úplne nahradený opatrnou demontážou jeho častí po obvode a inštaláciou nových.
Po oprave strešného rámu znovu položte krytinu. V prípade potreby je možné strechu dodatočne zatepliť napríklad minerálnou vlnou.
Dvere a okná v starých domoch bude s najväčšou pravdepodobnosťou potrebné úplne vymeniť. Ale hlavný problém nie je toto, ale v pomerne častých prípadoch šikmosti. Aby ste sa zbavili zošikmenia, demontujte rám dverí a vyrovnajte steny pomocou úrovne.
Opätovne namontujte rám rámu dverí a nainštalujte. Všetky existujúce medzery musia byť tesne vyfúknuté montážnou penou. Pokiaľ ide o dvere, vyberte si ich model podľa vlastného výberu, ale odporúča sa vymeniť okná za kovoplastové, pretože sú odolnejšie a spoľahlivejšie ako drevené, nehovoriac o tepelnoizolačných vlastnostiach.
Rovnakým spôsobom spolu so zárubňami je potrebné vymeniť aj interiérové dvere. Ak máte všetky dvere rovnakého formátu a veľkosti, môžete okamžite pripraviť požadovaný počet dosiek pre rámové panely. Ale neponáhľajte sa s ich inštaláciou vo vnútri domu, pretože stále budete robiť opravy podlahy a dekorácie. Vnútorné dvere môžete nainštalovať v poslednej fáze opravy.
Pre kvalitnú podlahu sa odporúča urobiť betónový poter. Ak ho nemáte, pustite sa do práce. Najprv rozoberte polená na podlahe (nemôžete ich rezať pod stenami) a očistite priestor od nečistôt a prachu. Poter sa kladie v nasledujúcom poradí: zásyp (piesok, jemný štrk), izolačná fólia, betónová vrstva. Nezabudnite vyrovnať poter. Betón by mal schnúť asi jeden mesiac pri teplote asi 20 stupňov.
Ďalej môžete začať položiť podlahu. Môže to byť napríklad laminát. Na pokládku sa najskôr použije špeciálny substrát, po ktorom sa naň položia laminátové listy, ktoré sú prepojené „zámkami“. Pri stenách by mala byť ponechaná dilatačná medzera asi 1 cm, ktorú skryje sokel.
Ak nechcete poter, môžete si vyrobiť podlahu z dosiek. V tomto prípade sú dosky jednoducho pribité na trámy a leštené zhora pomocou špeciálneho stroja. Odporúča sa zabezpečiť izoláciu proti vlhkosti pre takúto podlahu naliatím vrstvy keramzitu pod polená (ak sú polená umiestnené na zemi).
Posledná etapa opravy drevených domov vlastnými rukami, ktorej video si môžete pozrieť na konci článku, je dokončovacie práce. Ak ste použili sadrokartónové dosky na steny, nezabudnite ich obrúsiť a vyrovnať na tapetovanie alebo maľovanie.
Drevená podlaha z dosiek by mala byť ošetrená špeciálnym lakom a nechať dobre vysušiť. Podobný postup by sa mal vykonať s inými drevenými materiálmi, ktoré sú na otvorených priestranstvách.
VIDEO
Takto to vyzeralo pred rekonštrukciou. Drevené zhnité rámy, z vonkajšej strany uzavreté dvojitou fóliou, pred chladom a vetrom. Naľavo je stará veranda s previsnutým verandovým baldachýnom.
Zdá sa, že pre tých, ktorí musia vo svojom dome robiť opravy.
Boli to okná a parapety.
Začali sme dávať dom do poriadku od základov.
Rohy domu otvoríme jeden po druhom, odstránime zhnité polená korún pomocou motorovej píly, postavíme debnenie, položíme veľké kamene a suť, položíme výstuž tak, aby jej konce zostali otvorené (na následné upevnenie záplavou základ), korunovú guľatinu obalte strešnou lepenkou a naplňte ju betónom.hotová skriňa.
A tak všetky štyri rohy domu a jeho stred, po obvode. Celkom - 8 podstavcov. Proces je časovo náročný, náročný, ale výsledok stojí za to. Keď boli podstavce hotové, urobili sme po celom obvode kopček. Pokračovanie vonkajších prác bolo odložené na budúce leto. A urobili sme nejaké rekonštrukcie domov.
Je to veľká miestnosť a začnime tam. Pred rekonštrukciou to vyzeralo takto:
Toto je jej pravý roh. a toto na fotografii nižšie je ľavý roh. V procese písania témy sa budem držať týchto dvoch uhlov pohľadu.
Najprv sa úplne odtrhli všetky vrstvy starých tapiet. Okná boli ešte staré, ale už sme čakali na majstrov na montáž plastových okien.
Stará rúra bola rozobratá. a kachliar dal dokopy nový.
Montáž plastových okien.čím ďalej, tým horšie, ale dôležitý je výsledok.
A VÝSLEDOK NEMUSEL ČAKAŤ DLHO. Rozhodol som sa jedno okno úplne zavrieť a urobiť jedno veľké - bude tam jedáleň.
Po osadení okien začali chlapi rozoberať starú podlahu, vyrovnávať polená a pod ne dávali tehlové podstavce.
Potom podlahy položili starými doskami (budú slúžiť veľmi dlho, keďže sú hrubé a suché) a na miestach, kde boli zhnité, ich nahradili novými doskami.
A potom už začala moja „ženská práca“, steny som izoloval penofolom,
Inštalovaný kovový profilový rám na steny a strop. mojou chybou bolo, že najprv treba urobiť strop a potom steny a nie naopak. Techniku vykonávania týchto prác som našiel na internete, nebudem sa tým podrobne zaoberať. Ak máte nejaké otázky, rád odpoviem, čo ja viem.
Montáž rámu na strop je oveľa náročnejšia, bolí krk.
Keď je kovový rám úplne pripravený, môžete naň šiť sadrokartón, najlepšie v šachovnicovom vzore, začínajúc od stropu! Nezabudnite rozptýliť elektrické vedenie a skryť ho do vlnitého kanála za profilom a nainštalovať rozvodné skrine na miesto, ktoré vám vyhovuje.
Na tomto obrázku vidíte drevené bloky, priskrutkoval som ich na následné upevnenie políc na knihy.Presne také isté, len tenšie, upevňujem pod strop nad oknami (na pripevnenie ríms).
Keď sú všetky steny a strop opláštené sadrokartónovými doskami, tmelíme špachtľou a vyrovnáme všetky spoje medzi doskami a miesta, kde sú skrutky zaskrutkované, touto kompozíciou.
Na rohy a švy položíme vystuženú sieťovinu pre pevnosť spojov a po zaschnutí všetko obrúsime, na steny a strop nanesieme základný náter.
A teraz najzaujímavejší moment - tapetovanie. Vzal som biely vinyl na strop a s jemnými ružami na steny.
Keď tapeta uschla, súhlasila som
pozval tím remeselníkov, aby dokončili svoju prácu v tejto miestnosti na oknách (svahy a parapety).
Potom som nalepil stropný sokel, zavesil poličky na stenu, dal svoje kvety na parapety, ktoré nám už namontovali chalani z firmy.
Vnútorné dvere pomohol dať stolár, až potom som zistil, že sú hore nohami. (aký je rozdiel!), pokiaľ funguje normálne.
Dvere som nalepila bielym rohom na tekutý necht. Na pravej strane je piecka nová, vykuruje všetky miestnosti naraz.
Samotné ohnisko sa nachádza v kúpeľni.
Na podklad som dal podklad, potom drevovláknitú dosku a linoleum. Potom som podlahové sokle priskrutkoval samoreznými skrutkami a voilá, krása.
O tom je táto veľká miestnosť.
Niektorí z vás chceli vidieť viac podrobností o betónových podstavcoch, tak som pridal podrobnosti. Takže bola vložená vrstva okien, dom bol zvonku opláštený plochou bridlicou a do budúceho leta bola urobená blokáda okolo domu.
Teraz pokračujme v práci vonku, po studenej zime a jari. na budúce leto.
Keď sú všetky skrinky pripravené, postupne otváraním každej strany domu z blokády, odstránime zhnité polená spodnej koruny, vysušíme, zabalíme ju hydroizoláciou,
inštalujeme debnenie, položíme výstuž, spojíme ju s koncami výstuže rohových podstavcov a nalejeme ju betónom.
Robíme to spolu s mužom, pod mojím prísnym vedením.
Na hotovom základe robíme murivo.
A ako sa očakávalo, bola vytvorená slepá oblasť. nie práve obyčajné.
Toto je všetko o práci vonku, renovácii domu. Ak máte nejaké otázky, kľudne sa pýtajte, rada odpoviem. A každého, kto má záujem, čaká pokračovanie vnútornej opravovne-jedáleň!
Ďakujem, že ste mi venovali svoj čas. Vaša LYUDMILA.
Predtým, ako začnete s obnovou domu, musíte vypracovať odhad, vypracovať podrobný plán postupnosti prác a určiť množstvo opráv.
Najprv sa musíte rozhodnúť, v akom stave je základ. Ak starý základ stratil silu a jeho stav je alarmujúci, pokračujte v jeho obnove.Rýchla oprava základov v nízkopodlažnej konštrukcii môže byť vykonaná pomocou technológie skrutkových pilót. Základom je nahradiť základ akéhokoľvek druhu skrutkovými pilótami.
Pri rekonštrukcii základov pod dreveným domom treba stavbu zdvihnúť do určitej výšky pomocou zdvihákov. Ak má konštrukcia známky vážneho zničenia, je lepšie ju úplne rozobrať a nainštalovať novú. Základ s malými zmenami je možné spevniť murovaním. Ak ide o páskovú štruktúru, nainštalujte debnenie a nalejte základ betónovou zmesou.
Najbežnejším materiálom v nízkopodlažných stavbách je drevo. Drevené zruby môžu stáť 100 rokov, možno aj dlhšie, no tiež sa stávajú nepoužiteľnými a vyžadujú si obnovu. Obnova starého zrubu prebieha v niekoľkých etapách. Spočiatku odstránia starý povrch, pozrite sa na stav guľatiny. Potom nahradia zhnité koruny. Utesnite švy medzi polenami. Dnes existuje viacero možností tmelenia – ide o tradičný staromódny spôsob – tesniaci kúdeľ a v posledných rokoch populárny moderný spôsob – tmelenie akrylovým kaučukovým tmelom. Ošetrite zrubový dom antiseptikom.
Na posilnenie rámu môžete obložiť tehlami alebo dyhou umelým kameňom. Dobrou možnosťou na aktualizáciu fasád je obklad.
Ukončenie reštaurátorských prác s opravou strechy. Pevná a spoľahlivá strecha je kľúčom k pohodlnému a teplému domovu. Pamätajte, že obnova strechy sa vykonáva iba v suchom počasí.
Povlak je odstránený zo strechy, prepravka je skontrolovaná, všetky zhnité dosky sú nahradené novými. Niekedy je potrebné vymeniť krokvové tyče. Ak sú drevené prvky strechy zasiahnuté plošticou, musia byť ošetrené antiseptikom, nitro-farbou alebo acetónom, účinne bojujú proti parazitom.
Na aktualizovanú prepravku sa položí hydroizolačný materiál, položí sa nový náter.
Obnova starého domu je namáhavý proces, ale s vynaložením úsilia môžete dosiahnuť úžasné výsledky.
Existujú tri hlavné typy základov: stĺpové, páskové, monolitické.
Zariadenie najjednoduchšieho pásového základu sa vykonáva takto: najprv sa hrubozrnný piesok, štrk alebo drvený kameň naleje do vopred pripravenej priekopy s vrstvou 20 cm, ktorá sa opatrne utlačí, pričom sa naleje voda a potom sa celý priestor sa vyleje cementovou maltou po úroveň terénu a vyloží sa tehlový základ alebo z kamennej drviny. Na základ sa položí dvojitá vrstva strešného materiálu alebo strešnej lepenky.
Základové bloky sa inštalujú na vyrovnanú vrstvu piesku až po značku dizajnu. Maximálna odchýlka zarovnanej pieskovej vrstvy od tejto značky by nemala byť väčšia ako 15 mm. V tomto prípade by základové puzdrá, ako aj nosné plochy nemali byť vystavené vonkajšej kontaminácii.
Najdrahšie zo všetkých typov základov. Inštalácia takéhoto základu sa zvyčajne vykonáva pod ťažkými kamennými domami. Leje sa ako jeden vystužený monolit do hĺbky mrazu 1,5 až 1,7 metra. Takýto základ sa odporúča použiť pri stavbe tehlových a blokových domov, ktoré majú dosť silný vplyv na základy a skosenie konštrukcie pravdepodobne povedie k prasklinám v stene a následnej hrozbe zničenia. štruktúru.
Najprv sa vykoná dôkladná prehliadka budovy zvnútra aj zvonku, skontrolujú sa elektrické rozvody a existujúce inžinierske systémy a opravia sa zistené poškodenia. Potom určite povahu opravy, berúc do úvahy:
finančné príležitosti;
stupeň zničenia a typ poruchy;
mať potrebné zručnosti.
Dôležitým faktorom je aj načasovanie práce. Napríklad v lete je vhodné opraviť strechu alebo dať do poriadku kúrenie a výzdobu interiéru počas vykurovania priestorov je možné vykonať koncom jesene alebo zimy. V závislosti od zložitosti opravy:
Kapitál.V tomto prípade vymieňajú okenné a dverné bloky, strechy, inžinierske siete, demontujú staré a kladú nové podlahové krytiny, obnovujú základy, dokončujú a izolujú fasádu,
Kozmetické. Obmedzuje sa na odstraňovanie drobných škôd a výzdobu priestorov.
S obmedzenými finančnými prostriedkami je vhodné vykonať opravy v chate kombinovaného typu. Zahŕňa naliehavé kapitálové práce a vnútorné a vonkajšie povrchové úpravy a bude to relatívne stáť lacný.
Po rozhodnutí o type opravy vyberú materiály, vypočítajú ich množstvo a vytvoria zoznam potrebných nástrojov a príslušenstva.
Fasády dreveného domu môžete osviežiť akrylovým alebo latexovým náterom, ktorého cena sa pohybuje od 3 000 rubľov do 13 000 rubľov na 10 litrov. To nielen ochráni povrch pred negatívnymi vplyvmi klímy, ale zachová aj textúru dreva.
Budovy vyrobené zo zaoblených kmeňov alebo dreva sú ošetrené impregnáciami, ktoré utesňujú všetky švy a medzery medzi korunami jutovým vláknom, ľanom. Alebo tmel na báze polyméru.
Dokončenie vonkajších stien chaty z blokov alebo tehál sa vykonáva pomocou akrylovej alebo silikónovej farby na vonkajšie použitie. Zároveň nezanedbávajte základný náter: dodatočne chráni fasádu, zlepšuje jej priľnavosť a znižuje spotrebu konečného náteru.
Ďalšie možnosti obloženia vonkajších stien a ich cena sú uvedené v tabuľke.
Pre dodatočnú ochranu pred prenikaním chladu sa strecha a vonkajšie povrchy domu izolujú minerálnou vlnou, penovým polystyrénom alebo striekanou polyuretánovou penou.
Pri vykonávaní úplnej alebo čiastočnej generálnej opravy súkromného domu sa zoznam úkonov určuje podľa druhu poškodeného prvku a stupňa potrebnej rekonštrukcie.
Pri malých poruchách podkladu sa spevňuje pomocou dodatočného murovania v mieste deformácie. Ak má základ viditeľnú deštrukciu po celom obvode, vykoná sa takto:
vyčistiť povrch nečistôt;
vykopať priekopu pozdĺž základne;
posilniť konštrukciu kotvami a kovovou sieťovinou;
postaviť debnenie;
nalejte betónový roztok.
Po vytvrdnutí je povrch základu pokrytý kompozíciami na silikátovej báze alebo lemovaný rôznymi materiálmi.
Zlomy alebo zhnité časti systému krovu sa eliminujú použitím vhodného kusu dosky alebo dreva. Aby drevo a spojovacie prvky zostali dlhšie v pôvodnej podobe, sú ošetrené špeciálnymi ochrannými prostriedkami. Ďalšie opravy závisia od typu strechy, čo sa stane:
Kovové. Na malé škrabance alebo chyby sa používa silikónový tmel a v prípade výraznej deformácie sa plech odstráni a nový sa pripevní skrutkami.
Cementovo-pieskové alebo keramické. Poškodená doska sa odstráni, povrch sa očistí od starého tmelu, celý prvok sa položí a škáry sa naplnia čerstvým roztokom piesku, vápna a kúdele.
Vo forme flexibilnej dlaždice. Ak dôjde k netesnostiam v dôsledku premiestnenia listov, aktualizujú sa alebo znova položia, starostlivo upevnia lepidlom alebo klincami.
V prípade potreby sa na poškodených miestach vymieňa nielen strešná krytina, ale aj iné konštrukčné detaily.
Odstraňovanie poškodení inžinierskych sietí alebo ich výmena sú technicky zložité operácie, ktoré si vyžadujú špeciálne zručnosti, najmä ak je vodovodný alebo vykurovací systém vyrobený z kovových rúr.
Je oveľa jednoduchšie pracovať s kov-plastom alebo polymérom a na ich spojenie je možné použiť špeciálne vybavenie aj tvarové prvky.
Pri oprave chaty vo vnútri by ste mali najprv venovať pozornosť stavu podlahy. Zhnité polená sa nahradia predbežnou úpravou dreva ochrannou zmesou. Deformované časti laminátovej alebo parketovej dosky sa dajú ľahko odstrániť vďaka špeciálnemu dizajnu.Podlahy z prírodného dreva sú náročnejšie na prácu: na odstránenie poškodenej podlahovej dosky je potrebné opatrne uvoľniť upevňovacie prvky pomocou sťahováka na nechty. Medzery medzi doskami sú vyplnené tmelom alebo syntetickou šnúrou impregnovanou PVA lepidlom.
Technológia opravy stien závisí od použitých materiálov. Ak boli použité tapety, potom ich stačí nalepiť v rohoch miestnosti a na spojoch stien so stropom. V prípade výrazného poškodenia sa odporúča zakúpiť nové, pričom ich vyzdvihnite s prihliadnutím na dizajn interiéru. Na osvieženie panelov vyrobených z dreva a jeho derivátov budete potrebovať tmel na opravu škrabancov a priehlbín a rôzne nátery a laky.
Zvyčajne v krajine má strop jednoduchý dizajn a je vyrobený z preglejky, drevovláknitých dosiek a iných panelov tohto typu. Keď sú deformované, je potrebné vyrezať poškodenú oblasť a pripevniť list požadovanej veľkosti bez defektov. Ako povrchová úprava sa používajú tapety na maľovanie, rôzne nátery, dekoratívne penové dosky a iné materiály. Farebná schéma môže byť ľubovoľná, ale je lepšie uprednostniť pastelové farby. Zaujímavý efekt sa dosiahne v prítomnosti otvorených trámov: maľované v tmavých odtieňoch na bielom povrchu, vizuálne zväčšujú výšku miestností.
Niekedy priestory vo vidieckom dome vyžadujú určitú aktualizáciu, ktorú je ľahké zariadiť pomocou dizajnérskych techník. Svetlé závesy a poťahy na nábytok, ručne vyrábané vankúše a prikrývky, vlastnoručne tkané koberčeky – a izby budú žiariť sviežimi farbami. Starostlivo vybrané doplnky dokončia formovanie interiéru a kompetentné osvetlenie vizuálne premení okolitý priestor.
Štýlová, pohodlná a útulná kuchyňa — sen každej gazdinky. Pomocou rôznych spôsobov zdobenia môžete dokonca premeniť starý nábytok na umelecký predmet.
Aby to bolo pohodlné a krásne vo vidieckom dome alebo v súkromnom dome, nie sú vždy potrebné značné sumy. Niekedy stačí dať voľnú ruku svojej fantázii a vynaložiť trochu úsilia.
Začínate teda s veľkou rekonštrukciou vášho domova. Odkladanie na neskôr nebude fungovať – takmer všetko sa časom rozpadlo. Takže máte pred sebou veľkú prácu. Kde začať, aké fázy práce sú pred nami a kto to všetko urobí - vy sami alebo najatý tím špecialistov?
So skutočným posúdením situácie - množstvo práce, vaše zručnosti a opravárske schopnosti, finančné možnosti. Ideálne je najať si skúsený tím pod vedením dobrého majstra. Práve on navrhne projekt veľkej generálnej opravy, bude zodpovedný za priebeh a kvalitu opravy. V arzenáli majú profesionáli všetky potrebné nástroje na akúkoľvek prácu.
Ale v praxi, aby sa ušetrili náklady, musia majitelia prebrať veľa. Urobte si podrobný plán a určte, čo radikálne zmeníte - strechu, fasádu, komunikácie, okná, dvere. Určite si niečo bude vyžadovať len čiastočnú opravu. Vypočítajte si nadchádzajúce výdavky, musíte k rozpočtovaniu pristupovať veľmi opatrne. Vykonajte samostatný výpočet pre všetky objekty:
zmerajte plochu každého povrchu (strop, steny, podlaha);
zmerajte dĺžku potrubí, drôty pre komunikáciu;
vypočítajte množstvo potrebných materiálov (tehla, dlaždice, tapety, podlahy atď.) na základe získaných meraní.
Väčšie opravy domu zahŕňajú vonkajšie práce, výmenu inžinierskych sietí a vnútorné práce.
Výmena komunikácií (vodovod, kanalizácia, elektrické rozvody, kúrenie, vetranie, plynofikácia) je nielen pracná, nákladná, ale vyžaduje si aj špeciálne znalosti a zručnosti. Je lepšie zveriť to pánom.
Keďže oprava vášho domu je generálna oprava, určite zrealizujete aj výmenu dverí a okien. Pokiaľ ide o plastové okná, ich samostatná montáž je rizikovým povolaním. Nesprávne meranie alebo nedodržanie inštalačnej technológie môže viesť k narušeniu geometrie konštrukcie, čo následne povedie k narušeniu tepelnej a zvukovej izolácie.Dvere však môžu byť inštalované nezávisle:
demontovať staré dvere s rámom;
nainštalujte nový rám dverí do otvoru;
medzery medzi rámom a otvorom vyfúkneme montážnou penou, necháme zaschnúť, omietku;
Dvere nasadíme na vopred namazané pánty.
Základom je základ domu. Ak sa v ňom zistia praskliny, znamená to, že sa časom vyzrážal a bude potrebné ho spevniť:
čistíme základ od nečistôt a starej omietky;
do základnej konštrukcie zatĺkame kovovú sieť, upevníme ju na kotvy;
na bokoch inštalujeme debnenie a betón;
po vytvrdnutí betónu vyplníme zákopy, podbijeme každú vrstvu;
nanášame vonkajšiu dekoratívnu obkladovú vrstvu.
Veľká generálna oprava súkromného domu si jednoznačne vyžiada opravu strechy. Môže to byť demontáž náteru a jeho výmena, tepelná a zvuková izolácia podkrovia. Generálna oprava krokvového systému môže byť potrebná aj vtedy, ak poškodenie hnilobou presiahne 50 % celkovej plochy. Zo strešných krytín odborníci odporúčajú kov alebo ondulín.
Potom môžete začať s aktualizáciou fasády. Starým stenám, v závislosti od stavu, bude potrebné venovať osobitnú pozornosť: ak sú vedené, rozoberieme a znovu nasadíme. A ak steny nestratili svoju silu, potom dokončíme fasádu. Aby ste to dosiahli, budete musieť odstrániť starý náter, opraviť praskliny. Možno budete musieť izolovať steny. Po dôkladnom preskúmaní sa určí spôsob tepelnej izolácie (vnútorná alebo vonkajšia) a zvolí sa technológia izolácie: „mokrá metóda“ alebo sklopné odvetrávané fasády.
A potom skutočné dokončovacie práce: konečný základný náter a dekoratívne povrchové úpravy pre každý vkus - od muriva po plastové panely alebo ozdobné kamene.
Po dokončení vonkajších prác môžete pristúpiť k dekorácii interiéru. Kúpeľňam a kuchyniam sa budeme venovať predovšetkým:
začíname s demontážou starého vodovodu a potrubí;
inštalovať a nastavovať elektrické zariadenia;
vykonávame inštalatérske práce;
vyrovnať steny a podlahy;
robíme obkladačky;
oprava stropu
vložiť interiérové dvere;
nainštalovať vodovodné armatúry.
Dokončenie izieb je poslednou etapou generálnej opravy domu. Po odstránení starej tapety vyrovnáme steny, prilepíme nové. Na strop, ak existuje túžba a prostriedky, inštalujeme závesný systém. Vyberte si podlahovú krytinu podľa svojho vkusu - laminát, linoleum, parkety, koberec. Mnoho ľudí používa systém "teplej podlahy" na izoláciu domu.
Keďže na generálnu opravu je potrebné sa vopred pripraviť, bolo by pekné podrobne si preštudovať tému:
čítať stavebné časopisy;
preskúmať tematické lokality;
navštevujte fóra, kde ľudia niekedy poskytujú veľmi cenné rady z vlastnej skúsenosti;
pozrite si videonávody od skutočných profesionálov.
Aj keď do podnikania zapojíte majstrov, musíte byť v predmete a kontrolovať proces. Veďte si pracovný denník, kde si zapíšete adresy a telefónne čísla potrebných predajní, kontakty na odborníkov, ceny za materiál, nákladové účtovníctvo. Robte si poznámky, komentáre – všetko sa vám bude hodiť! Koniec koncov, veľké opravy nie sú navždy, po určitom čase bude potrebné niečo v dome aktualizovať.
Len málokto má možnosť urobiť generálnu opravu celého domu v krátkom čase, v takom prípade si tento proces rozdeľte na etapy.
Dá sa to zaobísť bez zapojenia stavbárov? Je nepravdepodobné, že bude možné dať jednoznačnú odpoveď: áno alebo nie. Opravy svojpomocne samozrejme ušetria určitú sumu na zaplatenie služieb. Ale ak urobíte chyby, prepracovanie bude stáť ďalší cent. Nezávislá generálna oprava domu s najväčšou pravdepodobnosťou nebude trvať mesiace, ale roky. Takže zvážte všetky pre a proti – a nech sa vám darí!
Inštalácia teplej podlahy pod dlaždice:
Video (kliknutím prehráte).
VIDEO