Podrobne: svojpomocná oprava starého panelového domu od skutočného majstra pre stránku my.housecope.com.
Ahoj! Povedzte mi, prosím, kde začať a dôsledne rekonštruovať starý panelový dom. Stalo sa, že neexistuje spôsob, ako dať nový. Rozhodol som sa prerobiť starý rozvádzač, ktorý nainštalovala moja babička na mieste. Okrem nej sa na pozemku nachádza aj obytná šatňa 2 izbová so vstupnou chodbou, je tu samostatný sprchový kút so šatňou, široký, veľký. Na začiatok som chcel k prezliekarni pridať sprchu, premiestniť ju do jej blízkosti a dokončiť toaletu. Vznikol by taký malý domček s vybavením. Zatiaľ v ňom bývajte a pokojne si rekonštruujte starý panelový dom. Dom pozostáva z jednej miestnosti - 20 m2. metrov, kuchyňa - metrov - 10 metrov štvorcových. metrov. Chcel by som dobudovať malú verandu, rozdeliť veľkú izbu na 2 izby a predĺžiť kuchyňu, dať tam malé wc a sprchu. Povedzte mi postupnosť práce a použitie vhodných materiálov. Vopred ďakujem za odpoveď.
Alexander, Moskva.
Ahoj Alexander z Moskvy!
No, položil si otázky!
Bez podrobnej kontroly polohy všetkých vašich budov je ťažké na ne odpovedať.
To, že neplánujete hneď, ale postupne rekonštruujete dedičstvo po starej mame, je ten správny nápad.
Viete, čo robia naši duchovní, keď vracajú zničené kostoly? Najprv zo skromných peňazí a so zapojením najaktívnejších farníkov opravia malý kút veľkého kostola. A hneď v nej začnú konať bohoslužby. A súbežne pokračujú v opravách zvyšku priestorov, úžitok a peniaze začínajú prichádzať z ich činnosti. A nakoniec sa všetko zmení.
 |
Video (kliknutím prehráte). |
Tento príklad slúži na porovnanie s vašimi plánmi renovácie. Urobte to isté, nemôžete sa pokaziť.
Podľa dostupných finančných prostriedkov by sa mal nakúpiť potrebný stavebný materiál. Budete potrebovať riečny alebo lomový piesok. V množstve asi 5 - 7 metrov kubických. veľa? Nie, stojí to relatívne lacno, ale doprava, každý z jej chodcov, sú slušné peniaze. Preto je jednoduchšie okamžite priniesť s maržou. Bude potrebný na plnenie pod podpery vašich budov, pod chodníky, na prípravu cementovej malty a zvyšný piesok, ak zostane, samozrejme, pre poľnohospodárske a iné potreby.
Cement, ak je potrebný v ďalšej výstavbe, sa nakupuje bezprostredne pred jeho použitím. Keďže sa počas skladovania môže rýchlo zmeniť na hustú hmotu nevhodnú na ďalšiu prácu s ním. V každom prípade, ak sa taška otvorí, mala by byť zabalená do plastového obalu. Vydrží teda dlhšie bez kontaktu so vzdušnou vlhkosťou.
Okrem toho budete potrebovať priemyselné drevo. Borovica sa vo svojej kapacite najčastejšie používa vo forme najpopulárnejšieho reziva - ide o tyč s prierezom 100/100 milimetrov, prierez 50/50 milimetrov, omietaná doska 150/50; 100/50; 150/25 milimetrov. Nemôžem predpovedať množstvo materiálu, ktoré potrebujete, počíta sa prísne individuálne. Bez toho, aby som predstieral najmenšiu presnosť, poviem, že môže byť potrebných aspoň 4-6 kusov nosníka s veľkým prierezom, asi tucet dosiek s malým prierezom, 10 kusov dosiek s veľkým prierezom a tucet z troch až štyroch dosiek s malým prierezom. (Všetko - na základe 6-metrovej dĺžky).
Ak rezivo zostane v malom množstve, môže byť vždy použité pre potreby domácnosti. Aj keď prax ukazuje, že častejšie vždy chýba.
Pre všetky druhy obkladov stien, stropov, priečok budete potrebovať podšívku.Predáva sa v baleniach po 10 kusov. Je jasné, že je potrebné zvážiť oblasť budúcich stavebných prvkov a až potom kúpiť obloženie. Najčastejšie ho kupujú v rôznych dĺžkach. Povedzme pol trojmetrového a pol 2,5 alebo 2,7 metra každý. Je to dané tým, že na rôznych miestach si to vyžaduje inú dĺžku a tak bude menej nevyhnutného odpadu. A z dlhších dosiek sa vždy dajú vyrobiť aj kratšie. Vždy sa snažia najskôr prispôsobiť tie dlhšie a až potom z odrezkov stavajú všetko ostatné.
/ Pamätajte, že šírka štandardného obloženia je zvyčajne 0,087 metra. / Obloženie, opäť v závislosti od hrúbky peňaženky, je brané v inej triede (triede). Najvyššia je „Prima“ (aka „Extra“). Potom trieda "A", "B" a najnižšia - "C". S priemerným príjmom zákazníci kupujú triedu "B", v najlepšom prípade - "A". Pretože „Prima“ je drahé, ale na „C“ sa bez sĺz nepozriete. Pri výbere obalov dávajte pozor na prítomnosť vlhkosti na vnútornej strane fólie, ak je rosa, neberte ju. Ďalší bod - keďže sú balíčky zabalené, potom sa pozrite na prítomnosť v bočných častiach obloženia na prítomnosť výmoľov a uzlov. Vyberte si podšívku bez nich. Čo vôbec nezaručuje, že potom, čo balíčky prinesiete a na mieste ich otvoríte, bude polovica z nich s nejakými nedostatkami.
Podlahová doska sa vypočíta podľa podlahovej plochy. S prihliadnutím na nevyhnutný odpad a veľkosť miestnosti. Štandardné - 6 metrov, menej často - 4 a 3 metre. Pokúste sa uistiť, že zostávajúce ozdoby môžu byť spojené na podlahových nosníkoch. Prečo sa snažia brať vzdialenosť medzi oneskoreniami s ohľadom na túto skutočnosť.
Okenné a dverové bloky, sklo, dokončovacie prvky (sokly, dispozície, lišty, lišty atď.) - podľa potreby.
Izolácia je výhodne vyrobená z minerálnych dosiek alebo valcovaná. Polystyrén - v extrémnych prípadoch (jeho zápach je pretrvávajúci). Všetky druhy fólií sú lepšie vodotesné.
Strešný materiál v súlade s materiálmi, ktoré sú už dostupné na vašich budovách.
Železiarsky tovar, klince sa odoberajú v sortimente. To sú rôzne dĺžky. Lepšie pozinkované.
Farby a impregnácie - v správnom množstve a vhodnej farbe. Z drahých - „belinka“, lacné - iba na vnútorných povrchoch.
Inštalatérstvo a elektro - samostatný problém.
Potrebný nástroj - čím viac, tým lepšie.
To je všetko. Ako sa hovorí, cválajte Európou. Pretože budete potrebovať inteligenciu a vynaliezavosť, ale nič, skúsenosti prichádzajú počas práce.
A postupnosť - najskôr všetky značky, potom zemné práce (kopanie otvorov pre podpery), inštalácia podperných blokov pod základňu pohyblivých budov, pod toaletu. Pokládka vodovodných a kanalizačných potrubí, kopanie odtokového otvoru. Ťahanie štruktúr, ich umiestňovanie na bloky. Inštalácia WC. Elektrické a vodoinštalačné zariadenia.
A potom usporiadanie verandy so strechou a úprava samotného domu.
Naša stránka je pravidelne aktualizovaná zaujímavými a jedinečnými materiálmi a článkami na tému rezivo, stavebné materiály a práce, poskytujeme názor autora a znalosti skutočného coven workera s viac ako 15-ročnou praxou. K dispozícii je sekcia - vtipné príbehy zmlúv. Ak o tom chcete dostávať informácie, prihláste sa na odber bulletinu našej stránky. Garantujeme, že vaša adresa nebude poskytnutá tretím stranám.
Predtým, ako začnete s obnovou domu, musíte vypracovať odhad, vypracovať podrobný plán postupnosti prác a určiť množstvo opráv.
Najprv sa musíte rozhodnúť, v akom stave je základ. Ak starý základ stratil silu a jeho stav je alarmujúci, pokračujte v jeho obnove. Rýchla oprava základov v nízkopodlažnej konštrukcii môže byť vykonaná pomocou technológie skrutkových pilót. Základom je nahradiť základ akéhokoľvek druhu skrutkovými pilótami.
Pri rekonštrukcii základov pod dreveným domom treba stavbu zdvihnúť do určitej výšky pomocou zdvihákov.Ak má konštrukcia známky vážneho zničenia, je lepšie ju úplne rozobrať a nainštalovať novú. Základ s malými zmenami je možné spevniť murovaním. Ak ide o páskovú štruktúru, nainštalujte debnenie a nalejte základ betónovou zmesou.
Najbežnejším materiálom v nízkopodlažných stavbách je drevo. Drevené zruby môžu stáť 100 rokov, možno aj dlhšie, no tiež sa stávajú nepoužiteľnými a vyžadujú si obnovu. Obnova starého zrubu prebieha v niekoľkých etapách. Spočiatku odstránia starý povrch, pozrite sa na stav guľatiny. Potom nahradia zhnité koruny. Utesnite švy medzi polenami. Dnes existuje viacero možností tmelenia – ide o tradičný staromódny spôsob – tesniaci kúdeľ a v posledných rokoch populárny moderný spôsob – tmelenie akrylovým kaučukovým tmelom. Ošetrite zrubový dom antiseptikom.
Na posilnenie rámu môžete obložiť tehlami alebo dyhou umelým kameňom. Dobrou možnosťou na aktualizáciu fasád je obklad.
Ukončenie reštaurátorských prác s opravou strechy. Pevná a spoľahlivá strecha je kľúčom k pohodlnému a teplému domovu. Pamätajte, že obnova strechy sa vykonáva iba v suchom počasí.
Povlak je odstránený zo strechy, prepravka je skontrolovaná, všetky zhnité dosky sú nahradené novými. Niekedy je potrebné vymeniť krokvové tyče. Ak sú drevené prvky strechy zasiahnuté plošticou, musia byť ošetrené antiseptikom, nitro-farbou alebo acetónom, účinne bojujú proti parazitom.
Na aktualizovanú prepravku sa položí hydroizolačný materiál, položí sa nový náter.
Obnova starého domu je namáhavý proces, ale s vynaložením úsilia môžete dosiahnuť úžasné výsledky.
Existujú tri hlavné typy základov: stĺpové, páskové, monolitické.
Zariadenie najjednoduchšieho pásového základu sa vykonáva takto: najprv sa hrubozrnný piesok, štrk alebo drvený kameň naleje do vopred pripravenej priekopy s vrstvou 20 cm, ktorá sa opatrne utlačí, pričom sa naleje voda a potom sa celý priestor sa vyleje cementovou maltou po úroveň terénu a vyloží sa tehlový základ alebo z kamennej drviny. Na základ sa položí dvojitá vrstva strešného materiálu alebo strešnej lepenky.
Základové bloky sa inštalujú na vyrovnanú vrstvu piesku až po značku dizajnu. Maximálna odchýlka zarovnanej pieskovej vrstvy od tejto značky by nemala byť väčšia ako 15 mm. V tomto prípade by základové puzdrá, ako aj nosné plochy nemali byť vystavené vonkajšej kontaminácii.
Najdrahšie zo všetkých typov základov. Inštalácia takéhoto základu sa zvyčajne vykonáva pod ťažkými kamennými domami. Leje sa ako jeden vystužený monolit do hĺbky mrazu 1,5 až 1,7 metra. Takýto základ sa odporúča použiť pri stavbe tehlových a blokových domov, ktoré majú dosť silný vplyv na základy a skosenie konštrukcie pravdepodobne povedie k prasklinám v stene a následnej hrozbe zničenia. štruktúru.
Každý predmet potrebuje pravidelnú kontrolu a odstraňovanie poškodení. Drevené domy to vyžadujú viac ako iné, aj keď ide o rámovú budovu so štítovými stenami. Obzvlášť často je potrebná výmena spodného nosníka panelového domu. Ako to urobiť - podrobné pokyny nižšie.
Pomocou dláta je ľahké určiť stupeň znehodnotenia spodného vloženého nosníka a rozhodnúť o jeho úplnej alebo čiastočnej výmene. Ak sa hrot ľahko dostane do dreva a keď sa dláto pohne, odhalí sa zhnité vnútro, potom existuje len jeden verdikt - okamžite ho zmeňte. Táto metóda obchádza celú štruktúru a kontroluje všetky časti domu.
Možno je na jednej z nich poškodenie, a potom sa neodporúča zariadiť rozsiahlu opravu rámového panelového domu - niektoré sekcie môžete jednoducho odstrániť a nahradiť ich novými.
K výberu dreva treba pristupovať zodpovedne – malo by byť bez viditeľných chýb a pred prácou sa odporúča naimpregnovať ho všetkými druhmi ochrany a impregnácií. Takže:
- Nosník s prierezom 150 mm, ak je možné použiť väčšiu veľkosť, bude to skvelé - rámový dom získa ešte väčšiu stabilitu.
- Sponky. Budú potrebné na opravu uzlov.
- Saw. Pri veľkej výmene musíte použiť benzín a malé časti budú stáť brúsku alebo kotúč.
- Jacks. Nosnosť by nemala byť menšia ako päť ton.
- Dláta, kladivá, sekery.
- Nástroj na kladenie základov alebo zvárací stroj na rezanie hromady kovovej mriežky.
- Nailer.
Princíp činnosti sa nelíši, ako keby bol vykonaný pre zrubový alebo úplne drevený dom. Takže:
- Najprv musíte odstrániť obloženie. Aspoň po okná. Ak sú štíty bezšvovou štruktúrou, budete musieť pracovať s motorovou pílou, opatrne odrezať časti a odkryť drevo rámu.
- Teraz je potrebné posilniť rám vo všetkých dôležitých uzloch - po celom obvode domu z ulice a zvnútra sú plnené dosky s prierezom najmenej 40 mm. Na upevnenie použite oceľové kolíky, pre ktoré sú špeciálne vyvŕtané otvory.
Ďalej oprava panelového domu svojpomocne pokračuje zdvihnutím celej konštrukcie na zdvihákoch do požadovanej výšky. Na každé dva metre dĺžky steny budú potrebovať jednu. Pred zdvihnutím domu je potrebné ho odpojiť od všetkých komunikácií, uvoľniť komín z kontaktu so strechou, odstrániť všetky elektrické siete, ktoré idú von na diaľnice.
- Keď nový základ konečne vytvrdne, môžete začať s výmenou dreva. Vyberie sa na kusy, položí sa nový, po vložení hmoždiniek do vyvŕtaných otvorov sa do drážok umiestni tmel a dom sa spustí.
Proces sa vykonáva pomaly, s povinnou kontrolou zošikmenia. Po inštalácii domu musíte okamžite odstrániť drevené kravaty, ktoré boli predtým napchaté na ráme, aby sa dom „uvoľnil“ a zaujal požadovanú polohu.
- Ak vám všetko vyhovuje, môžete rám prišiť. Nepodarí sa urobiť z domu opäť továreň. Preto sa používajú dosky, drevotrieskové dosky, drevovláknité dosky a iné materiály, pričom sa nezabúda na posunutie vnútornej strany stien izoláciou, bavlnenými doskami alebo penou.
Oprava domu a ešte viac výmena korún, dokonca ani v objekte ľahkého štítu, sa nedá vykonať samostatne.
Bude to chcieť brigádu. Je to spôsobené veľkým rizikom pre život a stavbu.
Správna oprava panelových domov je dobre koordinovaná práca s vypočítanou postupnosťou.
Nemôžete najprv vymeniť jednu stenu a potom vziať základy.
Takto to vyzeralo pred rekonštrukciou. Drevené zhnité rámy, z vonkajšej strany uzavreté dvojitou fóliou, pred chladom a vetrom. Naľavo je stará veranda s previsnutým verandovým baldachýnom.
Zdá sa, že pre tých, ktorí musia vo svojom dome robiť opravy.
Boli to okná a parapety.
Začali sme dávať dom do poriadku od základov.
Rohy domu otvoríme jeden po druhom, odstránime zhnité polená korún pomocou motorovej píly, postavíme debnenie, položíme veľké kamene a suť, položíme výstuž tak, aby jej konce zostali otvorené (na následné upevnenie záplavou základ), korunovú guľatinu obalte strešnou lepenkou a naplňte ju betónom.hotová skriňa.
A tak všetky štyri rohy domu a jeho stred, po obvode. Celkom - 8 podstavcov. Proces je časovo náročný, náročný, ale výsledok stojí za to.Keď boli podstavce hotové, urobili sme po celom obvode kopček. Pokračovanie vonkajších prác bolo odložené na budúce leto. A urobili sme nejaké rekonštrukcie domov.
Je to veľká miestnosť a začnime tam. Pred rekonštrukciou to vyzeralo takto:
Toto je jej pravý roh. a toto na fotografii nižšie je ľavý roh. V procese písania témy sa budem držať týchto dvoch uhlov pohľadu.
Najprv sa úplne odtrhli všetky vrstvy starých tapiet. Okná boli ešte staré, ale už sme čakali na majstrov na montáž plastových okien.
Stará rúra bola rozobratá. a kachliar dal dokopy nový.
Montáž plastových okien. čím ďalej, tým horšie, ale dôležitý je výsledok.
A VÝSLEDOK NEMUSEL ČAKAŤ DLHO. Rozhodol som sa jedno okno úplne zavrieť a urobiť jedno veľké - bude tam jedáleň.
Po osadení okien začali chlapi rozoberať starú podlahu, vyrovnávať polená a pod ne dávali tehlové podstavce.
Potom podlahy položili starými doskami (budú slúžiť veľmi dlho, keďže sú hrubé a suché) a na miestach, kde boli zhnité, ich nahradili novými doskami.
A potom už začala moja „ženská práca“, steny som izoloval penofolom,
Inštalovaný kovový profilový rám na steny a strop. mojou chybou bolo, že najprv treba urobiť strop a potom steny a nie naopak. Techniku vykonávania týchto prác som našiel na internete, nebudem sa tým podrobne zaoberať. Ak máte nejaké otázky, rád odpoviem, čo ja viem.
Montáž rámu na strop je oveľa náročnejšia, bolí krk.
Keď je kovový rám úplne pripravený, môžete naň šiť sadrokartón, najlepšie v šachovnicovom vzore, začínajúc od stropu! Nezabudnite rozptýliť elektrické vedenie a skryť ho do vlnitého kanála za profilom a nainštalovať rozvodné skrine na miesto, ktoré vám vyhovuje.
Na tomto obrázku vidíte drevené bloky, priskrutkoval som ich na následné upevnenie políc na knihy.Presne také isté, len tenšie, upevňujem pod strop nad oknami (na pripevnenie ríms).
Keď sú všetky steny a strop opláštené sadrokartónovými doskami, tmelíme špachtľou a vyrovnáme všetky spoje medzi doskami a miesta, kde sú skrutky zaskrutkované, touto kompozíciou.
Na rohy a švy položíme vystuženú sieťovinu pre pevnosť spojov a po zaschnutí všetko obrúsime, na steny a strop nanesieme základný náter.
A teraz najzaujímavejší moment - tapetovanie. Vzal som biely vinyl na strop a s jemnými ružami na steny.
Keď tapeta uschla, súhlasila som
pozval tím remeselníkov, aby dokončili svoju prácu v tejto miestnosti na oknách (svahy a parapety).
Potom som nalepil stropný sokel, zavesil poličky na stenu, dal svoje kvety na parapety, ktoré nám už namontovali chalani z firmy.
Vnútorné dvere pomohol dať stolár, až potom som zistil, že sú hore nohami. (aký je rozdiel!), pokiaľ funguje normálne.
Dvere som nalepila bielym rohom na tekutý necht. Na pravej strane je piecka nová, vykuruje všetky miestnosti naraz.
Samotné ohnisko sa nachádza v kúpeľni.
Na podklad som dal podklad, potom drevovláknitú dosku a linoleum. Potom som podlahové sokle priskrutkoval samoreznými skrutkami a voilá, krása.
O tom je táto veľká miestnosť.
Niektorí z vás chceli vidieť viac podrobností o betónových podstavcoch, tak som pridal podrobnosti. Takže bola vložená vrstva okien, dom bol zvonku opláštený plochou bridlicou a do budúceho leta bola urobená blokáda okolo domu.
Teraz pokračujme v práci vonku, po studenej zime a jari. na budúce leto.
Keď sú všetky skrinky pripravené, postupne otváraním každej strany domu z blokády, odstránime zhnité polená spodnej koruny, vysušíme, zabalíme ju hydroizoláciou,
inštalujeme debnenie, položíme výstuž, spojíme ju s koncami výstuže rohových podstavcov a nalejeme ju betónom.
Robíme to spolu s mužom, pod mojím prísnym vedením.
Na hotovom základe robíme murivo.
A ako sa očakávalo, bola vytvorená slepá oblasť. nie práve obyčajné.
Toto je všetko o práci vonku, renovácii domu. Ak máte nejaké otázky, kľudne sa pýtajte, rada odpoviem. A každého, kto má záujem, čaká pokračovanie vnútornej opravovne-jedáleň!
Ďakujem, že ste mi venovali svoj čas. Vaša LYUDMILA.
Koncern Deceuninck, jeden z TOP-3 svetových lídrov vo výrobe okenných profilov, s hrdosťou oznamuje, že od januára
Spetsremstroy, partner koncernu Deceuninck, nainštaloval nové okná na dvoch školách na severozápade
JUNG, odborník na inteligentné vesmírne technológie a exkluzívne elektroinštalácie, je potešený
JUNG, odborník na inteligentné vesmírne technológie a exkluzívne elektroinštalácie, predstavuje
Pre pohodlie svojich partnerov zorganizoval medzinárodný koncern Deceuninck službu rezania a spevnenia profilu
Pri výstavbe vidieckeho domu sa majitelia často stretávajú s nedostatkom systému kufra v blízkosti.
V predvečer vykurovacej sezóny odborníci ISOVER vytvorili unikátnu kalkulačku na výpočet nákladov na zateplenie a
Medzinárodný koncern Deceuninck („Dekenink“) pokračuje v spolupráci s distribučnou sieťou Leroy Merlin a oznamuje, že
Nový dom z dreva, postavený ručne od základov - čo viac si priať? Bohužiaľ, mnohí z tejto možnosti môžu len snívať. Nie každý má takúto príležitosť: kvalitný strom má primeranú cenu a neexistujú žiadne stavebné zručnosti.
Kúpa starého dreveného domu alebo vidieckeho domu je pre mnohých oveľa jednoduchšia - je to cenovo dostupná možnosť.
Áno, a ako dedičstvo od príbuzných ľudia často dostanú staré chatrče, často vo veľmi zanedbanom a dokonca neobývanom stave. Predtým, ako ho začnete používať, je potrebné dať takýto kryt do poriadku. Treba poznamenať, že pod starým náterom sa často nachádza celkom vhodné drevo - aj keď nie nové, ale dosť kvalitné. Už predtým vedeli stavať.
V prvom rade je potrebná dôkladná obhliadka domu. Je vhodné začať s jeho založením. Ak okamžite pristúpite priamo k obnove starého dedinského domu a neskôr sa ukáže, že problémy so založením domu narúšajú jeho plné využitie, vykonaná práca bude zbytočná. Ak sa pri kontrole zistia vážne nedostatky v základoch (čiastočné zničenie, rohy, vlhkosť, plesne, deformácie, praskliny), musia sa odstrániť. 
