Svojpomocná oprava steny škvárového domu

Podrobne: oprava stien škvárového bloku vlastnými rukami od skutočného majstra pre stránku my.housecope.com.

8(4912) 99-10-61
+7 920 637 0010

Čo robiť s takýmito škvárovými blokmi?
Stavba nového domu bude stáť pekný cent. A v rozpadávajúcom sa dome, kde sa rúca omietka, praskajú a nakláňajú sa steny, ničia sa základy, je hanebné, nepríjemné a hlavne nie bezpečné bývať.

Tu sú len tri riešenia:

predať starý dom a použiť výťažok na začatie výstavby nového,
rozbiť všetko a postaviť nanovo,
vykonať generálnu opravu starého škvárového bloku s využitím nových moderných stavebných technológií.

Keďže prvé dve možnosti sú oveľa drahšie ako posledné, zameriame sa na to - svojpomocnou rekonštrukciou starého škvárového domu.

Opravu musíte začať posúdením stavu domu, jeho obhliadkou odborníkmi a rozhodnutím o možnosti opravy, jej účinnosti a životnosti.

Na mnohých stránkach nájdete informácie o tom, ako opraviť praskliny v dome pomocou sponiek, po ktorých nasleduje omietka. Áno, na chvíľu si môžete hádzať prach do očí a "zakryť" prasknúť! Ale po prvé, jednoduché zakrytie trhlín a použitie sponiek dom neposilní, po chvíli sa trhlina znova objaví a po druhé: jednoducho vyhodíte peniaze s malým alebo žiadnym výsledkom. Ale čo ak sa trhlina z roka na rok objaví znova a stena sa začne nakláňať? Na olovnici sú zreteľne viditeľné odchýlky od zvislého stavu. V tomto prípade je potrebné urobiť naliehavé rozhodnutie a my prijímame - škvárový blok potrebuje generálnu opravu.

Video (kliknutím prehráte).

Okrem opravy základov sa pre staré domy postavené z voľných škvárových blokov odporúča opraviť steny metódou usporiadania niekoľkých monolitické vystužené pásy po obvode domu nasleduje omietanie na kovovú sieť. Výstuž môže byť namáhaná a konvenčná. Intenzívna výstuž sa používa v prípadoch, keď je potrebné nielen spevniť, ale aj poteriť dom. Pri napínanej výstuži sa priemer výstuže alebo prierez pásu volí väčší ako pri klasickej výstuži. Jednoduchá výstuž steny však po určitom čase prejde sama do stavu napätia v dôsledku ďalšieho zmršťovania domu. V kombinácii s opravou základov môžu tieto činnosti výrazne predĺžte životnosť starého domu z kameňa alebo škvárového bloku a správne a spoľahlivé vystuženie stien domu mu jednoducho dá druhý život.

V súvislosti so starnutím starých budov sa dnes tento problém objavuje všade.

Na fotografii je variant hornej výstuže steny zo škvárových tvárnic vrátane tehlových rohových stĺpikov domu.

Sú nainštalované výstužné pásy aspoň po vrchu domu (nad okennými otvormi) v niekoľkých radoch (aspoň 2 riadky) po obvode. Použité tvarovky musia byť vlnité a minimálne 6 metrov dlhé (priemer výstuže je v našom prípade 12 mm.) s ligáciou alebo zváraním dohromady na dosiahnutie jedinej monolitickej štruktúry.

Dodatočný výstužný pás je inštalovaný na úrovni spodnej časti okenných otvorov v jednom alebo dvoch radoch po celom obvode domu.

armatúry pre 12-14,
výstužná sieťovina (pre dosiahnutie najväčšieho spevňujúceho efektu - vyvaľuje sa a pripevňuje na stenu vodorovne),
pieskovo-cementová zmes.

Aby sa dosiahla tuhšia a jednotnejšia konštrukcia, v murovanom pilieri sa na uloženie výstuže vyvŕtala (brúskou) vybranie. Ktorý sa následne navlhčí alebo ošetrí základným náterom a utesní maltou.

Výstužná a armovacia sieťka po čiastočnom omietnutí.

Vykonajte omietku starého domu pozdĺž majákov. To vám ušetrí veľa času a dodá vášmu zrekonštruovanému domovu pekný vzhľad.

Samostatne sa budem zaoberať chybou, ktorá sa stala pri oprave stien tohto domu.

Totiž: na rozdiel od výstuže bola armovacia sieť aplikovaná len na úseky stien zo škvárových tvárnic, murované rohové stĺpiky boli omietnuté bez sieťky. V dôsledku toho sa na jednom zo stĺpov po zime začala vzďaľovať omietka. Možnou príčinou tohto stavu bola nedostatočná príprava povrchu murovaného piliera na omietanie.

Najlepšou možnosťou a spoľahlivejšou vo všetkých ohľadoch je však použitie výstužnej siete (najlepšie kovu). Pletivo je upevnené na časti steny zo škvárového bloku - jednoduchými klincami s plastovými podložkami a na častiach muriva - pomocou hmoždiniek.

Po omietnutí majákov sú steny domu tmelené fasádnym tmelom a natreté fasádnou farbou.

Na fotografii je rovnaký fragment steny po dvoch rokoch prevádzky.

Áno, je to možné! Ale za určitých podmienok a požiadaviek.

Hlavné sú:

Oprava základu musí byť vykonaná obojstrannou železobetónovou sponou, pričom spony musia byť navzájom spojené kotvami;
Pre spoľahlivú podporu druhého poschodia v stenách trosky musia byť počas opravy stien inštalované buď tehlové nosné stĺpy (ako v našom prípade) alebo kovové nosné rúry (zvyčajne štvorcové 100 x 100). A lepšie ako oboje;
Povinná stavba na vrchu steny zo škvárového bloku pancierového pásu po celom obvode domu vrátane všetkých nosných stien. Hrúbka pancierového pásu je min.
Konštrukcia druhého nadzemného podlažia je realizovaná z ľahkých materiálov (plynosilikát, ľahký plnotučný ílovo-betónový blok „Thermolux“) s použitím výstuže murárskou sieťkou;
na druhom poschodí je postavený druhý pancierový pás s hrúbkou 5-8 cm.
prekrytie druhého poschodia je tiež konštruované ako ľahké.

Dobrý deň. Kúpili sme pozemok, na ktorom sú steny jednoposchodového škvárového domu (dom mal 4 byty, 4 vchody, celková plocha 140 m2). Dlho stoja bez majiteľov, na styku vonkajšej a vnútornej steny je prasklina (stena sa zrúti). Hrúbka múrov je 50 cm, základ tvorí suťový kameň, múry sú zachované nad okenným otvorom. Teraz dozrela kontroverzná otázka - všetko zbúrať a postaviť nové z kociek alebo obnoviť staré (výstuž, poter alebo niečo iné)? Pomoc radu.

Elena, Saratov.

Ako sa hovorí, je to záludná otázka.

Pri podobných problémoch sa väčšina vlastníkov, ktorí kupujú pozemky so zvyškami stavieb, najmä starých škvárových blokov, radšej netrápi s ich obnovou. Jednoducho ich zbúrajú a postavia nové domy.

Pri pokusoch o obnovu takýchto domov sa totiž objavuje množstvo problémov a otázok.

Troska je troska, materiál je lacný a ľudia sa z neho stavali nie z dobrého života, na iné materiály nebolo dosť peňazí.

V najlepšom prípade, po preskúmaní starých základov pod škvárovými domami, ak sa dajú použiť na stavbu nového domu, urobia to. Ale na to by ste mali pozvať skúseného staviteľa, aby preskúmal základ. Kto by mohol zhodnotiť možnosť takejto možnosti a korelovať ju s konfiguráciou (projektom) nového domu.

/Pre komplexný prieskum základu sa na viacerých miestach vykopáva ryha na zistenie hĺbky základu, jeho stavu a schopnosti znášať zaťaženie od novostavby./

Sami sa teda rozhodnite, čo vám najviac vyhovuje.

Ďalšie otázky týkajúce sa stien v rôznych miestnostiach:

Zamurovať dom

Otázky na stenách

Naša stránka je pravidelne aktualizovaná zaujímavými a jedinečnými materiálmi a článkami na tému rezivo, stavebné materiály a práce, uvádzame názor autora a znalosti skutočného coven workera s viac ako 15-ročnou praxou. K dispozícii je sekcia - vtipné príbehy zmlúv. Ak o tom chcete dostávať informácie, prihláste sa na odber bulletinu našej stránky. Garantujeme, že vaša adresa nebude poskytnutá tretím stranám.

Nenašiel som vyhľadávanie
Stará stodola, voda sa dostala pod omietku, škvára zvlhla a zaprášila sa. Video priložené. Časť steny je asi 1,5 metra.
Je nepríjemné, že jeden z nosníkov sedlovej strechy leží na tomto mieste. Môžete to vidieť v prvom zábere.
Zatiaľ si myslím, že je potrebné „vyselektovať“ rozpadajúcu sa plochu o 20 cm.Položiť ju pórobetónom.Potom dostane trám oporu. A potom zvnútra vyberte zvyšných 20 a tiež to položte pórobetónom. Samozrejmosťou je drevená podpera pod trám.
Bol by som vďačný aj za radu pri výmene alebo vytvorení protéz nosných konštrukcií sedlových striech. Na internete je veľmi málo informácií. Zdá sa, že lúč, ktorý je na videu v prvých sekundách, netreba meniť. vonku zhnilo, ale myslim, ze na odstranenie hniloby a spracovanie to staci.
Odkaz na video

Svojpomocná oprava stien škvárového domu.

Domy zo škvárových blokov postavené v 50. - 70. rokoch pomaly začínajú praskať. A nielen praskliny, ale dobré praskliny. Dôvody prasklín môžu byť rôzne, ale hlavné je, že predtým naši otcovia a mamy nemali kde bývať, ale chceli bývať ako všetci normálni ľudia vo vlastnom dome, tak si stavali domy z toho, čo mali a povedali pri zároveň: „na našom storočí stačí“. Pri výstavbe sa šetrilo doslova na všetkom: na základoch, na cemente, na kvalite stavebných materiálov, na odborných zručnostiach špecialistov. A taká vec ako monolit a výstuž bola vo všeobecnosti z ríše fantázie. Poznamenám len jednu vec, že zo všetkých dostupných dôvodov (uvedených nižšie) je hlavným a hlavným dôvodom, prečo staré tehlové a škvárové domy praskajú, nekvalitný základ. Hĺbka základu bola ako obvykle vykonaná nad hĺbkou mrazu, bez použitia výstuže či už na dne alebo na vrchu základu. Čo je úplne neprijateľné, najmä na zdvíhajúcich sa pôdach. Takáto konštrukcia základu jednoznačne vedie k jeho postupnému zničeniu.

Čo robiť s takýmito škvárovými blokmi a ich základmi?
Stavba nového domu bude stáť pekný cent. A v rozpadávajúcom sa dome, kde sa rúca omietka, praskajú a nakláňajú sa steny, ničia sa základy, je hanebné, nepríjemné a nie bezpečné bývať.

Tu sú len tri riešenia:

predať starý dom a použiť výťažok na začatie výstavby nového,
rozbiť všetko a postaviť nanovo,
vykonať generálnu opravu starého škvárového bloku s využitím nových moderných stavebných technológií.
Tu sa zameriame iba na posledný scenár, a to opravu starého škvárového domu vlastnými rukami.

Opravu musíte začať posúdením stavu domu, jeho obhliadkou odborníkmi a rozhodnutím o možnosti opravy, jej účinnosti a životnosti.

Na mnohých stránkach nájdete informácie o tom, ako opraviť praskliny v dome pomocou sponiek na praskliny a ich omietnutím. Áno, nejaký čas si môžete hádzať prach do očí a zakryť trhlinu! Ale po prvé, jednoduché zakrytie trhlín a použitie sponiek dom neposilní, po chvíli sa trhlina znova objaví a po druhé: jednoducho vyhodíte peniaze s malým alebo žiadnym výsledkom. Ale čo ak sa trhlina z roka na rok objaví znova a stena sa začne nakláňať? Na olovnici sú zreteľne viditeľné odchýlky od zvislého stavu. V tomto prípade sa musíme naliehavo rozhodnúť a akceptujeme, že škvárový dom potrebuje generálnu opravu.

S opravou základov musíte začať generálnu opravu starého domu.

Prečítajte si viac na stránke oprava základov kamenného domu.

Ako ďalej posilniť steny domu?

Okrem opravy základov sa pri starých domoch postavených z voľných škvárových blokov odporúča opraviť steny inštaláciou niekoľkých monolitických vystužených pásov po obvode domu, po ktorom nasleduje omietka na kovovú sieť. V kombinácii s opravou základov môžu tieto činnosti výrazne predĺžiť životnosť starého domu z kameňa a škváry.

V súvislosti so starnutím starých budov sa dnes tento problém objavuje všade.

Výstužný pás na spevnenie steny Na fotografii je variant vrchného vystuženia steny zo škvárových tvárnic vrátane tehlových rohových stĺpikov domu.

Prútové pásy sa inštalujú aspoň po vrchu domu (nad okennými otvormi) v niekoľkých radoch (aspoň 2 rady) po celom obvode. Použité tvarovky sú nevyhnutne vlnité a dlhé najmenej 6 metrov (priemer tvaroviek je v našom prípade 12 mm.) S ligáciou alebo zváraním medzi nimi, aby sa dosiahla jediná monolitická štruktúra.

Dodatočný výstužný pás je inštalovaný na úrovni spodnej časti okenných otvorov v jednom alebo dvoch radoch po obvode domu.

armatúry pre 12-14,
výstužná sieťovina (na dosiahnutie najväčšieho výstužného efektu - je vyrolovaná a pripevnená k stene horizontálne),
pieskovo-cementová zmes.
Aby sa dosiahla tuhšia a jednotnejšia konštrukcia, v murovanom pilieri sa na uloženie výstuže vyvŕtala (brúskou) vybranie. Ktorý sa následne navlhčí alebo ošetrí základným náterom a utesní maltou.

Renovácia steny starého domu

Výstužná a armovacia sieťka po čiastočnom omietnutí.

Vykonajte omietku starého domu pozdĺž majákov. To vám ušetrí veľa času a dodá vášmu zrekonštruovanému domovu pekný vzhľad.

Samostatne sa budem zaoberať chybou, ktorá sa stala pri oprave stien tohto domu.

Konkrétne: armovacia sieťka bola aplikovaná len na úseky stien zo škvárových tvárnic, murované rohové stĺpiky boli omietnuté bez sieťky. V dôsledku toho sa na jednom zo stĺpov po zime začala vzďaľovať omietka. Možnou príčinou tohto stavu bola nedostatočná príprava povrchu murovaného piliera na omietanie.

Najlepšou možnosťou a spoľahlivejšou vo všetkých ohľadoch je však použitie výstužnej siete (vrátane polyméru). Pletivo je upevnené na časti steny zo škvárového bloku - jednoduchými klincami s plastovými podložkami a na častiach muriva - pomocou hmoždiniek.

Po omietnutí majákov sú steny domu tmelené fasádnym tmelom a natreté fasádnou farbou.

Na fotografii je rovnaký fragment steny po dvoch rokoch prevádzky.

Je možné postaviť druhé poschodie po oprave starého škvárového domu?

Áno, je to možné! Ale za určitých podmienok a požiadaviek.

Hlavné sú:

Oprava základu musí byť vykonaná obojstrannou železobetónovou sponou, pričom spony musia byť navzájom spojené kotvami;
Pre spoľahlivú podporu druhého poschodia v stenách trosky musia byť počas opravy stien inštalované buď tehlové nosné stĺpy (ako v našom prípade) alebo kovové nosné rúry (zvyčajne štvorcové 100 x 100). A lepšie ako oboje;
Povinná stavba na vrchu steny zo škvárového bloku pancierového pásu po celom obvode domu vrátane všetkých nosných stien. Hrúbka pancierového pásu je min.
Konštrukcia druhého nadzemného podlažia je realizovaná z ľahkých materiálov (plynosilikát, ľahký plnotučný ílovo-betónový blok „Thermolux“) s použitím výstuže murárskou sieťkou;
na druhom poschodí je postavený druhý pancierový pás s hrúbkou 5-8 cm.
prekrytie druhého poschodia je tiež konštruované ako ľahké.

Porušenie alebo absencia slepej oblasti je jedným z dôvodov vzniku trhlín v dome.

Niektorí majitelia bytov nevenujú dostatočnú pozornosť stavu slepej oblasti okolo domu. K čomu to vedie?
Uvažujme o špeciálnom prípade.

Treba poznamenať, že vo väčšine prípadov v domoch so sedlovými strechami sa na stenách domu vytvárajú trhliny na stranách, kde sa nachádzajú štíty. prečo? V prípade porušenia slepej oblasti spadajú rôzne množstvá zrážok (vody) pod rôzne strany základov domu so sedlovou strechou. Takže zo strany, kde sú nasmerované svahy strechy, a teda prúdi viac vody, pôda pod základom zmäkne, a preto sa prepadá viac a rýchlejšie ako strana základu, do ktorej nie sú sklony strechy nasmerované.

Obrázok ukazuje, že strana základu, kde sa voda prakticky nedostane zo strechy, spočíva na pevnom základe a pozdĺž okrajov domu, kde všetka voda steká zo strechy, základ s najväčšou pravdepodobnosťou začína klesať. .

Výsledkom takéhoto nerovnomerného poklesu základu je skutočnosť, že steny zo strany sklonu strechy klesajú viac a steny, kde netečie voda, menej. V dôsledku toho - trhlina (chyba) pozdĺž stien domu zo strany frankov.

Zdravím všetkých čitateľov blogu Dnes som si spomenul na jednu pieseň od Borisa Grebenshchikova, v ktorej sú slová: "... stúpajú žiarivé paláce z škvárového betónu." A to nie preto, že by som si pamätal, že nálada je hudobná a lyrická (hoci kde by sme bez nej boli?). Faktom je, že tieto isté „paláce“ niekedy potrebujú aj vážne opravy. A tu je dôležité pochopiť, že oprava troskových stien sa svojou technológiou líši od opravy stien zo sadrokartónu alebo z iných materiálov. Chcel som sa teda podeliť o svoje poznatky a skúsenosti o tom, ako opraviť starý škvárový dom.

Ak vám po tejto otázke začnú v hlave blikať lekárske asociácie, tak to nie je problém: tento výraz sa používa aj v lekárskej oblasti. Teraz však hovoríme o výstavbe. A z hľadiska konštrukcie je troska pevný zvyšok, ktorý sa objaví po ukončení procesu tavenia kovu z rudy. No, alebo po spálení uhlia. Existujú aj ďalšie možnosti, ale v tomto prípade sa nimi nebudeme zaoberať. Ak hovoríme o tom, aké stavebné materiály sa vyrábajú z trosky, potom sú to zvyčajne dlaždice a tehly.

Tiež pravdepodobne poznáte (dobre, alebo vám teraz predstavím) taký stavebný kameň, akým je škvára. Ide o takú malú, povedzme, dosku, ktorá sa pripravuje pomocou škvárovo-betónovej malty. Spojivom v škvárových blokoch je cement.

Takže prešiel malý vzdelávací program. Teraz, keď máme všeobecnú predstavu o téme, môžeme prejsť k praktickejšej časti. Ide o toto: niekedy, už v procese výstavby domu, vývojári zatvárajú oči pred kvalitou trosky, ktorá sa vyberá na steny. Akože existuje cement, ten všetko spojí. Tu je chyba. Troska nie je len plnivo. Ovplyvňuje vlastnosti vápna aj vlastnosti cementu.Preto, ako povedala jedna známa vojvodkyňa, morálka: je to vysoko lietajúci vták (v zmysle, troska musí byť kvalitná).

A teraz čo. Steny zo škvárových blokov a iné steny z trosky sa môžu v priebehu rokov správať odlišne, to znamená, že z času na čas môže dôjsť k poškodeniu rôzneho stupňa zložitosti a závažnosti. Preto pred opravou troskových stien musíte starostlivo posúdiť, do akej miery je materiál opotrebovaný. Potom bude ľahké vyzdvihnúť možnosti opravy.

Začnime jednoduchším a menej kapitálovým. Povedzme, že máte dom, škvarové steny a po čase sa omietka začala odlupovať, čo si bude vyžadovať opravu. O tom, ako to urobiť, sme už diskutovali v článku - oprava omietky na stenách na samostatných miestach, odporúčam vám, aby ste sa oboznámili. To sa môže stať vonku aj vnútri. Čo robiť? Pri vonkajších opravách možno odporučiť prácu nie obnoviť, ale posilniť. Zdá sa, že to všetko je jasné, ale ako posilniť dom z trosky? Princíp vlečky je pre takýto prípad celkom vhodný.

Ale v interiéri by bolo pekné použiť metódu opláštenia sadrokartónu. Tým sa skryjú chyby a stena trosky bude hladšia. Podľa vlastného uváženia a vkusu môžete na dekoráciu interiéru aplikovať aj iné typy tanierov. Tu si môžete vybrať spôsob vykonania opráv vo vnútri škvárového bloku.

Takže teraz o trhlinách. Záležitosť v tejto situácii bude o niečo komplikovanejšia a starostlivejšia ako obvyklé dokončovacie práce na troske zvnútra. Ak stále nechcete meniť bývanie, stavať nové a robiť podobné piruety, potom vezmeme do rúk nástroj (nie hlavu) a pristúpime k rozhodným krokom.

Môžete začať s opravou stien opravou základov. Dlhšie, ale vážnejšie. Po celom obvode domu môžete usporiadať vystužené pásy (musia byť vystužené) a potom ich omietnuť cez kovovú sieť. A ak tento postup stále vykonávate v kombinácii so spevnením základov, výsledok bude dvojnásobne spoľahlivý: „škvarové betónové paláce“ vydržia ešte mnoho rokov.

Skoro som vypadol z hlavy: existujú aj konštrukcie z objemnej trosky! Od tých už uvedených sa líšia tým, že nemajú obvyklé švy. Čo robiť, ak sú opravené? Napríklad, keď sa omietka rozpadne a objavia sa praskliny, môžete omietku prepichnúť klincami a potom pod tlakom pumpovať do trhlín cementový roztok. Ďalej vytvorte druh dreveného debnenia a potom ho zatmelte.

Oprava stien v byte "predbehne" takmer každého. A ako by to mohlo byť inak: praskliny v stenách, opadaná omietka a iné „maličkosti“ nielen svedčia o schátranosti obytných priestorov, ale aj jednoducho deprimujú ich vzhľad. Preto je bojová pripravenosť číslo jedna prvou vecou, ktorú potrebujete na nebojácny štart do tohto vzrušujúceho procesu. A výsledok vás určite poteší. Predstavte si, že steny sa vyrovnajú, vyzdvihnete povrch - keď ste vstúpili do nového domu! Opravu škvarového domu navyše robili vlastnými rukami. Dvojitý rešpekt (samozrejme, rešpekt). Teraz môžete oddychovať a užívať si. Pamätajte, že hobiti povedali: "Sedíme na poli víťazstva a jeme jeho zaslúžené ovocie!" Aj keď si nemôžete spomenúť na úvodzovky. Je dôležité, aby ste v plánovanom serióznom biznise naozaj uspeli. Veľa štastia!

Ak bol pre vás článok užitočný, zdieľajte ho so svojimi priateľmi kliknutím na tlačidlá:

A samozrejme sa prihláste na odber aktualizácií, aby vám nič neušlo.

Zanechajte svoje komentáre, želania, položte otázky, vyjadrite svoj názor nižšie - to je pre nás veľmi dôležité!

Domy zo škvárových blokov postavené v 50. - 70. rokoch pomaly začínajú praskať. A nielen praskliny, ale dobré praskliny. Dôvody prasklín môžu byť rôzne, ale hlavné je, že predtým naši otcovia a mamy nemali kde bývať, ale chceli bývať ako všetci normálni ľudia vo vlastnom dome, tak si stavali domy z toho, čo mali a povedali pri zároveň: „na našom storočí stačí“. Pri výstavbe sa šetrilo doslova na všetkom: na základoch, na cemente, na kvalite stavebných materiálov, na odborných zručnostiach špecialistov. A taká vec ako monolit a výstuž bola vo všeobecnosti z ríše fantázie.Poznamenám len jednu vec, že zo všetkých dostupných dôvodov (uvedených nižšie) je hlavným a hlavným dôvodom, prečo staré tehlové a škvárové domy praskajú, nekvalitný základ. Hĺbka základu bola ako obvykle vykonaná nad hĺbkou mrazu, bez použitia výstuže či už na dne alebo na vrchu základu. Čo je úplne neprijateľné, najmä na zdvíhajúcich sa pôdach. Takáto konštrukcia základu jednoznačne vedie k jeho postupnému zničeniu.

Tu sú len tri riešenia:

predať starý dom a použiť výťažok na začatie výstavby nového,
rozbiť všetko a postaviť nanovo,
vykonať generálnu opravu starého škvárového bloku s využitím nových moderných stavebných technológií.

Tu sa zameriame iba na posledný scenár, a to opravu starého škvárového domu vlastnými rukami.

Opravu musíte začať posúdením stavu domu, jeho obhliadkou odborníkmi a rozhodnutím o možnosti opravy, jej účinnosti a životnosti.

Na mnohých stránkach nájdete informácie o tom, ako opraviť praskliny v dome pomocou sponiek na praskliny a ich omietnutím. Áno, nejaký čas si môžete hádzať prach do očí a zakryť trhlinu! Ale po prvé, jednoduché zakrytie trhlín a použitie sponiek dom neposilní, po chvíli sa trhlina znova objaví a po druhé: jednoducho vyhodíte peniaze s malým alebo žiadnym výsledkom. Ale čo ak sa trhlina z roka na rok objaví znova a stena sa začne nakláňať? Na olovnici sú zreteľne viditeľné odchýlky od zvislého stavu. V tomto prípade je potrebné urobiť naliehavé rozhodnutie a my prijímame - škvárový blok potrebuje generálnu opravu.

Okrem opravy základov sa pre staré domy postavené z voľných škvárových blokov odporúča opraviť steny metódou usporiadania niekoľkých monolitické vystužené pásy po obvode domu nasleduje omietanie na kovovú sieť. V kombinácii s opravou základov môžu tieto činnosti výrazne predĺžiť životnosť starého domu z kameňa a škváry.

V súvislosti so starnutím starých budov sa dnes tento problém objavuje všade.

Na fotografii je variant hornej výstuže steny zo škvárových tvárnic vrátane tehlových rohových stĺpikov domu.

Výstužné pásy sú inštalované aspoň pozdĺž hornej časti domu (nad okennými otvormi) v niekoľkých radoch (aspoň 2 riadky) po obvode. Použité tvarovky musia byť vlnité a minimálne 6 metrov dlhé (priemer výstuže je v našom prípade 12 mm.) s ligáciou alebo zváraním dohromady na dosiahnutie jedinej monolitickej štruktúry.

Dodatočný výstužný pás je inštalovaný na úrovni spodnej časti okenných otvorov v jednom alebo dvoch radoch po obvode domu.

armatúry pre 12-14,
výstužná sieťovina (na dosiahnutie najväčšieho výstužného efektu - je vyrolovaná a pripevnená k stene horizontálne),
pieskovo-cementová zmes.

Výstužná a armovacia sieťka po čiastočnom omietnutí.

Vykonajte omietku starého domu pozdĺž majákov. To vám ušetrí veľa času a dodá vášmu zrekonštruovanému domovu pekný vzhľad.

Samostatne sa budem zaoberať chybou, ktorá sa stala pri oprave stien tohto domu.

Konkrétne: armovacia sieťka bola aplikovaná len na úseky stien zo škvárových tvárnic, murované rohové stĺpiky boli omietnuté bez sieťky.V dôsledku toho sa na jednom zo stĺpov po zime začala vzďaľovať omietka. Možnou príčinou tohto stavu bola nedostatočná príprava povrchu murovaného piliera na omietanie.

Po omietnutí majákov sú steny domu tmelené fasádnym tmelom a natreté fasádnou farbou.

Na fotografii je rovnaký fragment steny po dvoch rokoch prevádzky.

Áno, je to možné! Ale za určitých podmienok a požiadaviek.

Hlavné sú:

Oprava základu musí byť vykonaná obojstrannou železobetónovou sponou, pričom spony musia byť navzájom spojené kotvami;
Pre spoľahlivú podporu druhého poschodia v stenách trosky musia byť počas opravy stien inštalované buď tehlové nosné stĺpy (ako v našom prípade) alebo kovové nosné rúry (zvyčajne štvorcové 100 x 100). A lepšie ako oboje;
Povinná stavba na vrchu steny zo škvárového bloku pancierového pásu po celom obvode domu vrátane všetkých nosných stien. Hrúbka pancierového pásu je min.
Konštrukcia druhého nadzemného podlažia je realizovaná z ľahkých materiálov (plynosilikát, ľahký plnotučný ílovo-betónový blok „Thermolux“) s použitím výstuže murárskou sieťkou;
na druhom poschodí je postavený druhý pancierový pás s hrúbkou 5-8 cm.
prekrytie druhého poschodia je tiež konštruované ako ľahké.

Niektorí majitelia bytov nevenujú dostatočnú pozornosť stavu slepej oblasti okolo domu. K čomu to vedie?
Uvažujme o špeciálnom prípade.

Svojpomocná oprava základov škvárového domu.

Najťažšou opravou je oprava základov kamenného (škvárového) domu. Zvyčajne sa takéto opravy uchyľujú, aby sa zabránilo ďalšej tvorbe trhlín na stenách domu.

Zriedkavo, ale stáva sa, že praskliny v stenách domu nemusia byť nebezpečné. Stav trhliny sa kontroluje nasledovne: na trhlinu sa nanesie pásik sadry alebo sa prilepí papierová páska. Ak sa omietkový pás alebo páska zlomí, (v 90% prípadov) to znamená, že sa trhlina rozširuje.

V tomto prípade je potrebné prijať naliehavé opatrenia na opravu nadácie. Ak sa pás dlhší čas (čo je extrémne zriedkavé) neroztrhne, možno s istotou predpokladať, že murivo je stabilizované. V tomto prípade by sa trhlina mala vyčistiť, navlhčiť a vyplniť cementovo-vápennou maltou.

Betónový základ starého škvárového bloku je možné posilniť vlastnými rukami alebo pomocou stavebnej organizácie.

V každom prípade sa však pred začatím opravy musíte ponoriť do podstaty problému a pokúsiť sa pochopiť príčiny nerovnomerného poklesu alebo zničenia nadácie.

zdvíhanie pôdy, nedostatočná hĺbka pokládky;
narušenie integrity slepej oblasti,
zničenie základovej konštrukcie v priebehu času,
heterogénne zloženie pôdy pod domom,
prekročenie povoleného zaťaženia pôdy (pri úzkych základoch, najmä v rohoch domu),
sklon terénu,
zmena hladiny podzemnej vody,

Posilňovanie, oprava základov pre drevené a murované domy majú značné rozdiely.

Takže ak je možné základy dreveného domu takmer úplne nahradiť a dokonca zdvihnúť nad predchádzajúcu úroveň pomocou zdvihákov, potom je možné základy murovaného domu iba posilniť.

Oprava základov kamenného domu je najzodpovednejšia a počas práce si vyžaduje osobitnú starostlivosť. Hlavnou úlohou je zároveň zabrániť ďalšiemu zrážaniu už oslabeného základu.

V tomto ohľade pri opravách základov kamenného domu (na jeho posilnenie alebo prestavbu) nie je dovolené kopať pod základňu.

Posilnenie základu je možné vykonať iba postavením monolitického uzatváracieho a výstužného pásu - obloženia zvonku alebo lepšie z oboch strán.

Pozri obr.č.1. Oprava a spevnenie základov kamenného domu

Keď je základ zničený po celom obvode pozdĺž pásových základov, odtrhne sa priekopa so šírkou 40 - 50 cm pozdĺž základne pod uhlom 35 °. Podrážka nadácie sa nedotýka.

Povrch základu a sokla sa dôkladne očistí od nečistôt, starej omietky, odstránia sa zničené časti základu a sokla.

Povrch vyčisteného základu sa ošetrí zeminou s hlbokou penetráciou.

Ďalej sa vystužená časť alebo celý základ kotví výstužou cez vyrazené alebo prevŕtané otvory v základe s vodorovným krokom 60 - 120 cm v 3 - 4 radoch na výšku. Pri spevňovaní sutinového základu sa kotvy zatĺkajú medzi kamene.

Potom sa všetky kotvy po obvode domu (alebo tej časti základu, ktorá sa spevňuje) oparia výstužou v horizontálnom smere. Priemer výstuže sa odoberá od 10 do 14 mm. Betón sa naleje do hlbokých trhlín a namiesto rozdrveného kameňa (pomocou miestneho debnenia).

Ďalej, na vrchu výstuže, je možné použiť kovovú sieť s veľkou veľkosťou oka.

V prípade menšieho zničenia základu je možné použiť bežnú maltu 1: 3.

V prípade výrazného zničenia základu sa debnenie nainštaluje vo vzdialenosti 5-15 cm od základu a medzera medzi základom a debnením sa naleje betónom.

Po vytvrdnutí betónu sa aplikuje hydroizolácia a výkop sa zasype opatrným podbíjaním vrstvy po vrstve.

Tým sa dosiahne zvýšenie únosnosti celého základu alebo častí základu. Nové železobetónové "klipy" pripevnené k základu pomocou kotiev vykonávajú niekoľko dôležitých funkcií:

v spoločnej "práci" s hlavným základom zvyšujú povrch podpory na povrchu pôdy, vnímajú časť zaťaženia z domu;
nové železobetónové "klipy" spoľahlivo chránia hlavný základ pred vplyvom vonkajšieho agresívneho prostredia a vylučujú jeho ďalšie zničenie;
starý základ v obojstrannej železobetónovej „svorke“ dostáva znaky monolitického železobetónového základu (zariadenie železobetónovej „spony“ funguje dobre iba na vonkajšej strane základu s povinnou inštaláciou kotiev);
základ po oprave (samozrejme vykonanej v dobrej viere) unesie a úspešne znesie veľké zaťaženie. Čo zase nevylučuje možnosť, s výhradou opravy a spevnenia stien, výstavbu pancierového pásu - výstavbu ľahkého druhého poschodia.

Treba si však uvedomiť, že najskôr sa nainštalovaná spona okolo starého základu prirodzene zmrští.

Ako nový základ.Preto sa odporúča opraviť steny domu za rok, keď nadácia zaujme novú stabilnú polohu.

Najstaršou budovou postavenou zo škvárových blokov je garáž Ermitáž. Bolo to pred viac ako sto rokmi.

Môžete tiež navštíviť > a vybrať si najlepšiu možnosť pre váš domov. Materiál škvárových blokov bol v Rusku široko distribuovaný kvôli svojim pozitívnym vlastnostiam:

• Tepelná izolácia – dosiahnutá prítomnosťou vnútorných dutín.

• Zvýšená pevnosť a odolnosť. Viac ako polstoročie môže slúžiť bez zmien.

• Rýchlosť a lacnosť stavieb. Nízka cena veľkých dosiek výrazne urýchľuje stavbu v porovnaní s murovaním.

Naučte sa rozoznávať škvárové bloky od stavby liatím. Bloky sú pevnejšie, pretože sú zhutnené vibráciami. A zaplavené domy majú oveľa kratšiu dobu prevádzky. Čo je troska? V metalurgii sklovitá hmota pokrýva roztavený kov a chráni ho. Pevný odpad z výroby sa nazýva troska, ktorá sa mieša s pieskom a betónom.

Aby sa znížili náklady na stavebné materiály, vápno, keramzit a iné zmesi sa pridávali v rôznych pomeroch, čo negatívne ovplyvnilo životnosť budov. Obklad steny praská, kusy vypadávajú a dokonca aj zvyšná ruda „vystrelí“. Ako riešiť takéto bývanie?

Možno by bolo jednoduchšie postaviť nový dom. No nie vždy je možné investovať veľké sumy peňazí naraz. Preto je jedným z výstupov dôsledná generálna oprava.

S úpravou by sa malo začať v letnej sezóne.

1. Vykopte ryhu okolo starej základne

2. Očistíme od prachu a piesku

3. Vyrobíme kovovú sieť a upevníme ju kotvami k starému rámu

4. Inštalujeme debnenie a vyplníme ho cementovou maltou

Pre vonkajšie steny odborníci odporúčajú vytvorenie vystužených pásov pozdĺž hornej časti stien nad oknami a po celom obvode. Kovania sú prepojené pletacím drôtom a pripevnené k fasáde. Odporúčaná dĺžka prútov je minimálne šesť metrov, hrúbka 12-14 mm. Tehlové stĺpy na základniach stien je tiež potrebné zviazať, predtým zatĺkané.

Ďalej sa omietanie vykonáva zmesou cementu a piesku. Vodiace lišty sú inštalované v rohoch, vďaka čomu majú rohy rovnomerný vzhľad.

Na omietke sú steny pokryté fasádnym tmelom, ktorý je natretý základným náterom.

Nedostatok slepej oblasti v základoch domov so sedlovými strechami môže tiež slúžiť ako dôvod na praskanie stien. Stekajúca voda z jednej strany odplavuje zeminu, čo vedie k postupnému zdeformovaniu celej stavby a vzniku trhlín v stenách.

Ak chcete dodať moderný vzhľad, obklad alebo zrub je možné zavesiť cez omietku a obložiť sadrokartónom vo vnútri.

Video (kliknutím prehráte).

Všetky tieto manipulácie si vyžadujú značné investície, preto pred začatím takýchto globálnych zmien pozvite špecialistu a vypočítajte náklady na projekt.

Ohodnoťte tento článok:

stupňa 3.2 voliči: 85