Náklady na obnovu súkromného domu tvoria rôzne faktory. Ide o sezónu aj odľahlosť budovy od hraníc mesta. Koniec koncov, ak najmete remeselníkov do práce, potom sa musia nejako dostať na pracovisko. V chladnom období je to ťažšie.
Ak by dom stál dlho bez nájomníkov a bez dozoru, potom by sa priestory vo vnútri a vonkajšia fasáda mohli stať úplne nepoužiteľnými. Remeselníci budú musieť vynaložiť veľké úsilie, aby vrátili budove jej dôstojný vzhľad a všetky vlastnosti potrebné na bývanie.
Rozsah navrhovaných prác ovplyvňuje aj konečnú cenu obnovy.
Jedna vec je predsa opraviť jednotlivé prvky malej stavby a iná je veľká generálna oprava s rekonštrukciou veľkého dvojposchodového obydlia. Samozrejme, menšie reštaurátorské práce budú stáť oveľa menej.
VIDEO
Takto to vyzeralo pred rekonštrukciou. Drevené zhnité rámy, z vonkajšej strany uzavreté dvojitou fóliou, pred chladom a vetrom. Naľavo je stará veranda s previsnutým verandovým baldachýnom.
Zdá sa, že pre tých, ktorí musia vo svojom dome robiť opravy.
Boli to okná a parapety.
Začali sme dávať dom do poriadku od základov.
Rohy domu otvoríme jeden po druhom, odstránime zhnité polená korún pomocou motorovej píly, postavíme debnenie, položíme veľké kamene a suť, položíme výstuž tak, aby jej konce zostali otvorené (na následné upevnenie záplavou základ), korunovú guľatinu obalte strešnou lepenkou a naplňte ju betónom.hotová skriňa.
A tak všetky štyri rohy domu a jeho stred, po obvode. Celkom - 8 podstavcov. Proces je časovo náročný, náročný, ale výsledok stojí za to. Keď boli podstavce hotové, urobili sme po celom obvode kopček. Pokračovanie vonkajších prác bolo odložené na budúce leto. A urobili sme nejaké rekonštrukcie domov.
Je to veľká miestnosť a začnime tam. Pred rekonštrukciou to vyzeralo takto:
Toto je jej pravý roh. a toto na fotografii nižšie je ľavý roh. V procese písania témy sa budem držať týchto dvoch uhlov pohľadu.
Najprv sa úplne odtrhli všetky vrstvy starých tapiet. Okná boli ešte staré, ale už sme čakali na majstrov na montáž plastových okien.
Stará rúra bola rozobratá. a kachliar dal dokopy nový.
Montáž plastových okien. čím ďalej, tým horšie, ale dôležitý je výsledok.
A VÝSLEDOK NEMUSEL ČAKAŤ DLHO. Rozhodol som sa jedno okno úplne zavrieť a urobiť jedno veľké - bude tam jedáleň.
Po osadení okien začali chlapi rozoberať starú podlahu, vyrovnávať polená a pod ne dávali tehlové podstavce.
Potom podlahy položili starými doskami (budú slúžiť veľmi dlho, keďže sú hrubé a suché) a na miestach, kde boli zhnité, ich nahradili novými doskami.
A potom už začala moja „ženská práca“, steny som izoloval penofolom,
Inštalovaný kovový profilový rám na steny a strop. mojou chybou bolo, že najprv treba urobiť strop a potom steny a nie naopak. Techniku vykonávania týchto prác som našiel na internete, nebudem sa tým podrobne zaoberať. Ak máte nejaké otázky, rád odpoviem, čo ja viem.
Montáž rámu na strop je oveľa náročnejšia, bolí krk.
Keď je kovový rám úplne pripravený, môžete naň šiť sadrokartón, najlepšie v šachovnicovom vzore, začínajúc od stropu! Nezabudnite rozptýliť elektrické vedenie a skryť ho do vlnitého kanála za profilom a nainštalovať rozvodné skrine na miesto, ktoré vám vyhovuje.
Na tomto obrázku vidíte drevené bloky, priskrutkoval som ich na následné upevnenie políc na knihy.Presne také isté, len tenšie, upevňujem pod strop nad oknami (na pripevnenie ríms).
Keď sú všetky steny a strop opláštené sadrokartónovými doskami, tmelíme špachtľou a vyrovnáme všetky spoje medzi doskami a miesta, kde sú skrutky zaskrutkované, touto kompozíciou.
Na rohy a švy položíme vystuženú sieťovinu pre pevnosť spojov a po zaschnutí všetko obrúsime, na steny a strop nanesieme základný náter.
A teraz najzaujímavejší moment - tapetovanie. Vzal som biely vinyl na strop a s jemnými ružami na steny.
Keď tapeta uschla, súhlasila som
pozval tím remeselníkov, aby dokončili svoju prácu v tejto miestnosti na oknách (svahy a parapety).
Potom som nalepil stropný sokel, zavesil poličky na stenu, dal svoje kvety na parapety, ktoré nám už namontovali chalani z firmy.
Vnútorné dvere pomohol dať stolár, až potom som zistil, že sú hore nohami. (aký je rozdiel!), pokiaľ funguje normálne.
Dvere som nalepila bielym rohom na tekutý necht. Na pravej strane je piecka nová, vykuruje všetky miestnosti naraz.
Samotné ohnisko sa nachádza v kúpeľni.
Na podklad som dal podklad, potom drevovláknitú dosku a linoleum. Potom som podlahové sokle priskrutkoval samoreznými skrutkami a voilá, krása.
O tom je táto veľká miestnosť.
Niektorí z vás chceli vidieť viac podrobností o betónových podstavcoch, tak som pridal podrobnosti. Takže bola vložená vrstva okien, dom bol zvonku opláštený plochou bridlicou a do budúceho leta bola urobená blokáda okolo domu.
Teraz pokračujme v práci vonku, po studenej zime a jari. na budúce leto.
Keď sú všetky skrinky pripravené, postupne otváraním každej strany domu z blokády, odstránime zhnité polená spodnej koruny, vysušíme, zabalíme ju hydroizoláciou,
inštalujeme debnenie, položíme výstuž, spojíme ju s koncami výstuže rohových podstavcov a nalejeme ju betónom.
Robíme to spolu s mužom, pod mojím prísnym vedením.
Na hotovom základe robíme murivo.
A ako sa očakávalo, bola vytvorená slepá oblasť. nie práve obyčajné.
Toto je všetko o práci vonku, renovácii domu. Ak máte nejaké otázky, kľudne sa pýtajte, rada odpoviem. A každého, kto má záujem, čaká pokračovanie vnútornej opravovne-jedáleň!
Ďakujem, že ste mi venovali svoj čas. Vaša LYUDMILA.
Manželkini rodičia bývajú na dedine, v starom dome, nie sú tam podmienky, kúrili v piecke uhlím, voda bola v spoločnej studni, WC bolo vonku.
Ale potom dostali plyn, tak budeme bývať, ale chceme dobre bývať, tak staviame.
Murovaná časť predvojnovej budovy, dom obchodníka. V druhej svetovej vojne naň zasiahla letecká bomba, múry vydržali jeden a pol metra (medzi dvoma ľavými oknami vidno klesanie tehly). Pravú prístavbu urobil po vojne manželkin starý otec.
Z tejto strany domu už bola odstránená bridlica.
Vidno, že s materiálmi v tom čase nebolo nič, krokvy boli guľatina, debna vetvičiek, bola pokrytá drevenou štiepkou, potom tam, kde kov upchal netesnosť, potom bola pokrytá bridlicou.
Výhľad z dvora, na šikmej streche sú maštale pre hospodárske zvieratá a uhlie.
Prístavby po montáži strechy vybúrame.
Začína byť desivé, ako tu žiť a čo s tým robiť.
Nie je tam strecha, bývame na ulici, pokiaľ neprší.
Tu máme veľa pomocníkov, šiesti potrebujeme zvládnuť cez víkend.
Hornú korunu vyplníme betónom, bomba urobila svoje, treba ju spevniť.
Je vidieť, že izoláciu stropu máme slamu.
Vyrábame postroj na teodolite.
A v noci nás zaplavuje, prirodzene sú tam diery vo fólii, voda v dome, vypúšťame ju.
Mraky idú okolo a znervózňujú nás.
Robíme to po častiach, aby sme nezaplavili všetko.
Teraz si môžete dopriať čas.
To je všetko, strecha je pripravená, dať vodu asistentom, oddýchnuť si, páliť odpadky a pripravuje sa na výstavbu prístavby namiesto prístreškov v zadnej časti.
Premiestňujeme sliepky, jeme vajcia.
Začíname stavať prístavbu.
Tu je podvalov ako hnoja v Strednej Ázii, všetko je z toho postavené.
Dostávame také dlhé auto, 16m na dĺžku.
Pokračujeme výzdobou, priečkami pre toaletu, sprchu, špajzu, kuchyňu, chodbu.
Nakoniec je nainštalovaný biely priateľ.
Podvaly sú pokryté tekutým sklom a pokryté filmom, nepotrebujeme vôňu.
Voda a kanalizácia, ako sa hovorí, je téma na samostatný príspevok. Bola vykopaná studňa v 12 betónových skružách, nainštalované automatické zariadenie, teraz je to ako centrálna voda.
Kanalizácia bola vykopaná hneď po montáži strechy, 3 skruže pevnej žumpy a 3 kruhy odvod vody.
Sadrokartónové dosky a rúry. Teplá podlaha.
A po niekoľkých mesiacoch víkendového dokončovania a práce po streche bez pomocníkov máme lepší dom ako v bytovke.
Áno, opäť Ikea (opäť ma odviezli do Moskvy po umývadlo).
Existuje však jedna okolnosť, ktorú nemožno pripísať výhodám tohto materiálu - je to trvanlivosť. Ak porovnáme drevo s tehlou a betónom, potom je drevený dom menej odolný. Z tohto dôvodu by sa všetky štruktúry domu mali z času na čas aktualizovať, a to nielen zvnútra, ale aj zvonku.
Ak sa rozhodnete pre rekonštrukciu dedinského domu, potom treba začať jeho dôkladnou a systematickou obhliadkou. To vám umožní identifikovať najproblematickejšie oblasti a zostaviť plán potrebných opatrení. Mnohí dnes radšej samostatne riešia všetky problémy súvisiace s opravami, najmä v interiéri. A v tom je určitá logika. Koniec koncov, kto iný, okrem majiteľa, ktorý neustále žije v dome, môže poznať všetky slabé a silné stránky jeho štruktúry.
Drevený dom, ktorý niekedy so svojimi obyvateľmi tvorí jeden celok, dáva signály o svojich nedostatkoch. Ide o vŕzganie podlahových dosiek, praskanie v stene atď.Porušenie vetrania môže viesť k tvorbe plesní alebo hniloby, výskytu hmyzu vo vnútri stromu atď. Strom môže vyschnúť, čo je plné trhlín v stenách, rámoch alebo priečkach.
Preto, keď sa chystáte opraviť dedinský dom vlastnými rukami, musíte pripraviť najúplnejší zoznam všetkých prác, ktoré bude potrebné vykonať, vypočítať stavebné materiály a až potom pokračovať. s dielom.
Treba poznamenať, že vykonaním opráv sami môžete ušetriť veľa. Musíte však pochopiť, že lacnejšie neznamená lepšie. Objektívne zhodnoťte úroveň svojej zručnosti, odhadnite, koľko práce musíte urobiť, a len ak si myslíte, že je to skutočné, pokojne sa pustite do práce.
V opačnom prípade je lepšie obrátiť sa na odborníkov o pomoc. Najdôležitejšie je prijať opatrenia na udržanie riadneho poriadku vo vašej domácnosti, nezačať a nedovoliť zhoršiť situáciu a neodkladať opravy. Len v tomto prípade si môžete dlhé roky užívať pohodlie a pohodu v krásnej drevenici, plne prispôsobenej na bežné bývanie. Okrem toho takmer každý dom v obci podlieha obnove, hlavnou vecou je správne vykonať všetky opravy.
Video o oprave vidieckeho domu svojpomocne
VIDEO
Často je výhodnejšie opraviť starú drevenicu svojpomocne, ako ju zbúrať a postaviť novú. Ak máte takýto dom a chceli by ste ho uviesť do správnej podoby, povieme vám, ako na to. Hlavnou vecou je venovať pozornosť všeobecnému stavu budovy, to znamená posúdiť vyhliadky na prácu. Ak ste si istí, že dom môže ešte slúžiť, pokojne sa pustite do opravy sami.
V prvom rade je potrebné posúdiť mieru opotrebovania existujúcich komponentov domu. Starostlivo skontrolujte základy, steny, strechu a komunikácie. Oprava starého dreveného domu vlastnými rukami začína prípravou materiálu a jeho objem priamo závisí od stavu budovy.
Úplne oslobodte dom od všetkých nepotrebných vecí, odpadu a uzlov, ktoré v skutočnosti nesúvisia s konštrukciou. Starostlivo skontrolujte drevené časti, či nevykazujú známky rozkladu – tieto je potrebné ihneď zlikvidovať. Najčastejšie sa v starých drevených domoch podlaha úplne rozpadne – treba ju rozobrať.
Všimnite si základ. Liatie pevného betónu spravidla trvá veľmi dlho, ale na niektorých miestach sa môže zlomiť. Vyžaduje si to malú kozmetickú opravu - pomocou pripraveného roztoku jednoducho zakryte viditeľné nedostatky a vyrovnajte celý základ. Ak sa základ domu stal nepoužiteľným (veľa veľkých trhlín po obvode, korózia výstuže, výrazné narušenie horizontálnej úrovne základov) - opravy sú nevyhnutné. To si vyžiada kompletnú rekonštrukciu.
O komunikáciu by ste sa mali postarať vopred, pretože možno budete chcieť opláštiť steny sadrokartónom alebo iným povlakom. Takže úplne demontujte existujúce elektrické vedenie a vodovodné potrubie. Pri ukladaní novej elektrickej siete nezabudnite uzatvoriť vodiče do špeciálnych rúrok s prierezom 15-20 mm. Pre inštalatérske práce je lepšie použiť plastové rúry.
Oprava dreveného domu vlastnými rukami, ktorej fotografia procesu pripájame, začne od stien. Korunné polená sú najzraniteľnejším miestom. Práve tu často vznikajú praskliny a iné poškodenia. Trámy podlahy a samotná podlaha môžu tiež trpieť (ako už bolo uvedené, je lepšie ju ihneď demontovať).
Menšie poškodenia dreva je možné opraviť bez demontáže stien. Za týmto účelom vyčistite problémové oblasti, ošetrite ich antiseptikom a potom ich utesnite vhodným tmelom.Ak hovoríme o vonkajšej strane fasády, potom ju na kozmetické účely môžete opláštiť špeciálnymi panelmi podľa vlastného výberu. Najčastejšie sa používa obklad a montuje sa takto:
Na fasáde sú pripevnené konzoly, na ktorých sú inštalované vertikálne nosníky;
Nosníky sú inštalované v krokoch približne 30-40 cm.
Medzi trámy sú pomocou klincov pripevnená vrstva minerálnej vlny a izolačná fólia;
Prepravka je zdola nahor opláštená obkladom.
Vnútorná strana stien môže byť opláštená sadrokartónom. Montáž dosiek sadrokartónu sa vykonáva podobným spôsobom.
Dávajte pozor na trámy nad okennými a dvernými otvormi - veľmi často trpia vlhkosťou. Miesta, ktoré prešli skazou, je potrebné vymeniť - to sa dá urobiť jednoducho odpílením kusu trámu a vložením nového dielu.
Odporúča sa nezanedbávať spracovanie steny, aj keď ju plánujete opláštiť. V miestach poškodenia sa môžu hromadiť nečistoty a mikroorganizmy, čo povedie k zničeniu dreva.
Ak je dom dosť starý, s najväčšou pravdepodobnosťou budete musieť úplne rozobrať strešnú krytinu. Skontrolujte rám, dávajte pozor najmä na stav krokiev. Strecha sa ľahko opravuje - je možné vymeniť akúkoľvek časť. Na tento účel použite prídavné silové svorky - na chvíľu pripojte existujúce trámy (ktoré nebudete demontovať) a medzi ne pribite niekoľko dosiek. Potom môžete odstrániť nekvalitné krokvy bez strachu, že zničíte rám.
Starostlivo skontrolujte hlavný detail strechy - Mauerlat. Ak sa zistia známky rozkladu, vystrihnite poškodené časti a vložte nové s bezpečnou fixáciou pomocou doštičiek alebo spojovacích skrutiek. V ideálnom prípade môže byť Mauerlat úplne nahradený opatrnou demontážou jeho častí po obvode a inštaláciou nových.
Po oprave strešného rámu znovu položte krytinu. V prípade potreby je možné strechu dodatočne zatepliť napríklad minerálnou vlnou.
Dvere a okná v starých domoch bude s najväčšou pravdepodobnosťou potrebné úplne vymeniť. Ale hlavný problém nie je toto, ale v pomerne častých prípadoch šikmosti. Aby ste sa zbavili zošikmenia, demontujte rám dverí a vyrovnajte steny pomocou úrovne.
Opätovne namontujte rám rámu dverí a nainštalujte. Všetky existujúce medzery musia byť tesne vyfúknuté montážnou penou. Pokiaľ ide o dvere, vyberte si ich model podľa vlastného výberu, ale odporúča sa vymeniť okná za kovoplastové, pretože sú odolnejšie a spoľahlivejšie ako drevené, nehovoriac o tepelnoizolačných vlastnostiach.
Rovnakým spôsobom spolu so zárubňami je potrebné vymeniť aj interiérové dvere. Ak máte všetky dvere rovnakého formátu a veľkosti, môžete okamžite pripraviť požadovaný počet dosiek pre rámové panely. Ale neponáhľajte sa s ich inštaláciou vo vnútri domu, pretože stále budete robiť opravy podlahy a dekorácie. Vnútorné dvere môžete nainštalovať v poslednej fáze opravy.
Pre kvalitnú podlahu sa odporúča urobiť betónový poter. Ak ho nemáte, pustite sa do práce. Najprv rozoberte polená na podlahe (nemôžete ich rezať pod stenami) a očistite priestor od nečistôt a prachu. Poter sa kladie v nasledujúcom poradí: zásyp (piesok, jemný štrk), izolačná fólia, betónová vrstva. Nezabudnite vyrovnať poter. Betón by mal schnúť asi jeden mesiac pri teplote asi 20 stupňov.
Ďalej môžete začať položiť podlahu. Môže to byť napríklad laminát. Na pokládku sa najskôr použije špeciálny substrát, po ktorom sa naň položia laminátové listy, ktoré sú prepojené „zámkami“. Pri stenách by mala byť ponechaná dilatačná medzera asi 1 cm, ktorú skryje sokel.
Ak nechcete poter, môžete si vyrobiť podlahu z dosiek. V tomto prípade sú dosky jednoducho pribité na trámy a leštené zhora pomocou špeciálneho stroja.Odporúča sa zabezpečiť izoláciu proti vlhkosti pre takúto podlahu naliatím vrstvy keramzitu pod polená (ak sú polená umiestnené na zemi).
Posledná etapa opravy drevených domov vlastnými rukami, ktorej video si môžete pozrieť na konci článku, je dokončovacie práce. Ak ste použili sadrokartónové dosky na steny, nezabudnite ich obrúsiť a vyrovnať na tapetovanie alebo maľovanie.
Drevená podlaha z dosiek by mala byť ošetrená špeciálnym lakom a nechať dobre vysušiť. Podobný postup by sa mal vykonať s inými drevenými materiálmi, ktoré sú na otvorených priestranstvách.
VIDEO
Drevené domy sú pohodlné a ekologické bývanie. Takéto domy sa však časom a vplyvom klímy môžu stať nepoužiteľnými, chátrajú, strom hnije. V tomto prípade je potrebná včasná generálna oprava dreveného domu zvonku aj zvnútra. Napriek značným finančným a mzdovým nákladom sa vám všetky náklady vrátia tým, že dom bude stáť ladom viac ako desaťročie.
Na úvod je potrebné naplánovať všetky práce, posúdiť mieru poškodenia a určiť rozsah prác, potrebné náklady a termíny.
Ak sa plánuje úplná oprava dreveného domu, postupnosť prác bude vyzerať takto:
oprava základov;
výmena všetkých komunikácií (kanalizácia, elektrické vedenie, vodovod atď.);
demontáž a montáž nových okien a dverí;
renovácia strechy;
nová úprava fasády budovy;
demontáž starého a inštalácia nového vodovodného potrubia;
rekonštrukcia vo vnútri domu: kúpeľňa, kuchyňa, obývačka.
Na opravu starého dreveného domu budete potrebovať nasledujúce materiály a príslušenstvo:
Oprava základov stĺpov.
hydroizolačný a tepelnoizolačný materiál;
betón;
lešenie;
perforátor;
fúrik;
schody;
bulharčina;
úroveň;
kladivo;
skladačka;
skrutkovače, spojovacie prvky;
zvinovací meter, olovnica;
dláto;
kliešte;
Píly na drevo a kov;
šnúra;
námestie;
špachtle.
V procese práce je často potrebné meniť jednotlivé guľatiny v štruktúre. Na tento účel sa zo všeobecnej konštrukcie opatrne odstránia zhnité guľatiny a na ich miesto sa vložia nové, pričom je potrebné ich okamžite chrániť strešným materiálom.
Trhliny môžu tiež spôsobiť veľa problémov, môžu rásť, vlhkosť a mikroorganizmy, ktoré sa v nich hromadia, vedú k hnitiu stromu.
Najlepšie je ich utesniť: vyčistite, zakryte antiseptikom a potom naneste tesniacu hmotu. Takže praskliny budú takmer neviditeľné a nebudú predstavovať nebezpečenstvo pre dom.
Strom často hnije pod oknami. Pri oprave sa staré polená vyberú alebo vyrežú. Na koncoch sú upevnené hrebene, ku ktorým sú pripevnené čerstvé polená rovnakej hrúbky. Kúdeľ sa položí pod strom a ošetrí sa ochrannými zmesami.
Výmena zhnitej časti koruny zrubového domu.
Generálna oprava starého dreveného domu je lepšie začať od základov. Množstvo práce závisí od charakteru zničenia. Ak výstuž zhnila a betón sa zrútil, budete musieť obnoviť celý základ alebo len jeho časť. Na tento účel sa po obvode budovy nainštaluje debnenie a naleje sa betón. Železobetónové a tehlové konštrukcie sú vystužené železobetónom, spriahnuté kotvami. Pri bodovej konštrukcii by ste mali vyplniť priestor medzi jej časťami, docielite tak jej pevnosť, môžete inštalovať železobetónové spony. To dodá základni domu dodatočnú tuhosť.
Generálna oprava zahŕňa výmenu komunikácií a tu sa nezaobídete bez pomoci profesionálov. Trvanlivosť a spoľahlivosť ich fungovania bude závisieť od kvality inštalácie systémov. Správnou inštaláciou elektroinštalácie sa teda vyhnete skratom, ktoré môžu poškodiť domáce spotrebiče.
Pri výmene okien a dverí zvládnete niektoré práce aj sami a niečo zverte pánom.Napríklad, ak zvládnete inštaláciu dverí sami, potom je samozrejme lepšie zveriť výmenu starých okien za plastové.
Pri inštalácii dverí vlastnými rukami bude práca pozostávať z nasledujúcich krokov:
demontáž starých dverí spolu s rámom;
inštalácia nového rámu dverí (ak je vyrobený z dreva, použite samorezné skrutky a hmoždinky, z kovu - široké kovové čapy, sú vtlačené do stien, priskrutkované k rámu);
spracovanie penových medzier medzi rámom a otvorom;
sadra;
inštalácia dverí na pánty, ktoré by mali byť vopred namazané.
Kvalita zvukovej a tepelnej izolácie bude závisieť od správnej inštalácie.
Oprava strešného systému.
Najprv zvážte, aký druh strešného materiálu chcete použiť. Výber závisí od toho, či je strecha šikmá alebo plochá. Ploché strechy sa zvyčajne inštalujú pri výstavbe prístavieb. Obytné budovy sú najčastejšie vybavené šikmými strechami, ktoré môžu byť s podkrovím alebo bez neho. Podkrovie je možné využiť ako hospodársku miestnosť pri výmene strechy. Podkrovná miestnosť prispieva k vetraniu celého domu, je tam potrubie, ak je dom na kúrení kachlami. Ak sa podkrovie používa na domáce potreby (sušenie, skladovanie vecí atď.), Je vhodné urobiť strechu štítom alebo zlomenou. V každom prípade je potrebné vziať do úvahy prevádzkové vlastnosti strechy. Na jednoposchodovom dome bude vysoká strecha nielen vyzerať pevnejšie, ale tiež pomôže zabezpečiť, aby zrážky dlho nezostali na svahu. To pomôže zabrániť hnilobe a zatekaniu strechy.
Postup výmeny strechy:
demontáž starého náteru, krokiev;
výmena zhnitých častí;
kladenie nového krytu.
Hluková a tepelná izolácia podkrovného priestoru sa vykonáva v nasledujúcom poradí:
v priestore medzi krokvami a položeným povlakom položte penu alebo minerálnu vlnu;
vykonávať obloženie (napríklad šindľom);
na podlahu podkrovia položte dvojitú vrstvu expandovaného polystyrénu s hrúbkou 50 mm tak, aby sa spoje hornej a spodnej vrstvy neprekrývali;
na koniec položte keramzitový zásyp hrúbky 200 mm.
Existujú 2 typy fasád: mokré a vetrané. Určite stav vonkajších stien. Pri vykonávaní prác na mokrej fasáde by sa mala stará fasáda očistiť od farby a nečistôt. Niekedy je potrebné vykonať ďalšie manipulácie. Upozorňujeme, že nepriaznivé poveternostné podmienky (chlad, vlhko) môžu ovplyvniť kvalitu práce. Sami si preto určte, dokedy môžete všetko absolvovať.
Ďalším krokom je inštalácia vlnitej lepenky. Aby ste to dosiahli, budete musieť obnoviť ochranu proti soli, ošetriť steny bioprotektívnym prostriedkom. Je vhodné vysušiť povrch stien. V opačnom prípade nemusí byť kvalita fasády najlepšia.
Ak je dom nízky, môžete použiť pozinkované profily. Na budovách s výškou nad 7 m sú potrebné spoľahlivejšie oceľové a hliníkové profily. Kúpte si špeciálne spojovacie prvky s kovovými hmoždinkami. Ak plánujete obložiť umelým kameňom, musíte vypočítať výšku budovy a zaťaženie nosných stien celého domu.
Siding je veľmi obľúbený pri zdobení domu. Inštalácia obkladu sa vykonáva takto:
Kovové konzoly sú položené po celej ploche. Pripevnite k nim drevený nosník s prierezom 50x80 mm alebo hliníkový profil. Dostanete prepravku.
Minerálnu vlnu pripevnite na povrch steny pomocou dlhých klincov so širokou hlavou. Škáry vyplňte montážnou penou.
Na izoláciu položte pridržiavaciu membránovú tkaninu, ktorá zabráni vyfukovaniu tepelnoizolačného materiálu z buniek a nebráni vstupu vzduchu.
Pripevnite obkladové pásy zdola nahor k prepravke.
Oprava je lepšie začať s nebytovými miestnosťami: kúpeľňa, kuchyňa a kúpeľňa.Vzhľadom na vysokú vlhkosť v priestoroch by najlepšou možnosťou bolo položiť na podlahu dlaždice, pod ktoré sa vopred nainštaluje systém „teplej podlahy“ a prikryje sa tenkou vrstvou poteru. Nástenná dekorácia predstavuje väčšiu rozmanitosť v práci. V kúpeľni môžu byť steny obložené keramickými dlaždicami alebo plastovými panelmi. Podobne obložte toaletu, niekedy je horná časť stien pokrytá tapetou. V kuchyni sú dlaždice spravidla položené v určitých oblastiach, v blízkosti pracovných plôch, iné miesta je možné tapetovať.
Ak je to potrebné, v týchto miestnostiach môžete nainštalovať falošný strop, vyrobiť obklad z PVC panelov alebo jednoducho natrieť strop. Po dokončení práce môžete nainštalovať inštalatérske práce a nábytok.
Rozsah a typ opravy v obytných miestnostiach je len na vás.
Najprv odstráňte zo stien všetky staré tapety, dôkladne ich spracujte a pripravte, kým pristúpite k novému tapetovaniu.
Existuje široký výber materiálov na podlahu: parketová doska, linoleum atď. Ak boli na podlahe položené parkety, obrúste ich a naneste lak. Na izoláciu obytných miestností môžete urobiť aj "teplú podlahu".
Po dokončení všetkých vyššie uvedených činností možno opravu považovať za dokončenú. Je celkom možné vykonať generálnu opravu starého dreveného domu bez použitia špeciálneho výkonného zariadenia. Zložitosť a trvanie celej opravy závisí od stavu budovy a rozsahu plánovaných prác.
Predtým, ako začnete s obnovou domu, musíte vypracovať odhad, vypracovať podrobný plán postupnosti prác a určiť množstvo opráv.
Najprv sa musíte rozhodnúť, v akom stave je základ. Ak starý základ stratil silu a jeho stav je alarmujúci, pokračujte v jeho obnove. Rýchla oprava základov v nízkopodlažnej konštrukcii môže byť vykonaná pomocou technológie skrutkových pilót. Základom je nahradiť základ akéhokoľvek druhu skrutkovými pilótami.
Pri rekonštrukcii základov pod dreveným domom treba stavbu zdvihnúť do určitej výšky pomocou zdvihákov. Ak má konštrukcia známky vážneho zničenia, je lepšie ju úplne rozobrať a nainštalovať novú. Základ s malými zmenami je možné spevniť murovaním. Ak ide o páskovú štruktúru, nainštalujte debnenie a nalejte základ betónovou zmesou.
Najbežnejším materiálom v nízkopodlažných stavbách je drevo. Drevené zruby môžu stáť 100 rokov, možno aj dlhšie, no tiež sa stávajú nepoužiteľnými a vyžadujú si obnovu. Obnova starého zrubu prebieha v niekoľkých etapách. Spočiatku odstránia starý povrch, pozrite sa na stav guľatiny. Potom nahradia zhnité koruny. Utesnite švy medzi polenami. Dnes existuje viacero možností tmelenia – ide o tradičný staromódny spôsob – tesniaci kúdeľ a v posledných rokoch populárny moderný spôsob – tmelenie akrylovým kaučukovým tmelom. Ošetrite zrubový dom antiseptikom.
Na posilnenie rámu môžete obložiť tehlami alebo dyhou umelým kameňom. Dobrou možnosťou na aktualizáciu fasád je obklad.
Ukončenie reštaurátorských prác s opravou strechy. Pevná a spoľahlivá strecha je kľúčom k pohodlnému a teplému domovu. Pamätajte, že obnova strechy sa vykonáva iba v suchom počasí.
Povlak je odstránený zo strechy, prepravka je skontrolovaná, všetky zhnité dosky sú nahradené novými. Niekedy je potrebné vymeniť krokvové tyče. Ak sú drevené prvky strechy zasiahnuté plošticou, musia byť ošetrené antiseptikom, nitro-farbou alebo acetónom, účinne bojujú proti parazitom.
Na aktualizovanú prepravku sa položí hydroizolačný materiál, položí sa nový náter.
Obnova starého domu je namáhavý proces, ale s vynaložením úsilia môžete dosiahnuť úžasné výsledky.
Existujú tri hlavné typy základov: stĺpové, páskové, monolitické.
Zariadenie najjednoduchšieho pásového základu sa vykonáva takto: najprv sa do vopred pripravenej priekopy s vrstvou 20 cm naleje hrubozrnný piesok, štrk alebo drvený kameň, ktorý sa pri nalievaní vody opatrne utlačí a potom že sa celý priestor vyleje na úrovne terénu cementovou maltou a vymuruje sa tehlový základ alebo z kamennej drviny. Na základňu sa položí dvojitá vrstva strešného materiálu alebo strešnej lepenky.
Základové bloky sa inštalujú na vyrovnanú vrstvu piesku až po značku dizajnu. Maximálna odchýlka zarovnanej pieskovej vrstvy od tejto značky by nemala byť väčšia ako 15 mm. V tomto prípade by základové puzdrá, ako aj nosné plochy nemali byť vystavené vonkajšej kontaminácii.
Video (kliknutím prehráte).
Najdrahšie zo všetkých typov základov. Inštalácia takéhoto základu sa zvyčajne vykonáva pod ťažkými kamennými domami. Leje sa ako jeden vystužený monolit do hĺbky mrazu 1,5 až 1,7 metra. Takýto základ sa odporúča použiť pri stavbe tehlových a blokových domov, ktoré majú dosť silný vplyv na základy a skosenie konštrukcie pravdepodobne povedie k prasklinám v stene a následnej hrozbe zničenia. štruktúru.