Svojpomocná rekonštrukcia bytu v tehlovom dome

Novou rekonštrukciou je zmena prostredia, ktorá vo väčšine prípadov pôsobí na nájomníkov bytu pozitívne, keďže monotónna domáca atmosféra negatívne vplýva na náladu a psychiku. Ak sa váš byt nachádza v tehlovom dome a vy sa rozhodnete vykonať opravy sami, aby ste ušetrili peniaze, mali by ste vedieť niekoľko jemností.

Samozrejme, tehlová budova sa považuje za najspoľahlivejšiu a najodolnejšiu, ale významnou nevýhodou je, že tehla dobre neudržiava teplo. Obyčajné tehlové steny v novom dome poskytujú úroveň tepelnej izolácie niekoľkonásobne menšiu, ako vyžaduje norma. Preto by takéto steny mali byť izolované nezávisle.

Najprv je potrebné vytvoriť parotesnú vrstvu, ktorá zabráni izolácii absorbovať vlhkosť, čo môže viesť k strate tepelno-zádržných vlastností materiálu. Takáto vrstva by mala byť rovnomerná, a čo je najdôležitejšie, súvislá, bez trhlín. Steny by mali byť zvnútra pokryté omietkou s vrstvou pol centimetra, ktorú je potrebné naniesť na tkaninovú sieťku. Zabezpečí pevné uchytenie na stene.

Pred tým nezabudnite zo steny odstrániť starú omietku - výrazne to uľahčí nanášanie nového náteru. Módnym riešením je dnes dekoratívna omietka, vďaka ktorej sa vzor na stene objaví hneď po jej nanesení. Nevýhodou takejto rýchlej konštrukcie steny je však to, že povlak poskytuje menej tepla. Samozrejme, existujú aj iné spôsoby izolácie tehlových stien, napríklad pomocou sadrokartónu alebo polystyrénu, ale sú vhodnejšie, ak máte vlastný dom. Pre byty stačí obyčajná omietka.

Prestavba v tehlovom dome je v porovnaní s panelovým domom oveľa jednoduchšia. Aby bolo možné zistiť, či je možné vykonať zamýšľanú prestavbu, je potrebné oboznámiť sa s príslušnými regulačnými dokumentmi upravujúcimi technické pravidlá týkajúce sa opráv. Mali by ste tiež vykonať technickú prehliadku budovy a vášho bytu, aby vám odborník vysvetlil, ktoré steny sú nosné a aké účelné by bolo prerobiť. Výsledky takéhoto prieskumu by mali byť predložené inšpekcii bývania so zvyškom potrebných dokumentov a dokumentov na odsúhlasenie plánu.

Ďalším bodom pri oprave miestnosti v tehlovom dome je, že v stenách sa často objavujú praskliny a praskliny. Preto, aby váš dom vydržal dlhšie v obývateľnom stave a byty časom neklesali na cene, je potrebné predchádzať vzniku takýchto medzier. Dohodnite sa so zvyškom nájomníkov na vykonaní opravných prác na rekonštrukcii stien.

Ak je váš tehlový dom úplne nový, nemali by ste sa ponáhľať s opravami. Ak je dom na mäkkom podklade, počkajte dva roky, kým sa dom nezmenší. S najväčšou pravdepodobnosťou dom praskne a bočné švy sa môžu rozptýliť, takže jednoducho nemá zmysel okamžite vykonávať novú opravu. Po určitom čase, keď sa objavia všetky nedostatky domu, by sa mali odstrániť a potom sa môžu začať opravy, potom bude vaša oprava odolná a praktická.

Dobrý deň! Vyberať majstrov pre náš kopeckársky kúsok trvalo veľmi dlho. Na internete je množstvo krásnych stránok, ktoré ponúkajú kvalitnú rekonštrukciu bytu. Z množstva stránok padla voľba na MasterRemont. Práca na stránke ukazuje, že skutočné, a nie z časopisov.Keď Aleksey a jeho tím začali s opravou, môj manžel a ja sme si uvedomili, že sme sa pri výbere majstrov nemýlili. Páčilo sa mi, že nepýtali peniaze vopred, svoju prácu robili efektívne a precízne. Zaoberali sa aj nákupom materiálu. Pracujú so všetkými druhmi laserov, aj keď tomu veľa nerozumiem, chápem iba to, že od opravy uplynul rok a nevyšli žiadne zárubne. Ďakujem mnohokrát. Oprava

Alexeja poznám viac ako 4 roky. On a jeho tím opravili byt mojej sestry a potom aj môj. Všetky druhy prác vykonávame kvalitne.Dochvíľny, povinný, má zmysel pre vkus. Vynikajúce ovládanie moderných technológií. Pozná a s istotou používa nové materiály, radí. Slušný vo finančných výpočtoch, dá sa mu veriť. S Alexeym je radosť pracovať. Odporučiť. S.A. Kráľovná

Oprava stien v byte je pomerne komplikovaný postup, ktorý si vyžaduje starostlivosť a presnosť. Široká škála dokončovacích materiálov vám umožňuje vybrať si možnosť, ktorá je vhodná z hľadiska nákladov aj kvality. Rôzne nátery pomôžu vytvoriť atraktívny interiér v miestnostiach. V tomto článku sa bude diskutovať o tom, ako sa robí dekorácia stien vlastnými rukami a aké materiály na to možno použiť.

Oprava steny svojpomocne sa vykonáva v etapách:

• posúdenie stavu stien;
• odstránenie starých náterov;
• odstránenie rôznych defektov;
• vyrovnávanie povrchu.

Po všetkých týchto akciách sú steny v byte dokončené novými materiálmi.

Pri kúpe bytov na sekundárnych trhoch sa často môžete stretnúť so silne zakrivenými stenami. Zakrivenie povrchov môže dosiahnuť 15 cm V tomto prípade je takmer nemožné opraviť staré steny a nie je to potrebné. Bolo by lepšie úplne zbaviť omietky, čo ušetrí materiály a rozšíri priestor miestnosti.

Okrem toho je možné akékoľvek práce na dekorácii stien vykonávať iba vtedy, ak majú vysokú pevnosť. Ak je omietka zastaraná a v niektorých oblastiach sa vzďaľuje od povrchu, bolo by lepšie sa jej zbaviť. Na kontrolu pevnosti bude stačiť poklepanie na stenu paličkou alebo iným nástrojom.

Ak počujete tupý zvuk alebo cítite mierne vibrácie, takýto povrch sa musí odstrániť.

Príprava stien na opravu vždy začína demontážou starého náteru. Pretože existuje veľa dokončovacích materiálov, každý z nich má svoje vlastné nuansy odstraňovania:

• Tapeta. Demontáž tapety je najjednoduchší postup, ktorý nevyžaduje špeciálne nástroje. Problémy môžu vzniknúť len pri odstraňovaní tenkých plátien. Bude potrebné ich vopred navlhčiť vodou a počkať, kým vlhkosť neabsorbuje. Mokrý povlak sa demontuje škrabkou alebo bežným nožom. Môžete tiež použiť špeciálny roztok na rozpustenie lepidla na tapety.
• Omietka. Veľkú obľubu si získali rôzne omietkové riešenia. Bežná omietka sa dá odstrániť mokrou špongiou, ale dekoratívna malta je chránená pred vlhkosťou, takže budete musieť použiť stavebnú škrabku.
• Farbivo. Peelingový lem je možné demontovať nožom. Ak farba drží dobre, budete musieť použiť sušič vlasov. Po zahriatí bude povlak ľahko zaostávať za povrchom. Fén však musí používať odborník.
• Dlaždica. Na jeho odstránenie budete musieť použiť zbíjačku alebo dierovačku. Keďže náklady na takéto zariadenia sú pomerne vysoké, odporúča sa ich prenajať.

Proces odstraňovania tapiet

Často sa na stenách tvoria rôzne poškodenia vo forme trhlín. Možno ich nájsť po odstránení obloženia. Ak chcete opraviť trhliny, budete musieť vykonať nasledujúce postupy:

1. Uvoľnite poškodené miesto a očistite ho od nečistôt a prachu.
2. Trhlina sa navlhčí vodou, vnútri sa položí vystužená páska a nanesie sa asi 2 mm tmelovej malty.
3. Tmel sa nanáša na trhlinu, kým nie je úplne utesnená.
4. Doba schnutia roztoku bude približne 2 hodiny, potom sa oblasť vyčistí brúskou alebo tyčou.

Počas prevádzky by sa tmel mal nanášať nielen na poškodenú oblasť, ale aj na omietnutý náter v jej blízkosti.

Na opravu trhlín v tehlových stenách je potrebné použiť škrabku, blok a maltovú kefu.

Stavba je v štádiu výstavby zateplená. Na výmenu izolácie budete musieť odstrániť nielen dokončovacie materiály, ale aj omietku.

Oprava steny v byte vlastnými rukami nie je úplná bez ich predbežného zarovnania. Tento proces pozostáva z nasledujúcich krokov:

1. Najprv sa nanesie základný náter, ktorý zvýši úroveň priľnavosti povrchu. Taktiež toto ošetrenie spevní podklad a zabráni tvorbe plesní či húb.
2. Steny sú omietnuté. Zmes sa nanáša minimálne v 3 vrstvách. Doba schnutia každého z nich je minimálne 12 hodín.
3. Prebieha omietanie. Práve tento obklad umožňuje vytvárať rovnomerné steny pre ďalšie tapetovanie, maľovanie či iné úpravy.

Ak chcete skontrolovať rovnomernosť náteru, musíte k nemu pripojiť 2 m pravidlo. Ak bola práca vykonaná správne, medzi stenou a nástrojom zostáva medzera nie väčšia ako 2 mm.

Viac o oprave steny sa dozviete z nasledujúceho videa.

Postup zarovnania môžete vykonať aj pomocou sadrokartónu. Táto metóda sa stáva čoraz populárnejšou, pretože sa vyhýba práci s rôznymi zmesami. Preto nebude potrebné čakať na vyschnutie každej vrstvy a znečistenie z takéhoto postupu bude oveľa menšie. Sadrokartónové dosky sa používajú v nasledujúcich prípadoch:

• V prípade potreby vnútorná izolácia povrchov.
• Ak sú steny príliš krivé.
• Ak na opravy v kuchyni alebo kúpeľni potrebujete zakryť potrubia.
• Na vytváranie zložitých štruktúr: oblúky, stĺpy alebo výklenky.
• Keď je potrebné vykonať opravy čo najrýchlejšie.

Najprv musíte určiť oblasti na povrchu, kde budú visieť ťažké predmety. Tieto miesta bude potrebné najskôr posilniť.

Je tiež potrebné správne označiť umiestnenie profilov. Po označení sa vykoná inštalácia profilov a sadrokartónových dosiek. Tento postup je pomerne jednoduchý, ale existuje niekoľko významných nuancií:

• Profily so šírkou 27 mm slúžia ako vodidlá.
• Zvyšné konštrukčné diely sú vyrobené z profilu so šírkou 60 mm.
• Inštalácia veľkých kučeravých štruktúr bude vyžadovať zručnosti a skúsenosti pracovníka.
• V oblastiach, kde budú umiestnené ťažké predmety, bude potrebné nainštalovať horizontálne prepojky medzi profily a posilniť ich. Na to sa používa profilový segment, ktorého šírka a dĺžka je 60 mm. Inštaluje sa pomocou samorezných skrutiek v danej výške. Posilnenie profilu sa vykonáva montážou dreveného nosníka požadovanej veľkosti. Aby ste zabezpečili vysokú pevnosť, musíte okrem horizontálneho mostíka nainštalovať vertikálne profily, ku ktorým je pripevnený.
• Prepojky by mali byť inštalované aj na vodorovných spojoch materiálu.
• Ak sa plánuje ďalšie obloženie sadrokartónu, odporúča sa inštalovať profily vo vzdialenosti 40 cm od seba. To posilní štruktúru a v každom prípade spoje plechov padnú presne na profil.

Postup inštalácie sadrokartónu

Interval medzi profilmi sa musí merať od stredu jedného produktu po stred druhého produktu, a nie medzi okrajmi.

Oprava steny v byte môže byť vykonaná pomocou rôznych materiálov. Najpopulárnejšie z nich sú:

• tapety rôznych typov;
• fresky;
• dekoratívna omietka;
• farbivo;

Niektorí ľudia si myslia, že tapeta je zastaraný spôsob obloženia stien, ale nie je to tak. Možnosti takéhoto pokrytia sú jednoducho obrovské.Plátna s rôznymi vzormi a vzormi sa aktualizujú každú sezónu. Najčastejšie sa používajú tieto typy tapiet:

• papierové alebo netkané;
• vinyl;
• umývateľný.

Rôzne nátery vám umožnia vybrať si možnosť podľa osobných preferencií. Netkané textílie majú vysokú kvalitu a hustotu, vďaka svojej hrúbke dokážu skryť drobné nerovnosti stien. Papierové nátery majú nízke náklady, ale ich pevnosť je pomerne nízka. Neodporúča sa ich používať na obklady v kuchyni alebo v kúpeľni, pretože nie sú chránené pred vlhkosťou.

Dobrým riešením pre obklady stien v bývaní budú vinylové a umývateľné tapety. Majú priemerné náklady, ale zároveň sú kvalitné a chránia pred vlhkosťou.

Freska je ručná práca, ktorej súčasťou je obklad stien farbami na vodnej báze na ešte nezaschnutú omietku. Jedinú nevýhodu takéhoto spracovania možno považovať za vysoké náklady, ale jeho vzhľad plne splatí všetky náklady. Fresco je ideálne na vytvorenie takmer akéhokoľvek štýlu, najmä do bohémskych interiérov.

Modernejším spôsobom opláštenia sú dekoratívne zmesi. Zloženie takejto omietky zahŕňa nasledujúce zložky:

• mramorové kamenné úlomky;
• syntetické prísady;
• nylonové vlákna alebo celulóza.

Efekt obkladu dekoratívnou omietkou

Rôzne prísady môžu výrazne zmeniť výsledok obkladu stien v byte, preto je potrebné pri kúpe brať do úvahy zloženie roztoku.

Rekonštrukcie bytu sa málokedy zaobídu bez náterov. Kombinácia lakovaných povrchov vyzerá atraktívne a štýlovo. Dizajnéri často experimentujú s paletou farieb a vytvárajú jedinečné obrázky interiéru. Najobľúbenejšie možnosti sú zvýraznenie jednej steny neobvyklým odtieňom alebo maľovanie povrchu šablónou.

Ako môžete vidieť z článku, oprava steny je mimoriadne dôležitý postup. Možnosť ďalšej povrchovej úpravy bude závisieť od kvality tejto práce. Pomocou fotografií použitých v článku bude možné v praxi vidieť každú fázu práce.

Sekvencia opráv svojpomocne v dome: Pokyny krok za krokom od začiatku od hrubej povrchovej úpravy + fotografie a video

Potrebuje váš dom rekonštrukciu? Kde začať, ako skončiť, ako pracovať, aby jedno neprekážalo druhému a nekazilo to? Mal by zahŕňať všetky plánované činnosti, vrátane demontáž starých prvkov - batérie, svietidlá, parapety, vypínače.

V prípade, že sa plánuje výmena interiérových a vchodových dverí, okien, je dôležité nezabudnúť na následné čistenie a likvidáciu stavebnej sute. Ide o pomerne veľkú nákladovú položku, ktorú treba zvážiť.

Pred začatím stavebných činností je potrebné určiť rozsah pripravovaných prác a ich približnú cenu a korelovať ich s vlastnými možnosťami.

Po začatí práce je veľmi nežiaduce robiť výrazné úpravy. Všetky dôležité rozhodnutia o dizajne sa robia a schvaľujú vopred, pretože nie vždy je možné ich neskôr zmeniť, ale takmer vždy sú drahé.

Po dokončení prípravnej fázy sa majiteľ domu zvyčajne ocitne v prázdnej miestnosti pred úplne holými stenami. Orientovať sa v nadchádzajúcom objeme práce a výdavkoch je pre neho stále dosť ťažké. Ale už má predstavu, aké farebné schémy sú pre neho vhodnejšie, kde čo bude umiestnené, v akej časti domu budú inštalované domáce a iné spotrebiče.

Treba venovať pozornosť na počte a umiestnení okien, úrovni prirodzeného svetla, pretože od toho závisí potreba umelého osvetlenia miestnosti. Prečo je to dôležité? Faktom je, že najčastejšie začína akákoľvek oprava výmena alebo rekonštrukcia elektrických sietí, vrátane umiestnenia budúceho umiestnenia svietidiel, zásuviek a vypínačov. To platí aj pre staré, už obývané domy a postavené nie tak dávno.

Dnes má každá priemerná rodina množstvo rôznych zariadení, ktoré potrebujú výkonnú, optimalizovanú sieť s pobočkami. Ďalšie zásuvky a početné predlžovacie káble sú veľmi nepohodlné.

Ak sa plánuje inštalácia klimatizačného systému, vykoná sa v rovnakom období. Zároveň všetko potrebné upevňovacie prvky pre vykurovací systém.

Paralelne séria práce súvisiace s vŕtaním, sekaním, zhotovovaním výklenkov, drážok a stoniek. Patria sem aj ďalšie práce, pri ktorých je potrebné „deformovať“ strop, steny a podlahu, čím vzniká veľké množstvo rôzneho stavebného odpadu: prachu, úlomkov sadry, tehál a betónu.

Keď toto všetko odpadky odstránené, môžete začať pripravovať základňu pre podlahu.

Existujú rôzne možnosti:

• príprava na podlahové kúrenie;
• inštalácia podkladu z rezanej dosky;
• vyrovnanie betónovým poterom.

Ďalšia etapa práce sa týka okien. V prípade potreby sa vymenia.

Ak plne uspokoja majiteľa domu, potom jednoducho skontroluje utesnenie trhlín, prítomnosť a stav tepelnej izolácie a sklony okien. Tiež sa kontroluje, či sa krídla dobre zatvárajú a otvárajú, či nie sú deformácie a iné chyby.Po omietnutí a natretí bude oveľa ťažšie ich dať do poriadku.

Je žiaduce chrániť vnútorné parapety fóliou pred postriekaním dokončovacích zmesí. Tento typ práce je možné vykonávať počas inštalácie dverí, ale navrhovaná možnosť je praktickejšia.

Ak steny v dome potrebujú zarovnanie a ďalšie potrebné postupy, počet zlúčenín a zmesí potrebných na to sa musí vypočítať vopred.

Materiály majú tendenciu skončiť neočakávane v nesprávnom okamihu - je vhodné sa pred tým chrániť.

Majitelia sa neustále stretávajú s rôznymi zásadnými otázkami.

Na túto otázku nemôžu existovať dve odpovede: pred prechodom na dekoráciu stien musíte dokončiť prípravné práce s podlahou.

Po vyčistení ho treba pripraviť na finálny, dekoratívny náter.

Samotný náter, bez ohľadu na jeho typ a typ, sa vykonáva na poslednom kroku.. To platí pre samonivelačné podlahy, parkety, laminát, linoleum a iné typy.

A v tomto štádiu je pripravený základ chránený filmom, lepenkou alebo niekoľkými vrstvami novín. To výrazne uľahčí jeho následné čistenie a čistenie.

Ešte pred prechodom na omietky by sa mali dokončiť všetky plánované činnosti sadrokartónu. Pred prechodom na ďalšiu fázu dokončovacích prác sú nakoniec dokončené výklenky, ďalšie priečky, funkčné a dekoratívne detaily - "mokrý". Všetky práce tohto druhu je žiaduce dokončiť v rámci jedného pracovného cyklu, aby ste sa k nim neskôr nevracali.