Oprava mestského domu svojpomocne

Táto správa sa okamžite odošle na iPhone správcu.

V posledných rokoch u nás pribúda nízkopodlažná výstavba. Istej obľube sa tešia dedinky, ktoré sa v západnom štýle nazývajú mestské domy.Čo sú to teda mestské domy?Toto slovo je anglické, doslova znamená „towhhouse“ – „mestský dom, kaštieľ“. Mestský dom je 2-3 podlažná chata s pozemkom, autonómnym vykurovacím systémom a samostatným vchodom.

Takéto chaty sú spojené do jedného komplexu, ktorý sú prepojené spoločnými stenami a jedným architektonickým nápadom. Zároveň má každá chata samostatné prístupové cesty a samostatnú garáž.Radový dom v sebe spája vymoženosti mestského bytu so slobodou bývania. vidiecky dom.

Mestské domy majú zvyčajne na prízemí obývaciu izbu, kuchyňu a technické miestnosti. Na druhom poschodí je kancelária, škôlka, spálňa. Samostatné kúpeľne sú umiestnené na všetkých úrovniach. Mestské domy sú pohodlným, ekonomickým a pohodlným typom bývania.

Keďže pozemok pre jednu chatu v mestskom dome je výrazne menší ako to, čo je potrebné pre individuálnu chatu, výrazne to znižuje náklady na výstavbu a tiež náklady na zásobovanie komunikácií sú oveľa nižšie, pretože ich privedenie na tri alebo štyri polo- Samostatne stojace chaty budú lacnejšie ako samostatné súkromné.domov.A napokon, bude potrebných oveľa menej stavebného materiálu, napríklad kvôli výstavbe spoločných múrov.Náklady na prevádzku samostatného bytu v mestskom dome budú nižšie.

Výhody a nevýhody mestských domov.
Najdôležitejšou výhodou meštianskeho domu je hospodárnosť výstavby a bývania v porovnaní s individuálnym domom či chatou.Terénne úpravy, bezpečnosť, odvoz odpadu a pod.- všetky tieto problémy sú v radových domoch z veľkej časti vyriešené. bývanie v takejto obci je homogénne sociálne prostredie, čo nie je možné pri kúpe bytu na sekundárnom trhu s bývaním a ani v novostavbe.Taktiež sa nemusíte báť, že by vás mohli zaplaviť susedia zhora resp. môžu nastať ďalšie menšie problémy typické pre bývanie vo výškovej budove.

Bývanie v mestskom dome by ste však nemali považovať za plnohodnotné bývanie vo vlastnom vidieckom dome. Ide s najväčšou pravdepodobnosťou o akési polovičné miery, navyše pozemok s rozlohou troch hektárov pripomína „vidiecku rozlohu“ len ľuďom s veľkou fantáziou. , do ktorého sú ťahaní mešťania unavení stiesnenosťou a urbanizáciou, avšak za hranicami dediny sa stále ocitnete v tej istej hlučnej a prašnej „mestskej džungli“.

Čo sa týka takýchto sídiel vybudovaných v určitej vzdialenosti od megamiest, v tomto prípade sú problémy s dopravnou dostupnosťou. Do práce je dosť ťažké dostať sa s frekventovanými cestami, typickými pre moderné mestá s miliónom obyvateľov. Za zmienku však stojí, že viladomy obsadili svoje vlastné miesto na trhu s bývaním a ich výstavba sa podľa developerov špecializujúcich sa na nízkopodlažnú výstavbu bude len zvyšovať.

V poslednej dobe zaznamenali obrovský nárast obľuby radových domov – nízkopodlažných prímestských budov na bývanie. Trochu to pripomína obytný komplex - v mestskom dome je spravidla okamžite uzavretých niekoľko prímestských dvojpodlažných bytov, z ktorých každý má svoj vlastný vchod a parkovacie miesto. Stavebné spoločnosti dnes venujú tejto oblasti osobitnú pozornosť, pretože tento druh bývania je žiadaný z dôvodu dostupnejších nákladov, najmä v porovnaní s chatou.

Každý byt v mestskom dome je individuálny, pretože môže byť vybavený úplne podľa želania zákazníka. Na tento účel je špeciálne vyvinutý dizajnový projekt. Samozrejme, všetky konštrukcie tohto druhu majú štandardné vertikálne usporiadanie, ale vo vnútri si každý môže vytvoriť všetko tak, ako chce a je pohodlnejšie. Ak ste si kúpili novo postavený mestský dom bez dekorácie interiéru - čo robiť? V prvom rade by ste mali kontaktovať našu spoločnosť so žiadosťou o pomoc - radi vám pomôžeme. Môžete nás kontaktovať pre vás pohodlným spôsobom.

Ako ukazuje prax a naše skúsenosti, opravy tohto druhu je najlepšie vykonávať medzi aprílom a novembrom. Je to spôsobené poveternostnými podmienkami, pretože čím lepšie budú, tým rýchlejšie a lepšie sa oprava obydlia vykoná.

Najprv by ste mali začať s vývojom jedinečného dizajnérskeho projektu. Na tieto účely má náš personál profesionálneho dizajnéra, ktorý po vypočutí všetkých vašich prianí a možností pomocou moderných programov zostaví dispozičné riešenie budúceho domu. Ak sa to zákazníkovi páčilo, tak to skoordinujeme, pripravíme k tomu všetku technickú dokumentáciu a po podpise zmluvy o poskytnutí stavebných a opravárenských služieb pokračujeme priamo v práci. S našimi cenami sa môžete zoznámiť na webovej stránke alebo kontaktovaním našich konzultantov, ktorí sú vždy pripravení odpovedať na vaše otázky.

Už v súlade s plánom projektu sa potom nakúpia všetky potrebné stavebné materiály. Za roky skúseností v tomto druhu prác sa nám podarilo nadviazať vzťahy s vynikajúcimi dodávateľmi, ktorí poskytujú kvalitné stavebné materiály za dostupné ceny.

Teraz môžete pristúpiť priamo k opravám v mestskom dome. Ako ukazuje prax, sú realizované s hrubým povrchom, to znamená s minimálnym množstvom práce vykonanej pre pohodlnú prevádzku doma. To však dáva aj svoje výhody - majiteľ domu môže samostatne realizovať všetky nápady o dizajne a interiéri - a určite ich premietneme do reality.

V tejto fáze je obrovský front hrubej práce:

• Zarovnanie stien a kladenie vnútorných priečok (ak je to potrebné).
• Pokládka inžinierskych sietí (elektrina, kanalizácia, vodovod a kúrenie).
• Dokončenie podlahy a stropu pre ďalšie usporiadanie.

Realizácia týchto etáp spravidla zaberie najviac času, pretože je dôležité robiť všetko správne a efektívne - koniec koncov od toho závisí ďalší komfort bývania v mestskom dome. Náš tím tvoria skutoční profesionáli vo svojom odbore, za ktorými stojí množstvo úspešne zrealizovaných projektov – niet pochýb, že všetko bude urobené v zlom úmysle.

Potom začína ďalšia etapa - to je jemné dokončenie vidieckeho domu. To zahŕňa všetky maliarske práce (natieranie, tapetovanie atď.), Inštaláciu inštalatérskych a osvetľovacích zariadení, ako aj inštaláciu schodísk spájajúcich podlahy, ako aj pokládku podláh a napínacích stropov (ak je to potrebné). V tejto fáze je dôležité, aby všetky práce vykonávali vysoko špecializovaní špecialisti - a my sa riadime týmto pravidlom. Všetko urobia nielen efektívne a rýchlo, ale pomôžu aj radami v ďalšej prevádzke. V tomto prípade je dôležité zachovať proporcie - ak sa tak nestane, mestský dom stratí svoju individualitu a štýl. Dôležité je dbať na detaily, od usporiadania nábytku až po farbu podlahy, tapety či použitú farbu. Ako ukazuje prax, nesprávne umiestnená stolička môže výrazne znížiť estetickú krásu v dome. Niet divu, že existujú dizajnéri, ktorí sú vždy pripravení pomôcť.

V skutočnosti sú všetky práce na tomto dokončené - zostáva generálne čistenie a odstránenie stavebnej sutiny. Podobnú prácu robíme aj my - treba po sebe upratať, aby zákazníkovi skončil predmet, ktorý je už pripravený na bývanie. Kvalitu našej práce je pripravený potvrdiť veľký počet klientov, ktorí využili naše služby. Vážime si každého, kto sa na nás obráti s prosbou o pomoc, preto k realizácii absolútne každého projektu pristupujeme individuálne.

V poslednej dobe sa na bývanie čoraz častejšie vyberajú moderné mestské domy. Čím sa líšia od bežných chalúp? Po prvé, usporiadanie priestorov je odlišné, ako aj inštalácia inžinierskych komunikácií. Samozrejme, rozdiel je aj vo vlastnostiach architektonických prvkov. V skutočnosti ide o niekoľko vidieckych domov, ktoré majú rovnaký vzhľad. Najčastejšie je prvé poschodie spoločná hala, ale každý byt sa nachádza na druhom poschodí. Rozdiel medzi opravou chaty a radového domu je v tom, že so susedmi máte jednu stenu. Profesionálne spoločnosti poskytujú služby pri opravách mestských domov, pomáhajú vytvoriť dokonalú miestnosť pre pohodlný život. Zvážte, aké typy opráv je možné vykonať v modernom mestskom dome, aké procesy a vlastnosti má každý typ.

Ako každá rekonštrukcia domu, môžete vykonávať vonkajšie a vnútorné opravy. Aby mestský dom vyzeral krásne, ako skutočná architektonická štruktúra, je najlepšie obrátiť sa na špecialistov, ktorí vytvoria dokonalé usporiadanie a dizajnový projekt miestnosti. Ak teda potrebujete opraviť mestský dom, môžete vykonať tieto odrody:

• Kozmetické opravy sú najvýhodnejšie a najpohodlnejšie. Môže sa vykonávať nezávisle, pretože nie sú potrebné zložité procesy. To znamená, že rozloženie a celý dizajn sa nemení. Všetko, čo je súčasťou kozmetickej opravy, je aktualizácia jemného dokončenia miestnosti. Fázy rekonštrukcie mestského domu tiež zahŕňajú: hrubú úpravu priestorov, opravu elektrického vedenia a vytvára sa systém osvetlenia. Tento typ opravy môže zahŕňať aj výmenu vnútorných dverí. Tento typ opravy sa považuje za najrýchlejší a najhospodárnejší;
• Renovácia mestského domu. Vyžaduje sa to pomerne často, ale je nevyhnutné kontaktovať špecialistov, pretože takéto opravy zahŕňajú výmenu priečok, ich konštrukciu. Ak potrebujete presunúť alebo vytvoriť nové okno, je to tiež fáza významnej rekonštrukcie mestského domu. Náklady na takéto opravy sú veľmi vysoké, trvá to dlho, ale umožňuje vám získať izbu od začiatku;
• Renovácia luxusného mestského domu. Ide o druh generálnej opravy, ale hlavný rozdiel je v tom, že tento typ opravy zahŕňa vytvorenie jedinečného a originálneho dizajnového projektu. Vyvíja sa individuálne so zákazníkom.

Takže, ak potrebujete postaviť dom alebo opraviť, potom môžete získať celý rad stavebných služieb na webovej stránke špecializovanej firmy.

Nervové bunky ako hlavný spotrebný materiál: oprava mestského domu, kde začať a ako to nedokončiť s psychológom

Niektorí ľudia pri pomyslení na opravu prepadajú panike a zažívajú nervózny stres, iní si spomenú na svoju zlú skúsenosť so súkromným tímom spred roka a zanechajú túto myšlienku a ďalší sa poučia z chýb iných a všetko robia do detailov, pokojne a bez nervov. . Čím sa stať - výber je na klientovi, ale pokúsime sa načrtnúť zložitosti organizácie

, aby sme si vytvorili primárnu predstavu a my sa vydáme na správnu cestu a vnesieme trochu svetla do chápania kde začať s rekonštrukciou mestského domu.

Renovácii bytov a súkromných domov sa venujeme už mnoho rokov: za túto dobu sme vytvorili efektívny prístup k podnikaniu s tromi zložkami. Ide o prísne dodržiavanie technológie výstavby, prehľadné plánovanie etáp a minimalizáciu zbytočných prestojov v práci.

Životný príbeh: "výsledky opráv v šprintérskom tempe."Zákazník zveril výzdobu v obývačke jednému súkromnému stavebnému tímu. V snahe urobiť všetko rýchlo, stavitelia ignorovali medzistupne práce, ako je základný náter a nedodržali čas schnutia materiálov. V dôsledku toho sa betónový poter pod parketami o rok neskôr zrútil, tapety boli pokryté bublinami a na strope sa objavili tmavé škvrny od starého tmelu. Musel som znova objednať opravu, ale už u nás. Na predbežnej konzultácii sme si vysvetlili, že rýchle a kvalitné veci nie sú kompatibilné, avšak čas opravy sa dá celkom rozumne vyriešiť, ak sa predíde zbytočným prieťahom a chybám. Priestory sme prerobili, dodržali všetky fázy prác, čo nám umožnilo dosiahnuť kvalitný a dlhodobý výsledok.

Dodržiavanie poradia práce do značnej miery určuje kvalitu výsledku, preto poznať existujúce kroky rekonštrukcie mestského domu a ich objednávka je povinná pre zhotoviteľa aj objednávateľa. Aby sme našim zákazníkom pomohli, pripravili sme podrobnú schému.

Pekný deň všetkým.
Čo je - murovaná krabica (aj bez schodov) so všetkými pripojenými komunikáciami + plynový kotol.
Prosím o radu vážených majstrov. Aký je postup pri generálnej oprave mestského domu? Je zrejmé, že nemôžem vykonať opravu sám - budem musieť pozvať špecialistov, ale uvažujem, že urobím časť práce sám. Chcem teda pochopiť, o akú zákazku ide (no, napríklad, aké to boli rozvody elektriny alebo vodovodu alebo poteru všeobecne), aby som neskôr mohol odhadnúť svoj čas - približnú cenu.

P.S. Na fóre sa diskutuje o mnohých veciach, ale z nejakého dôvodu je všetko vysoko špecializované. Ale podobnú otázku som nenašiel.

Lazycat napísal:
Ale podobnú otázku som nenašiel.

To nemôže byť. O všetkom sa diskutovalo znova a znova.
Musíte začať s rekonštrukciou mestského domu prečítaním niektorých tém na tomto fóre.
Napríklad tieto: ">
o omietke: ">
sadrokartón: “ >
elektrický: “>
iné.

Yuri-Electric napísal:
Musíte začať s rekonštrukciou mestského domu prečítaním niektorých tém na tomto fóre. iné

No hovorím, že všetko je vysoko špecializované: zvlášť hydroizolácia, zvlášť omietka atď. a jednoduchá otázka „čo je za čím, postupnosť“ akosi nenastáva. Toto všetko som čítal a čítam.

Najprv si premyslite, kde čo máte a ako to bude umiestnené (umývadlá, vaňa alebo sprchovací kút, toalety, zásuvky, podľa umiestnenia použitého zariadenia, vypínače v akej úrovni od podlahy a pod.). Môžete si vziať kriedu a kresliť priamo na steny, ako by všetko malo byť.

Ďakujem, samozrejme, cap. Trochu som sa na to pýtal. Hľadám niečo podobné ako je nasledovné:
1) Pôdorys
2) Ukladanie komunikácií v dome
a) elektrina
b) vodoinštalácia
3) Vyrovnanie stien
.
no a tak ďalej

Ďalej podľa tohto plánu bude možné odhadnúť zdroje a dátumy atď.

1. Elektrika + vodoinštalácia.
2. Poter (ak je to potrebné).
3. Omietka alebo sadrokartón.
4. Dokončovanie.
   VŠETKY.-

Vo všeobecnosti je potrebné robiť to krok za krokom, takže otázky budú postupné.

Chcem to urobiť krok za krokom. Najprv však potrebujete projekt s rozpisom podľa prác.
Tento zoznam som získal z jednej zo stránok:
Zoznam prác počas opravy:

Zostáva to usporiadať v chronologickom poradí a odstrániť, aby sa niektoré body spojili, niektoré body je možné vykonať súčasne.

• | Som žaba cestovateľ 🙂 | (54)
• Kirgizsko (15)
• Čína (11)
• Kazachstan (3)
• v Rusku (4)
• Vietnam (6)
• thajčina (12)
• | Vlastnými rukami | (203)
• Nápady na zlepšenie domácnosti (79)
• Odpad (34)
• Master Class (51)
• Moje majstrovské diela (12)
• Photoshop (4)
• mňam (10)
• Krása a osobná starostlivosť (20)
• Propagujte stránku sami a zadarmo (2)
• | O nás | (116)
• Domáce (35)
• Život a renovácia v mestskom dome (18)
• A z nášho okna. (14)
• Moje zviera (23)
• V skutočnosti MY (28)
• | Zaujímavosti z celého sveta | (48)
• Zaujímavé v Moskve (9)
• | Aha. pchi. | (trinásť)
• | Vyskúšané na sebe 🙂 | (89)
• Nakupovanie (25)
• Recenzie na kozmetiku (16)
• | Odpad | (trinásť)
• | Až k slzám | (29)
• | Na hudbu | (2)
• | Kinoshka | (32)
• | Rôzne, postrehy a úvahy | (119)
• Pomoc! (26)
• | Užitočné služby na internete | (14)

Rubrika vybratá Život a rekonštrukcia v mestskom dome.

Potom, čo som namaľoval našu rodinnú hostinu (tu), venovanú sťahovaniu do nového domu,

Annatália a vovo4kina požiadali o uverejnenie fotografií z tejto udalosti.Bratranec, ktorý všetko zachytil na svojom smartfóne, mi ich práve dnes poslal, takže som sa ponáhľal, aby som ich vystavil na verejnosti.

Takže, telefónna fotka našej kolaudačnej párty:

. alebo nikdy nebozkávať manželov iných ľudí.

Počasie nás poriadne kazí. Už takmer týždeň nad Moskvou svieti nie také teplé, ale jasné slnko. A samozrejme, snažíme sa tieto dni pred dlhou zimou tráviť v prírode. Uplynulý víkend bol v tomto smere veľmi rušný - so Supermanom sme vstali z teplej postele najneskôr o 8. hodine ráno a vyšperkovali kopu nahromadených prípadov výletmi do prírody ...

Takže medzi cestou k zubárovi a dodaním auta Superman na opravu (áno! konečne ho dať do opravy) sme zobrali Bala so sebou, odviezli sa k svokre a dohodli si spoločnú prechádzku na jeseň. park.

Kým si Moskovčania a hostia hlavného mesta užívali oslavy pri príležitosti 866. výročia mesta, my s mojím Supermanom sme nezmenili tradície a vydali sme sa po nám už známej trase: do dedinky, kde je náš budúci dom. sa stavia a potom do žatvy na dačo. Našťastie nám vedenie mesta trochu vyčistilo oblohu a občas k nám aj trochu vykuklo slniečko.

Ako inak, pod výrezom je niekoľko fotografií.

Podľa už zavedenej tradície som opäť nenechala manžela prepadnúť celý víkend pred notebookom (ja som taká Liška, vôbec nechápem, čo je World of planers testing od tvorcov tankov ). Namiesto vyššie popísaných súbojov v lietadlách sme sa vybrali do NAŠEJ (bože, aké pekné je to napísať a zrealizovať) do dediny s mestským domom, aby sme si pozreli NÁŠ dom.

Pre tých, ktorí to nevedia (a myslím si, že s najnovším prílevom je takých veľa): bývali sme, to znamená, s mojím Supermanom a Spitzom Baloom v peknej zelenej rezidenčnej štvrti v Moskve v 39-metrovej odnushke na prízemí s hroznými susedmi zhora (viac o tom tu). A túto zimu sme zrazu pocítili nutkanie zlepšiť naše životné podmienky. Myslím, že pre nikoho nie je tajomstvom, že ceny nehnuteľností v Moskve sú nebetyčné. Preto sme sa potrebovali zlepšiť bez veľkých finančných nákladov. A našli sme cestu von - mestský dom v zamkadye. Predali sme byt, nasťahovali sa k mame, kúpili mesto vo výstavbe (v štádiu zakladania) a teraz sedíme a čakáme, kedy sa postaví, aby sme mohli začať s opravami. Podľa harmonogramu sme mali vyjsť na opravu v apríli 2014.

A tak prichádzame v sobotu do dediny a náš dom ...

Mestské domy sú bežným typom nízkopodlažných budov pre prímestské bývanie. Každá chata má vlastný vchod a parkovacie miesto. Väčšina z nich má štandardné vertikálne usporiadanie. Prvé poschodie pozostáva z hosťovskej časti spolu s technickými miestnosťami. Na druhom poschodí sú spálne a kancelária. Kúpeľne sú na každom poschodí.

Najvhodnejšie na opravy bude obdobie od apríla do novembra. V zime bude lepšie začať s vypracovaním odhadu, ktorý určuje rozpočet na práce. V tejto dobe bude pomocou počítačových programov pohodlnejšie vizualizovať dizajn interiéru. Kde začať s rekonštrukciou mestského domu? Po výbere stavebnej firmy by ste mali podpísať zmluvu. Mal by uvádzať druhy a podmienky práce, zodpovednosť strán a záruky. Potom bude možné začať so získavaním materiálov na opravy. Malo by sa pamätať na to, že lacné materiály nie sú veľmi odolné a vysoko kvalitné.

Ak oprava zahŕňa sanáciu, práce by sa mali začať po získaní príslušného povolenia. Je dobré, ak developer poskytne majiteľom možnosť výberu vlastnej dispozície. Mestské domy sa často predávajú s hrubým povrchom. Takáto povrchová úprava predstavuje minimálne množstvo vykonanej práce, ktorá je potrebná na uvedenie domu do prevádzky. Výhoda spočíva v možnosti priviesť bývanie k vlastnej predstave o pohodlí a útulnosti. Nie je potrebné opakovať opravu, ktorá sa vám nepáči.Návrh prác zahŕňa rozvody komunikácie v miestnostiach, omietky, potery a montáž podláh a stropov.

Po dokončení týchto prác môžete pristúpiť k jemnému dokončeniu. To zahŕňa maľovanie, montáž vodoinštalácie a svietidiel, dodatočnú úpravu schodov, podláh a stropov. Dokončovacie práce sú zvyčajne konečnou fázou. Je žiaduce, aby všetku prácu vykonávali vysoko špecializovaní ľudia. Počas procesu opravy nie je potrebné rušiť susedov hlučnými spotrebičmi. Nezanedbávajte všeobecné rady o výbere stavebných materiálov. Pre obytné priestory sú dobrou voľbou priedušné tapety. Maľovaním stien pomocou farbenia môžete dosiahnuť nezvyčajný odtieň. Nanášanie farby vyžaduje veľmi rovný povrch. Použitie závesných konštrukcií v kúpeľniach robí interiér ľahkým a ľahko použiteľným.

Pri výzdobe interiéru veľkých domov sa osobitná pozornosť venuje proporciám. Mnoho ľudí, ktorí sa podieľajú na oprave, uplatňuje pravidlo zlatého rezu. Bez toho bude mestský dom zbavený jedinečného štýlu a práca sa zredukuje na jednoduchú úpravu. Toto pravidlo pomáha vytvoriť harmonický pomer nábytku, tapiet a obrazov. Iracionalita môže byť použitá na vytvorenie asymetrických kompozícií, ktoré chcete obdivovať. Prevažná väčšina ľudí nemá rada jasné a oficiálne proporcie. Koniec koncov, v dome sa vždy chcete cítiť pokojne.

Po dokončení opravy, pred prevzatím práce, je potrebné všetko dôkladne skontrolovať a skontrolovať podľa odhadu. Opravy vykonané v súlade so stavebnými predpismi vám nedovolia míňať financie neprimerane a potešia.

Meštiansky dom - dvojposchodová chata, ktorá má bočné steny spoločné so susedmi

Mestský dom je kompromisným riešením pri výbere medzi bytovým domom a individuálnou chatou. Ak to zvážime zjednodušene, potom ide o niekoľko chát, ktoré sú spojené do uceleného komplexu. Majú spoločné bočné steny a sú vyrobené v rovnakom architektonickom štýle. Mestský dom je vo svojom jadre viacúrovňový byt (zvyčajne 2, menej často 3 poschodia), ktorý má svoj vlastný autonómny systém podpory života (kúrenie, vodovod, vetranie), samostatný vchod, garáž a malý (2- 4 akrov) susediacich s domom, pozemkom.

Tanuhouse vo vnútri - praktický a funkčný domov

Veľké okná prepúšťajú do miestnosti maximum slnečného svetla

Multifunkčný trojposchodový mestský dom - s rekreačnou miestnosťou, spálňou a biliardom

Svetlý priestranný dom s veľkými oknami

• cena - v obci viladomov sú náklady na bývanie oveľa nižšie ako v chate. Úspora prináša menší pozemok a nižšie náklady na výstavbu (spoločné múry, spoločné inžinierske siete, cesty a pod.). Takže náklady na životný meter v mestskom dome sú výrazne nižšie ako v chate a sú celkom porovnateľné s nákladmi v byte. Okrem toho budú aj prevádzkové náklady nižšie ako pri údržbe chaty.
• námestie - v mestskom dome je viac bytov ako v bytovom dome (ale menej v porovnaní so samostatne stojacou chatou). Na jednej strane to umožňuje získať plne funkčné bývanie (oddelené funkčné priestory - jedáleň, spálňa, kuchyňa v domácnosti, obývačka, detská izba a pod.), na druhej strane riešenie interiéru radového domu a jeho realizácia nebude príliš nákladná
• pozemok - relatívne malý, ale bude stačiť na vytvorenie kvetinového záhonu (alpský kopec) a bude miesto na grilovanie a ležadlo. Niekedy môžete dokonca vyrezať miesto pre altánok na dvore alebo pre malý bazén.

Návrh záhrady mestského domu zahŕňa umiestnenie rekreačnej oblasti s grilom

• miesto pre auto - takmer vždy dizajnový projekt mestského domu počíta s garážou na prízemí. Ale aj keby to tak nebolo, vždy je pred domom vlastné parkovacie miesto.
• šetrnosť k životnému prostrediu - sídliská v radových domoch sa spravidla nachádzajú na predmestiach, v zelených oblastiach, mimo priemyselných oblastí a oblastí s plynom
• chránenom území obce

Ak hovoríme o nedostatkoch, potom hlavným sú susedia, s ktorými budete musieť tak či onak spolupracovať. A nejde len o spolunažívanie/bývanie, ale aj o riešenie bežných sociálnych problémov: oprava budovy, zušľachťovanie územia atď.

Vo všeobecnosti je mestský dom skvelou voľbou pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie mimo mesta, ale zároveň si z finančných dôvodov nemôžu dovoliť plnohodnotný individuálny vidiecky dom. Ide o pohodlnú, ekonomickú a výhodnú možnosť pre rodinu s priemerným a vyšším príjmom.

Dve poschodia mestského domu poskytujú neobmedzené možnosti plánovania a usporiadania funkčného priestoru

Útulný a priestranný mestský dom

Priestor horného podlažia je čiastočne oddelený od hlavnej miestnosti matným sklom

Stena oddeľujúca miestnosť od dvora je vyrobená vo forme sklenených harmonikových dverí

Schody do druhého poschodia sú natreté svetložltou farbou.

V interiéri meštianskeho domu dominuje drevo - ekologický ušľachtilý materiál

Pri plánovaní interiéru mestského domu je potrebné vziať do úvahy niektoré vlastnosti, predovšetkým sú to viacúrovňové priestory, zvyčajne 2-3 poschodia (úrovne) plus suterén, v ktorých sa nachádza garáž a technická miestnosť (kotolňa). , šatňa) priestory. Pri organizovaní interiéru mestského domu by sa malo vychádzať zo skutočnosti, že by mal byť pre jeho obyvateľov čo najpohodlnejší a najpraktickejší.

Štandardne je prvé poschodie určené pre „verejné“ priestory - kuchyňa, jedáleň, obývacia izba, vstupná hala. Na druhom poschodí sú osobné priestory majiteľov: spálne, škôlka a kancelária. Podkrovie sa odoberá pre domáce kino, šatňu, biliardovú miestnosť alebo druhú škôlku - presnejšie tínedžerskú izbu, ak je v rodine niekoľko detí rôzneho veku. Tie menšie je najlepšie nechať na jednom poschodí s rodičmi, vyžadujú si viac starostlivosti a pozornosti. Pre tínedžerov je však lepšie poskytnúť svoj vlastný, nezávislý, životný priestor. Ale takéto rozdelenie je ďaleko od dogmy, najmä ak sú v rodine starší alebo zdravotne postihnutí ľudia - potom by mala byť jedna zo spální na prízemí.

Spodné poschodie mestského domu je zvyčajne vyhradené pre obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň.

Optimálne je, ak je mestský dom zakúpený vo fáze výstavby - v tomto prípade môžete okamžite vykonať určité úpravy dispozície v dlhodobom horizonte, aby ste vytvorili budúci interiér. Po dodaní budete musieť vypracovať veľa dokumentov a schválení a zaplatiť za služby špecializovaných technikov a špecialistov.

Poradte! Je dobré, keď interiér a exteriér (architektonické riešenia, krajinný dizajn) mestského domu sú vyrobené v rovnakom (alebo aspoň v duchu dosť blízkom) štylistickom riešení, čím sa vytvorí harmonické životné prostredie.

Ak je v exteriéri mestského domu strom, rovnakým materiálom môže byť ozdobený aj interiér.

Osobitnú pozornosť si bude vyžadovať množstvo inžinierskych komunikácií - ventilácia / klimatizácia, kúrenie, elektrické vedenie. Bude potrebné predvídať, ako do interiéru skryť / zamaskovať alebo osadiť potrubia, radiátory, vzduchové a freónové rozvody, pričom treba zabezpečiť, aby interiérový dizajn neovplyvnil kvalitu a životné podmienky (teplota, vlhkosť, vetranie) miestnosti.

Neobmedzujte sa na jeden štýl! Viacúrovňový mestský dom poskytuje vynikajúcu príležitosť experimentovať so štýlom, pričom si pre každú úroveň vyberiete ten, ktorý bude pre obyvateľov domu najpohodlnejší. Úlohou profesionálneho dizajnéra bude vypracovať koncept domu, ktorý umožní vytvoriť jeden spoločný obytný priestor z rôznych štýlov.

Obe poschodia mestského domu sú vyrobené v rovnakom lakonickom štýle.

Čierna farba schodov a ďalších prvkov pôsobí kontrastne na pozadí svetlého interiéru.

Schodisko vedúce do druhého poschodia je efektne zdôraznené jasnou svetlozelenou stenou.

Na prízemí meštianskeho domu sa okrem obývačky a kuchyne nachádza aj hosťovská kúpeľňa.

Biely interiér efektívne osvieži svetlé farebné prvky

Jedným z kľúčových prvkov, ktorý má výrazný vplyv na celkový interiér, je medziposchodové schodisko. Schody môžu byť na jednej strane čo najnenápadnejšie (možnosť pre relatívne malé mestské domy), alebo môžu byť dominantou v interiéri, najmä pri prechode z prvého na druhé poschodie. Výber typu schodiska je často kľúčom k výberu celého štýlu dekorácie.

Schody v mestskom dome môžu byť troch typov:

• pochodové - praktické konštrukcie, pozostávajúce z jedného (niekoľkých) pochodov, s vybavením pre medziľahlé nástupištia. Ich hlavnou nevýhodou je, že zaberajú veľa miesta.

Schodisko v mestskom dome

Silné a praktické schodisko medzi poschodiami mestského domu

Točité schodisko so sklenenými stupňami

V praxi je vo väčšine prípadov v radových domoch pridelený minimálny priestor pre schody, takže na schody s plošinou jednoducho nie je dostatok miesta. Preto sa uprednostňujú točité schodiská s navíjačmi (od 4 do 10), na upevnenie, ktoré si bude vyžadovať inštaláciu centrálneho stĺpika. Práve táto kovová tyč sa stáva kameňom úrazu niektorých interiérových riešení a okrem toho sa mnohým z estetických dôvodov jednoducho nepáči.