Oprava svojpomocne v kopejkovom kuse

Oksana sa podelila o svoje skúsenosti so zariaďovaním bytu. Nasleduje príbeh podľa jej vlastných slov.

Môj manžel sa zaoberal opravou získaného nového dvojizbového bytu, iba výmena okien, dverí a montáž napínacích stropov bola zverená odborníkom.

Predtým, ako sa manžel pustil do tej či onej práce, starostlivo študoval materiál: sledoval školiace videá na YouTube, pozorne čítal články na internete a dlho strávil na špecializovaných fórach.

Oprava začala s elektrikármi, s týmto konkrétnym problémom nevznikli. Potom prišli na rad inštalatérske práce.

Obkladanie začalo v kuchyni, na to sme si museli prenajať rezačku na obkladačky. A už po hrubej úprave a položení dlažby sme si objednali kuchynskú zostavu, svojpomocne sme na ňu vypracovali aj projekt.

Takmer všetok nábytok je vyrobený podľa našich náčrtov - sami sme vypracovali projekt a dali materiály na pílenie. Takže v obývačke boli skrine a v spálni skrine.

Vážení čitatelia, dlho sme tu nemali také rozsiahle príspevky-príspevky na rekonštrukciu bytu. S potešením ponúkam jednu z pomôcok na čítanie.

Toto leto sme robili etapovú dostavbu dvojizbového bytu. Najprv všetok nábytok a veci vtiahli do jednej miestnosti, zamkli a zapečatili. Po oprave priľahlej izby a kuchyne sa všetko presťahovalo do hotových priestorov a dobudovala sa zvyšná izba, chodba, vaňa a WC. Vo všeobecnosti to nie je najpohodlnejšia možnosť opravy. Úloha: urobiť solídnu lacnú opravu z rozpočtových materiálov. Termíny: 10. jún-24. júl - prvá etapa, 4. august - 10. september - druhá etapa. Odhad: 295800r (iba práca + napínacie stropy) Všetky práce okrem montáže interiérových dverí a montáže dvoch z troch okien sme robili svojpomocne. Fotiek je veľa, tak nahrám čo najviac a budem mať voľný čas. Takže toto je forma, v ktorej sa pred nami objavil „objekt“.

parkety odpadli samé, demontáž spočívala v pozbieraní z podlahy a poskladaní do vriec.

Toto potrubie vedie k hadovi v kúpeľni.

Tu je taký hororový objekt, rozoberáme všetko, čo sa dá

V prvom rade sa montujú okná, toto okno montovala iná firma, s ktorou sa zákazník už skôr dohodol

pod oknom vidno chladiareň a za dverami visí radiátor opretý o stenu. Logickým rozhodnutím bolo zatepliť skriňu a na jej miesto osadiť nový radiátor.

na montážne lepidlo Perlfix lepíme extrudovanú polystyrénovú penu, potom GKL na rovnaké lepidlo

Začíname s omietaním

v prvom rade sme dali naše značkové majáky

na niektorých miestach používame kombinovanú technológiu vyrovnávania stien, zvrchu je sadrokartón nalepený na Perlfix a zospodu je omietnutá menšia vrstva

sadrokartónový odpad možno zapustiť do hrubej vrstvy omietky

vymeníme potrubie na teplú a studenú vodu, potrubie k špirále, stroboskopy naplníme omietkou

Pri omietaní rohov nezabudnite na 90 stupňov a samozrejme zvislosť

vstupný otvor je vytvorený pomocou fošne

Inštalácia parapetov a svahov

Kúpili sme špeciálnu brúsku na brúsenie stien, pripája sa na vysávač, super vec

pred vyrovnaním podláh vyplníme všetky väčšie chyby podlahy DSP

Veľké rozdiely bez majákov vyrovnávame polosuchým poterom

Na chodbe rozbijeme časť starého poteru veľkým drvičom

vysávanie, základovanie, hrubé vyrovnávanie, vysávanie a základovanie.

chodbu rozdeľujeme na časti pomocou improvizovaných materiálov.

papuče na „chôdzu po vode“ sú vyrobené z OSB, samorezných skrutiek a očarujúceho remienku s kamienkami

A to sa stalo v dôsledku skutočnosti, že medzi omietkovou stenou a stropom bola položená hrubá vrstva mäkkého tmelu.

praskliny sa utesnili perlfixom, zatmelili a strop sa natiahol.Preto je lepšie pred nalepením tapety natiahnuť stropy. Ďalším dôvodom, prečo by ste mali natiahnuť stropy pred dokončením stien, je možnosť dostať sa do elektrických rozvodov pri montáži bagety (napríklad ako v tomto videu) A nakoniec, aj pri tej najšetrnejšej montáži stropu existuje je riziko poškodenia tapety, preto tapety lepíme až po napínací strop a po nich kladieme aj podlahové krytiny.
Tento zázrak technológie sa nazýva stavebné chodúle, s ich pomocou sa všetky práce vo výškach, vrátane napínacích stropov, vykonávajú mnohonásobne rýchlejšie. V Rusku sa tieto prakticky nepredávajú a ak sa predávajú, sú drahé. Kupované cez e-bay. Neskôr si chceme kúpiť niečo iné, ale o tom neskôr.

povinným atribútom pre konečnú úpravu je vysávač. Ako sa hovorí, čistota je kľúčom ku kvalite.

V tejto fáze 1 sa končí, otvárame zapečatenú miestnosť, dávame zákazníkovi čas na prenesenie vecí. Keďže zákazník má málo času a môže to robiť len cez víkendy, odchádzame na 10 dní do iného objektu. V objekte je kuchyňa v starom fonde, kde sme robili kozmetické opravy, neskôr zverejním aj fotoreportáž.
Takže sme späť, prostredná miestnosť je prázdna, opäť sa rozoberá (((

Po svadbe sa Alexandra a Sergey usadili v starom dome z 50. rokov minulého storočia. Byt, ktorý dlho nepoznal opravy, pôsobil bolestivým dojmom, deprimujúci bol najmä obklad na stenách. Novomanželia začali pomaly dávať svoj nový domov do poriadku: steny obšili sadrokartónom, vychovali elektrikára, nalepili tapety a položili linoleum. Časť práce bola zverená majstrom a vážne „spálená“: krivý obkladač nielenže zničil materiál, ale ani nevrátil peniaze ...

Sme mladá rodina. S manželom máme 26 rokov, dieťa má rok a pol. Po svadbe v roku 2015 sme začali bývať v dvojizbovom byte zrekonštruovanom z čias ZSSR. Staré tapety, dlažba, vŕzgajúce podlahy, okenné rámy s dierami na prst a hlavne – dostali sme obklad, veľa obkladov (chodba, WC a kuchyňa). Všetko pokazila. Mal pocit, že nie ste v byte, ale v kúpeľnom dome. Chýbali len metly. Bez rozmýšľania sme začali robiť opravy a žili sme v byte. Nezostávalo veľa času: bola som v 5-6 týždni tehotenstva a chcela som všetko stihnúť ešte pred narodením dieťaťa.

V prvom rade sme sa rozhodli zbaviť toho najnenávidenejšieho – podšívky. Bol to horor. Prach, špina, odpadky. To najzaujímavejšie nás však čakalo. Pod podšívkou bol šindeľ. Od najmenšieho kýchnutia sa rozpadla. Uvedomili sme si, že nalepiť naň tapetu nebude fungovať. Búranie stien a kladenie blokov tiež neprichádza do úvahy. Bývali sme v byte a opravy sme robili po etapách, ako prichádzali platy. Navyše, steny boli veľmi krivé - výškový rozdiel dosahoval 17 cm a rozhodli sme sa obšiť steny sadrokartónom. Áno, pochopili sme, že trochu stratíme v priestore, ale na konci získame hladké steny, nie šindle.

Máme výšku od podlahy po strop 3,2 metra, plus "štuk", s ktorým stále nebolo jasné, čo robiť. Kúpili sme 3-metrový sadrokartón a profil po častiach - najskôr kuchyňu, potom chodbu a postupne izby. Mimochodom, pri skladovaní a pohybe sadrokartónu nie je všetko také jednoduché. Skúste sa vo svojom byte prechádzať s plechom 3000 x 1200 mm.

Na vykonanie práce bol zakúpený minimálny potrebný nástroj - skrutkovač, bežná úroveň, dierovač. Začali sme s montážou sadrokartónu z kuchyne. Celá teória bola prevzatá z internetu. Kvôli našej neskúsenosti sme sa prepočítali a zabudli dať výstužný trám na miesto, kde bude pripevnená kuchyňa - museli sme odstrániť plechy a namontovať.

Keď sme sa dostali do chodby, uvedomili sme si, že pomocou obvyklej úrovne a závitov so závažím by sme nedokázali vytvoriť rovnomerné steny na dlhú dĺžku. Kúpil som laserovú vodováhu. Vďaka tomu je kladenie sadrokartónu oveľa jednoduchšie a rýchlejšie. Vo všeobecnosti nebolo ťažké pracovať s týmto materiálom. Dali profil: ja som to držala, manžel to priskrutkoval, špáry a rohy zatmelili.Pomaly, ale isto, s nádejou, že sa to čoskoro skončí. Áno, „kosili“, občas krútili, nadávali... Myslím, že tí, čo prešli opravou, nám rozumejú.

Keďže sme očakávali narodenie dieťaťa, hlavnou požiadavkou na podlahu bola prítomnosť plátna rovnakej výšky v celom byte s výnimkou kúpeľne a WC. Pôvodne sme plánovali odstrániť starú drevenú podlahu, vyliať poter a ako podlahu použiť laminát. No pri prvom „hĺbkovom“ zvážení situácie sa naše plány zrútili – ukázalo sa, že v našom dome sú medzi poschodiami drevené podlahy. Potom sme sa rozhodli opustiť starú podlahu a trochu ju posilniť (snažili sme sa odstrániť škrípanie a silné hrbole). Na starú podlahu bola položená tepelná a zvuková izolácia a OSB dosky hrúbky 15 mm. Ako podlaha bolo zvolené linoleum. Pokládka izolácie a podlahových dlaždíc nespôsobila žiadne zvláštne ťažkosti.

Ale s linoleom som musel trochu pohrať. Rozhodli sme sa minimalizovať počet jednotlivých častí krytu. Z tohto dôvodu bolo potrebné niektoré časti označiť a narezať na ulici, keďže s plátnom s rozmermi 8 krát 4 metre v našom byte sa nedalo otočiť.

Keďže máme starý dom, otázka elektroinštalácie bola akútna. Od elektrikárov sme začali zisťovať, koľko stojí výstavba nového. Cena pre nás sa ukázala byť premrštená - podľa môjho názoru 300 dolárov len za prácu, plus drôty, zvlnenie, štít a oveľa viac. Môj manžel je inžinier. A YouTube, aby mu pomohol.

Zistili sme, kde budú zásuvky, vypínače a začali sa množiť. Drôty viedli pozdĺž stropu, vopred ich zapichli do zvlnenia a podľa potreby vyrobili spojovacie skrinky. Všetky zásuvky a vypínače boli premiestnené do vhodnej výšky. Potom požiadali priateľa a na „čokoládu“ vypol starú kabeláž a pripojil novú.

Tapetovanie začalo z kuchyne. Po tmavom obložení sme chceli svetlo. Vybrali sme biele tapety (na maľovanie) a žltkastú kuchyňu s plastovými fasádami. Keďže v dome nemáme teplú vodu, veľmi sme chceli skryť plynový ohrievač vody.

WC a kúpeľňa boli ďalšie v poradí. Na opravy v týchto miestnostiach sme sa neodvážili svojpomocne. Začali sme hľadať účinkujúcich a potom nám jeden dobrý kamarát ponúkol pomoc. Súhlasíme. Rúry nahradili polypropylénom, posunuli vyhrievanú tyč na uteráky, urobili dodatočný odtok na mieste inštalácie sprchovej kabíny. Steny na toalete boli pokryté sadrokartónom.

Dobrý kamarát sa rozhodol vyrovnať steny v kúpeľni skleneným magnezitom. Nakúpili sme všetok potrebný materiál, prenajali si na týždeň byt a odsťahovali sa. Na prvý pohľad vyzeralo všetko dobre. Zaplatili sme za prácu a začali sme prať pytačky. Pri bližšom skúmaní sme na dlaždici videli mikrotrhlinky, ktoré sa každým dňom zväčšovali. Dlaždica bola roztrhnutá a nie vo švíkoch. Kontaktoval priateľa. Najprv priznal svoju chybu a sľúbil, že všetko napraví, potom z veľmi závažných dôvodov nemohol prísť a potom vyniesol verdikt, že sme si za to sami, pretože naša kúpeľňa bola vlhká.

Ukázalo sa, že problém bol sklo-magnezit - bol pripevnený lepidlom bodovo a nie v rovine, tiež nebol napenetrovaný. Pod ťarchou dlaždice sa tabule sklo-magnezitu začali posúvať dole.

Vzhľadom na blížiaci sa výskyt doplnenia v našej rodine sme nemali veľa času čakať a rozhodli sme sa všetko prerobiť. Demontovali sme sprchovací kút, odstránili všetky obklady a sklenený magnezit, našli sme dodávateľa s oficiálnou zmluvou a zárukou. Pravdepodobne nám mnohí budú chcieť vyčítať, že lakomec platí dvakrát, ale náklady na opätovné položenie dlaždíc a omietky stien boli ešte nižšie ako v prípade prvej možnosti.

Stretch stropy sa stali druhou oblasťou práce, kde sme sa nezaobišli bez pomoci profesionálov.

Tapetu na chodbe kúpili Bielorusi, s lepením pomáhali rodičia. V tom čase som už bola dobre tehotná a bola som pozastavená z akejkoľvek práce.

Ďalšie boli izby.Pre tapety sa vybrali na trh Zhdanovichi, kde kúpili aj rímsy. Pred montážou interiérových dverí som sa musel popasovať so šírkou otvorov, keďže staré dvere mali neštandardnú veľkosť. Náš nábytok je prevažne bieloruský. Stolíky však z Ikea. Teraz si na to pomaly zvykáme.

Takto dnes vyzerá naša chodba a chodba:

Ahoj všetkým. Volám sa Tucha a dnes vám všetkým poviem, ako som pomáhal svojim majiteľom pri opravách.
Všetko to začalo schválenou hypotékou Sberbank

A tak sme kúpili byt, keby som vedel, čo ma čaká, pri sťahovaní by som utiekol

Sú to sivé a smutné steny

a tu sú také nudné a sivé dvere, zapamätajte si to

Majiteľ inštaluje vodoinštaláciu. milujem plávať

tu je. Andrey sa volá

Teraz po inštalácii kúpeľa a toalety sa môžete pohybovať

začíname spolu s hostiteľkou vykladať naše skromné ​​veci nadobudnuté za 2 roky ich života.

veľa práce, ale plánujú urobiť opravy za 2 mesiace ... kozy)

a tu je moja pani Tanya. sme prvý deň v byte a oslavujeme kolaudáciu

a tu idú spať. som šokovaný

No a rekonštrukcia začala. búrame steny, pracujeme ako brúska a perforátor

spojenie kúpeľne s toaletou

všetko je zničené a začíname stavať

nezabudnite umiestniť poklop neviditeľnosti

dať vaňu pod kohútik, umytú, vyčistenú. hrozný pohľad

a keďže blogy dobre absorbujú vlhkosť, omietli sme ich cementovo-polymérovou kompozíciou.

A tu prichádza nová vaňa. majiteľ ho inštaloval na 6 hodín. vyrovnané a vyskúšané)

a potom majiteľ prvýkrát vzal do rúk rezačku dlaždíc a začal klásť dlaždice

a tu vyrovnáme podlahu. Prečo to nedali vykurovať?

aha…. kde je toaleta?? Odtiaľ pijem vodu!

No vyzerá to tak, že je to zábava. Hádajte, odkiaľ sa ventilátor vzal

a potom sa strop začal robiť.

ano presli tri mesiace a potom som bola uplne smutna

No, kúpeľňa je pripravená. potom ti ukážem ako krásne to vyzerá.

a tu začneme robiť šatňu.

kúsok sa odtrhol priamo z miestnosti

šatňa je hotová a hneď sa v nej začali hromadiť nejaké odpadky

a toto je hostiteľka, ktorá predstiera, že lepí tapetu.

a potom sme okamžite položili laminát a teraz urobíme regály

obliečky kúpené v Leroy Merlin

takto dopadla šatňa. a nie drahé.

No, keďže sme odrezali kúsok z miestnosti, musíme teraz rozbiť balkón.

všetko je tu také jednoduché. nalepte izoláciu na penu a potom tieto listy omietnite)

A áno, predajní nie je nikdy príliš veľa.

ohrievač je tiež umiestnený na podlahe, je tiež prilepený na penu. a potom sa na ňu prilepí preglejka. a už kladieme laminát na preglejku

No, ak hovoríte veľa, znamená to pokles. tu zarovnáme steny

No a tu je jedna miestnosť pripravená na tapetovanie

Po náročnom dni v práci môžete sledovať televíziu

nie je tu práčka. skočte do toho sami

No a izba bola tiež tmelená a odretá. prejdite do obývačky. ona je chodba a kuchyňa

Kto nájde mačku ako prvý?

povedať p .... c znamená nepovedať nič.

Začnime vyrábať krabicu. nechceli to urobiť, ale v byte rozvody nemali napätie v zásuvkách. falošné vedenie. Všetky drôty som musel schovať do krabice.

chudobní susedia. 250 dier v strope za jeden večer.

a stena je dokonale hladká. Musel som natrieť betónovým kontaktom a urobiť škrabance, inak sa dlaždica jednoducho šmýkala

toto je kvetina pre hostesku Tanyu

Na strop som musel dať aj 4 vrecia omietky. 4 cm rozdiel tanierov

A toto je moja obľúbená skriňa. má pre mňa veľa vychytávok.

a strop je už vymaľovaný. kuchyňa bola prinesená, ale stále sa im povaľoval kôň

No je to lepšie ako to bolo. je nádej

Páči sa ti to. majiteľ je spokojný. teraz môže jesť ešte viac

a toto su elektricke rozvody, rozhodli sme sa neokopat steny, ale jednoducho nalepit kable na stenu a potom dat par cm omietky

so štítom boli prenášané celý deň a hotové už zvýraznenie telefónov

Vidím dobre, ale majiteľ z nejakého dôvodu nadáva

Nech sa páči. všetko je pripravené a dokonca nikto nebol zabitý.

drôty visiace zospodu. pod štítom je náboj.Každá izba má 2 elektrické zásuvky. A áno, všetky sú užitočné.

a tu bude visieť projektor.

ako milujem teplý intel i7

majiteľ dáva kapucňu do jedného hrnčeka. hovorí, že len prekážam

Naša kuchyňa je na mieste, kde by mala byť predsieň. a preto dali taký šaitanský stroj. na čerpanie vody. 4 roky normálneho letu

choďte na druhý balkón. princíp je rovnaký. pozri foto

tam sú už omietnuté dosky izolácie. prilepte naň plastové panely

no, pozrime sa, čo sa stalo. uplynuli presne dva roky

vaňa a umývadlo z liateho mramoru ruskej výroby.

už v očiach zvlnené prvýkrát

problémy s bielym potrubím. je tam biely kohútik, ale nie je tam biela sprcha. kupujeme všetko jednotlivo. že nájdeme biele – kúpime.

a toto je hlavná spálňa, tam ma nepustia

baterku na balkone to samozrejme nie je v poriadku, ale nikomu to nehovorime. a balkón je dobre izolovaný

Závesy si majiteľ ušil sám. a pomáhal som mu napichovať, ale neskontroloval to

šatňa je dobrá vec

a toto je moja izba. tu ešte nikto nebýva

záves je vyrobený z tyče a natretý akrylovým lakom.

stroj je v miestnosti. neskôr tam bude veľká skriňa.

pamätáš si predné dvere? jeho majiteľ ho orezal bambusom a namaľoval. postavil zámok na diaľkovom ovládači a rozhodol sa nezmeniť))

tento vtip je môj obľúbený

obľúbená stránka), ale väčšinou kino. škoda, že mi tie 3D okuliare nesadnú ((spadnú

pohovka bola špeciálne prevzatá na základe jej hmotnosti, takže miernym pohybom ruky sa zmení na sedadlo v kine

a to je taký kábel do TV a audio systému. vedieť sa pohybovať)

a vyskúšali sme rúru, ktorú majiteľ nainštaloval) Všetko mám, teraz ešte majiteľ napíše pár slov a ja sa s vami lúčim. všetko mňau

Dúfam, že sa vám správa páčila. Všetko, čo vidíte, som vyrobil ja. fotili pre seba. Len som myslel, že sa s vami podelím. asi 1,3 milióna sa minulo na opravy, ale myslím, že toto je s nábytkom, spotrebičmi a dokonca aj závesmi. A tiež sa chcem poďakovať mojej milovanej manželke, ktorá to celé vytrvalo vydržala a pomohla mi to urobiť.

motorizovaná obrazovka visí za krabicou. je čierny a nepriehľadný. a áno, 2 balkóny.

Vlastné bývanie si pravidelne vyžaduje aktualizáciu. Ťažkosti s tým spojené sú jednoduché a pochopiteľné – často je to jednoducho nedostatok rozpočtu. Navyše nedostatok vedomostí o konkrétnej technológii núti premýšľať o pozvaní špecialistov. Najlepším spôsobom, ako ušetriť peniaze na rekonštrukciu bytu, je uprednostniť rozpočtovú úpravu pred drahým a urobiť časť práce sami.

Pred rozhodnutím o realizácii rozpočtovej rekonštrukcie bytu vlastnými rukami by ste sa mali oboznámiť s nadchádzajúcimi ťažkosťami, ktoré sa určite vyskytnú v mnohých fázach práce. Čo sú zač:

Keď sa teda rozhodli pre samostatnú rozpočtovú rekonštrukciu bytu, odhadli svoje vlastné sily a prostriedky a začali pracovať. Tu je algoritmus akcií, podľa ktorých sa čas trávi racionálne:

• Žiadaný plánovať izby. Od toho závisí poloha komunikácií - vykurovacie radiátory, elektrické zásuvky. Ak chcete, priestor je rozdelený na zóny - rekreácia, aktívny život.
• Odstraňovanie starých náterov zo všetkých povrchov - podlahy, steny, stropy. Ak sa nebudú meniť okná a dvere, vyčistia sa aj pre nadchádzajúcu povrchovú úpravu. Na prácu budete potrebovať perforátor, rozpúšťacie kvapaliny, špachtle - v závislosti od surovín, ktoré sa majú demontovať. Odporúča sa okamžite impregnovať steny antiseptikmi - plesne nie sú v bytoch nezvyčajné, navyše sa takáto príležitosť už nepredpokladá.
• Kladenie nového betónu hrubé spojka na podlahe - bez nej nie je možné usporiadať rovnomernú podlahovú krytinu, priečky, tapetovať steny vysokokvalitnými tapetami.
• spokojný komunikácie - elektrické rozvody skryté v stenách, zásuvky a kartuše sú vyvedené na povrch. Nainštalujte plastové vodovodné a kanalizačné potrubia, vymeňte vykurovací systém.Ak plán poskytuje - usporiadajú rámy pre sadrokartónové priečky.

Teraz miestnosť nadobudla vzhľad hrubého povrchu. Riešenia sa líšia v závislosti od predchádzajúceho stavu bytu. Je dôležité mať na pamäti, že počas trvania opravy musia mať obyvatelia možnosť „striedať letisko“ aspoň mesiac. Najmä keď je byt malý.

Teraz je pripravený byt zdobený lacnými materiálmi. Na podlahy sa vyberajú dosky, viacvrstvová preglejka - je šetrná k životnému prostrediu, lacná a krásna, s vhodným spracovaním. Vo vlhkých miestnostiach sa bez dlaždíc nezaobídete - zvážte neštandardné alebo bitkové ponúkané v obchodoch. Je to vždy lacné alebo dokonca zadarmo.

Na steny - tradičné tapety alebo maľby. Stropy sú vybielené a natreté. Dáva neobvyklý vzhľad mestskému bytu - sadrokartónu. Vyrábajú sa z neho oblúky, portály, priečky. Dvere a okná sú natreté a podrobené mnohým dizajnovým technikám - starnutiu, decoupage, zdobené vložkami z matného alebo mozaikového skla. Takže práca začína:

Oprava dokončená. Zostáva dať miestnosti hotový vzhľad - inštalovať lampy, usporiadať nábytok, položiť koberce. Sadnite si na mäkkú pohovku a vypočítajte, koľko vás krása stojí bez účasti profesionálnych remeselníkov.

Upozorňujeme na možnosti opráv rozpočtu - fotografie pred a po. Možno medzi nimi natrafíme na zopakovanie.

Zvyčajná každodenná záležitosť: byt jednoznačne potrebuje opravu, ale nie je dostatok peňazí. Ako urobiť lacnú rekonštrukciu bytu vlastnými rukami? Zdá sa, že je to najjednoduchší a zrejmý spôsob: povrchové kozmetické opravy. To znamená, že preglejkové tapety, bielenie stropu, maľovanie, upevnenie vŕzgajúcej podlahy; Možná výmena okien.

Ak si však spočítate náklady na prácu a spotrebu materiálu, ukáže sa, že zvýšením nákladov práce o polovicu a míňaním peňazí o štvrtinu môžete bytu dať úplne iný vzhľad a na dlhú dobu. Koľko musíte konkrétne investovať, závisí od cien v regióne, ale všeobecné metódy, pomocou ktorých môžete urobiť byt útulným a elegantným lacno, sú rovnaké.

Úspora peňazí pri oprave bytu vlastnými rukami je ako Zem v starých legendách na troch veľrybách a pomaly sa ponáhľajúcej korytnačke pod nimi:

1. My sa práce nebojíme. Nič nepochádza z ničoho. Buď peniaze alebo práca.
2. Kde je to možné, nemeníme hlavné mesto, ale to staré, ktoré stratilo svoj vzhľad, ale obnovujeme ho.
3. Maximálnu úsporu pripisujeme tam, kde to neovplyvní kvalitu práce a nebude to vidieť.
4. Náklady na prácu a peniaze rozložíme v čase: keď sme plánovali opravy v lete alebo na jeseň, strávime rok prípravou a potom všetko nahromadíme a rýchlo urobíme. Rozložiť 200 - 300 000 rubľov naraz je problém, ale je celkom možné ich rozdeliť na časti na rok. Okrem toho bude čas sedemkrát merať – raz strihať.

Jedinou oblasťou, kde musíte prizvať špecialistu, je prerobiť a posilniť elektrické vedenie, ak je staré a slabé. Tu je jediná možnosť, ako ušetriť, dohodnúť sa s elektrikárom DEZ. Prácu bude robiť po častiach, vo svojom voľnom čase, ale pravdepodobnosť hackerskej práce bude ešte menšia ako u „značkových“ špecialistov: toto všetko napokon obslúži.

Je lepšie nešetriť na elektrine a elektroinštalácii, avšak niektoré body, ako napríklad inštalácia zásuviek, je možné vykonať nezávisle.

Dobrý špecializovaný nástroj robí prácu oveľa jednoduchšou a lacnejšou. Ale je to ťažké kúpiť. Preto je lepšie si nástroj podľa potreby prenajať. Pokiaľ ide o náklady, vyjde to trochu, ak sa vopred rozhodnete pre dizajn a vypracujete si približný pracovný plán.

Najlepší čas v roku na svojpomocnú rekonštrukciu bytu je začiatok a polovica jesene. Stále v teple môžete vykonávať vonkajšie práce a vnútorné - s otvorenými oknami. A zároveň ceny stavebných materiálov už v predvečer zimného pokoja výrazne klesnú. Úspora bez straty kvality môže byť pri predaji letných netekutých produktov až 15 %.Ak sa napríklad na opravy vyčlení 200 tisíc, potom budú úspory 30 tisíc, a to je chodba alebo kúpeľňa - „zlatko“.

Osobitne treba spomenúť nelikvidné aktíva. Značná časť nákladov na opravu bude na dokončovacie materiály: omietka, tmel, vyrovnávacia podlaha, montážne lepidlo, tmel. Všetky majú obmedzenú trvanlivosť, a tak ich stavebné firmy, ktorým evidentne zo sezóny do jari nezostávajú zvyšky, predávajú za výhodnú cenu. Vopred preto všade hľadajte oznamy o predaji stavebnín. Profesionáli nepotrebujú na vyrovnanie stien 50 kg Aqualayeru, ktorý expiruje o mesiac, ale vystačíte si na dve miestnosti. Úspory budú 70-80 rubľov. zo všetkého, ale sliepka kluje zrnko po zrnku.

Ďalšie nápady na šetrenie stavebných materiálov nájdete tu.

Bolestným bodom nezávislých lacných opráv je výmena vodovodného potrubia. Ak je stále „živý“, iba špinavý, môže sa vyčistiť a natrieť. Ako to urobiť, bude popísané nižšie. Ale ak sú tam čipy a praskliny, potom, ak sa vám to páči alebo nie, musíte to zmeniť.

Pre takýto prípad je tu pre vás niekoľko informácií: noví osadníci, najmä v domoch nad rozpočtovou kategóriou, často hneď po vstupe začnú s veľkou rekonštrukciou a vynikajúce, úplne nové fajansové a liatinové vodovodné zariadenie končí na skládke. Prevádzkovatelia skládok (jednoducho - upratovači skládok) túto okolnosť už dávno premenili na výhodný biznis.

S cudzími ľuďmi nenadväzujú priamy kontakt cez telefón v kancelárii, ale je celkom možné sa k nim dostať pomocou ústnych metód. Sadzba je od tretiny do polovice továrenskej ceny za tovar pre domácnosť. A nemyslite si, že vás odvezú na smetisko a ukážu vám, kde leží. V zadnej miestnosti vám ponúknu na výber čisté, starostlivo vyprané produkty, ku ktorým sa môžete aspoň okamžite posadiť.

Ďalším boľavým bodom je odvoz stavebného odpadu. Operácia nie je lacná a vyžaduje si papierovanie. Východ: pivnica, stodola, chata alebo komora a pár vriec s použitou plastovou vrecovinou, kúpenou za groš. Stavebná suť nekysne a nehnije, možno ju následne vysypať do nádoby na smetisku vo vedre. Nie je v tom nič nezákonné.

Na latovanie, rôzne pomocné práce a šitie veľkých plôch budete potrebovať drevené laty a preglejky. Môžete si kúpiť lamely nie hobľované, ale dosky - odpad z pílenia priemyselného dreva. Doska sa predáva surová, ale ak sa kúpi vopred, v marci až apríli, a až do jesene sa skladuje v suchej miestnosti, z hľadiska kvality dreva nepodľahne omietanému rezivu.

Pokiaľ ide o preglejku, odpadovú obalovú preglejku z demontovaných použitých kontajnerov je možné zmeniť na vodotesnú nasledujúcim spôsobom:

• Kúpime 10 l kanister alebo dva PVA tmely; vyzerá ako veľmi tekuté PVA lepidlo a je lacné.
• Podlahu vo vidieckom dome, v stodole, v podkroví alebo v iných nebytových priestoroch pokryjeme plastovou fóliou. Teplota vzduchu nie je nižšia ako +13 stupňov.
• Na podlahu položíme list preglejky, na jeho stred nalejeme kaluž tmelu a rozotrieme ju štetcom.
• Preglejku zakryjeme plastom, položíme ďalší list, tmelíme rovnakým spôsobom atď.
• Na pätku preglejky impregnovanej PVA sme dali väčší tlak; lepšie - rozptýlené po ploche: tehly, kusy kovu, betón, starý televízor atď.
• Po týždni postup zopakujte a každý list otočte.
• Po ďalších dvoch týždňoch je dokonca vodeodolná preglejka pripravená na použitie. Ďalšie vystavenie pod útlakom zlepší jeho kvalitu.

Dosky a veľké kusy hrubého dreva je možné získať aj z použitých kontajnerov - paliet na náklad. Inzeráty na ich predaj nie sú ničím výnimočným.

Veľmi ekonomickou možnosťou opravy je pokrytie stien a stropu obývacích izieb laminátom; pre ekonomických majiteľov bohatšie - MDF. Pri opláštení drevenej prepravky vyrobenej z dosiek v 80% prípadov nie je potrebné vyrovnávať steny a strop, čo už eliminuje vysoké náklady na prácu a peniaze.

Ešte viac ušetríte opláštením stien po pás alebo po hruď a prilepením až po strop vliesovou tapetou. Práca je zjednodušená a lacnejšia a spodok stien, ktorý sa najviac bije a špiní, spoľahlivo ochráni odolný materiál.

Najekonomickejšou možnosťou pre podlahy je marmoleum. Príprava podlahy na to nie je potrebná v 90% prípadov. Ale marmoleum nie je vhodné do kúpeľne a WC; tu musíte nájsť dlaždice, najmä preto, že to bude trvať trochu.

Ak chcete mať v miestnostiach podlahu, ktorá vyzerá ako doska, potom pokrytie podlahy laminátom nebude oveľa drahšie, ale možno budete musieť podlahu vyrovnať.

Steny v kúpeľni môžu byť namiesto dlaždíc obložené laminovanou sololitovou doskou - je hygroskopická a nevyžaduje prípravu povrchu.

Ak sa má zaskliť a izolovať balkón, potom je lepšie to urobiť oddelene od všetkého ostatného a vopred: od konca marca do začiatku mája. Vonku je balkón zdobený obkladom, ale vo vnútri môže byť namiesto tradičnej MDF alebo obloženia šitý preglejkou, prelepený samolepiacou fóliou.

Pri rozhodovaní o tom, ako ekonomicky opraviť byt, musíte venovať osobitnú pozornosť oknám a dverám: tvoria podstatnú časť nákladov. Pokiaľ ide o okná, tu je najhospodárnejšia možnosť: samoinštalácia drevených okenných rámov. Je vhodnejšie ich kupovať v marci až apríli, keď ceny priemyselného dreva klesajú, a dať ich koncom jari - začiatkom leta, keď strom riadne preschne a zmenší sa. Technológia inštalácie drevených okien do otvorov je celkom dostupná pre priemerného domáceho majstra.

Dvere by bolo lepšie aktualizovať. Pamätáte si na vlastnoručne vyrobenú vodotesnú preglejku? Obidve čelá dverí sú teda opláštené montážnym lepidlom, položením dverí odstránených z pántov na plastovú podstielku a pod tlakom. Zároveň môžete okno vo vnútorných dverách súčasne zakryť, ak to nie je potrebné.

Vďaka tomu budú dvere hrubšie. Tu sú dve možnosti:

1. Preinštalovanie pántov nie je najlepší spôsob pre „lenivcov“.
2. Odstráňte starú podšívku z dverí; najčastejšie sa vyrába zo stavebnej lepenky alebo tenkej drevovláknitej dosky a dáva sa na nový rám, preglejka. V tomto prípade zlomené rohy okamžite „odídu“.

V oboch prípadoch sú nové dvere prelepené samolepiacou drevitou alebo inou textúrou a lakované. A budete prekvapení (samozrejme príjemne) jej novým vzhľadom. A pevné preglejkové lícnice zabezpečia dvierkam odolnosť. Svahy dverí je lepšie zakryť nástavcami z rovnakej preglejky: vyjde to lacnejšie a krajšie ako opätovná omietka.

Znečistené vodovodné potrubie, ak je neporušené, je potrebné vyčistiť. Pomerne drahé aktívne pracie prostriedky, ktoré sa na to odporúčajú, možno nahradiť oveľa lacnejším stolovým octom – veď je to tiež slabá kyselina – a následne ovisnuté škvrny vyprať najbežnejším pracím práškom. Len nepoužívajte čistiace prostriedky s abrazívami - poškriabajú námrazu a predmety, najmä toaleta, sa veľmi rýchlo zašpinia.

Na čistenie octom vyrábajú kvas - gombík handry na palici. Ocot sa naleje tam, kde nebude vytekať, alebo sa doň ponorí kyslé mlieko a krúživými pohybmi sa tlakom čistia odkvapy. Obzvlášť "odolné" škvrny v priehlbinách sa odstraňujú malým kvasom a technickou kyselinou chlorovodíkovou. To všetko sa samozrejme deje v latexových domácich rukaviciach, plastovej zástere a s otvorenými dverami a oknami. Je tiež vhodné nosiť respirátor, aspoň lacný "okvetný lístok".

Dlaždice, ktoré nie sú odštiepené alebo popraskané, môžu byť obnovené pomocou metódy dobre známej motoristom; aktualizujú tak opotrebované plastové spojlery a nárazníky:

• Celý lemovaný povrch sa umyje pemoluxom; nepoužívajte aktívne čistiace prostriedky na kyseliny!. 1 liter stačí na kúpeľňu v Chruščov; za väčšiu, respektíve viac.
• Po pemoluxe ho utrieme handrou, hojne navlhčenou rovnakým stolovým octom: pemolux je alkalický a ocot neutralizuje jeho zvyšky.
• Niekoľkokrát utierame vlhkou handrou „až do čistej handry“; teraz sme sa zbavili kontaminantov, ktoré sa dostali na povrch.
• Okraje dlaždíc prelepíme maskovacou páskou („papierová páska“), okrem švíkov.
• Švy zo striekacej pištole natrieme nitro farbou v dvoch vrstvách; druhý - po úplnom vysušení prvého.
• Pásku odstránime, striekance a šmuhy farby na obkladačkách odstránime vatovým tampónom navlhčeným v rozpúšťadle 646 alebo 647.
• Kúpime si plechovku tekutého silikónového maziva na autobazári alebo v autoservise a obklady poriadne nastriekame so švami.
• Ak sa mastnota okamžite vstrebe, budete musieť striekať znova.
• Ak sa po 2-3 dňoch na dlaždici stále „naberá“ silikón, utrite povrch handrou navlhčenou v octe.

Zmyslom tejto úpravy je, že silikón stiahne mikrotrhlinky a póry, v ktorých sa hromadia nečistoty. Spracovanie stačí na 3-5 rokov a potom sa môže opakovať.

Liatinový kapitálový kúpeľ je možné obnoviť prelakovaním epoxidovou alebo akrylovou zmesou. Sťažnosti na jeho krehkosť vznikajú v dôsledku porušenia technológie prípravy farbiacej kompozície a jej aplikácie. Pri prísnom dodržaní technológie slúži zreštaurovaná vaňa ešte 10-15 rokov.

Vôbec nie je potrebné meniť ho za drahý z nerezu alebo mosadze a robiť k nemu obtok (bypass). Vyhrievaný držiak na uteráky sa po vyčistení kúpeľa na maľovanie očistí na kov rovnakou kefou so šnúrou v skľučovadle. Ak sa nenájdu žiadne fistuly, natrie sa zvyškami zlúčeniny z natierania kúpeľa. Vzhľad nebude o nič horší ako moderné značkové a trvanlivosť je ako pri kúpeli.

Pri opravách môžete ušetriť až 1 000 rubľov na spojovacích materiáloch, ak nepoužívate pozinkované alebo kadmium (lesklé), ale fosfátované (čierne). Hlavy samorezných skrutiek a hmoždiniek budú musieť byť stále utesnené a v byte nie je dážď a mráz.

Aby ste mohli robiť opravy lacno, musíte predovšetkým vedieť, čo a ako robiť, ako by mal byt po oprave vyzerať. Nebuďte príliš leniví niekoľkokrát sa poradiť s celou rodinou, pozrite si ďalšie obrázky hotových bytov. Dizajn nie je niečo nepochopiteľne vznešené; Väčšina ľudí je obdarená umeleckým vkusom. Profesionalita dizajnéra vo väčšine prípadov spočíva v pochopení vkusu klienta a uhádnutí toho, čo chce. A vy, keďže robíte pre seba, musíte pochopiť, čo chcete. Až 50 % nákladov na svojpomocné opravy vzniká tým, že sa začnú náhodne a potom sa opravia a prerobia za pochodu.

A nakoniec, vykonávanie prác v správnom poradí má svoj podiel na úsporách pri opravách: začíname z diaľky od vchodových dverí a v priebehu práce sa k nim postupne približujeme. Obývacia izba, spálňa a detská izba môžu byť zrekonštruované v akomkoľvek poradí. Potom príde na rad kuchyňa. Vstupnú chodbu robíme predposlednú a opravu dopĺňame kúpeľňou. Úspory sa dosahujú na množstve stavebného odpadu (a polovicu z toho tvorí odpad materiálu, za ktorý ste zaplatili) a na úprave znečisteného a ubitého pri neprimeranej organizácii práce.

Na základe vyššie uvedeného môžete urobiť komplexnú rekonštrukciu bytu s originálnym dizajnom, pričom utratíte o niečo viac peňazí ako kozmetické opravy.