Ako začať opravovať byt vlastnými rukami po etapách

Rozhodli ste sa konečne aktualizovať interiér vášho domova? Vtedy sa budú hodiť poznatky, aké etapy rekonštrukcie bytu nás čakajú a ako dodržať ich postupnosť. Takže na prvý pohľad nepostrehnuteľných odtieňov môže byť veľa.

Ak si vopred určíte postupnosť akcií, výsledok len poteší.

• Je to šanca výrazne ušetriť rozpočet, pretože nemusíte nič prerábať a kupovať to v zhone a preplácať.
• Trvanie práce sa skráti. Samoorganizácia vždy prispieva k rýchlejšiemu ukončeniu prípadu.

Prvou chybou majiteľa, ktorý sa rozhodol začať so stavebnými prácami, bol neuvážený nákup stavebného materiálu. Často kvôli zhone nakupuje veľa prebytkov a to, čo je skutočne potrebné, naopak zostáva na regáloch. Veď aj pri potravinách je lepšie ísť s premysleným zoznamom.
Prečítajte si, ako začať s opravou v našom článku.
Všetko to začína rozpočtom. Zároveň je vhodné pozvať na konzultáciu špecialistu, aj keď sa v budúcnosti plánuje iba samostatná práca.

Pred začatím opravy je potrebné vypracovať projekt a vypracovať odhad
S dobre definovaným plánom a kompetentným zoznamom všetkého, čo potrebujete, môžete pokračovať.

Opäť venujeme pozornosť: aby ste sa vyhli chybám, zmenám a prestojom v procese opravy, dodržujte hotový plán.

Oprava krok za krokom

Všetko to začína totálnou prípravou. Medzi takéto diela patria:

• odstránenie starých tapiet;
• demontáž omietky;
• zničenie stien a priečok, ktoré nie sú uvedené v novom projekte;
• odstránenie podlahy;
• demontáž povrchov určených na výmenu.

Kroky opravy v novej budove preskočia krok demontáže a prejdú priamo na ďalší krok.

Demontáž interiéru

V prvom rade vykonávajú práce na inštalácii komunikácií. Pred vykonaním opráv musíte vykonať všetky operácie, ktoré môžu zničiť nové nátery: inštalácia okien, dverí, elektroinštalácie a vetrania. Tejto fáze možno pripísať aj potrubie.
Prečítajte si o tom viac v našich článkoch:

Všetky staré elektrické rozvody sú odstránené a sú inštalované nové. Bezpečnostné pokyny pre umiestnenie zásuviek vám pomôžu správne umiestniť elektrické prvky a použiť vodiče s dostatočným prierezom. Napríklad by ste sa mali postarať o prítomnosť hrubého vedenia a uzemnenia v bode, ku ktorému bude pripojená práčka.

V tejto fáze môžete zmeniť celé usporiadanie bytu a priniesť do interiéru novosť a dodatočný komfort.

Pomocou priečok (najmä ak sú odstránené dodatočné steny) si môžete vytvoriť kanceláriu, škôlku, spoločnú kúpeľňu.
Častejšie sa na takéto účely používajú tehly alebo penové bloky, menej často - sadrokartónové dosky. Obložením novej steny zvukovoizolačnou omietkou môžete dosiahnuť vyšší komfort. Pri vytváraní priečok je dôležité vziať do úvahy kvadratúru priestorov, niekedy je lepšie nechať jednu veľkú miestnosť, ako urobiť päť malých. Navyše, vytváranie nepotrebných priečok môže viesť k narušeniu prirodzeného vetrania bytu. Takže pri stavbe ďalších stien sa určite poraďte s odborníkmi.
Články našej stránky na túto tému:

Pri omietacích prácach sa odporúča použiť hotovú cementovo-pieskovú zmes (CPS) alebo sadrovú omietku, ktorá eliminuje možné chyby pri samomiešaní pomerov piesku a cementu.Ak v takejto práci nie je dostatok skúseností, je stále lepšie najať špecialistov. Po prvé šetrí čas a po druhé nemusíte prerábať neúspešnú prácu.
Viac:

Pri zalievaní betónom podlahu vyrovnáme. Kvalita týchto prác ovplyvní následné umiestnenie nábytku v miestnosti. Určite sa viac ako raz stretávali s problémom vyrovnania stola, komody, kresiel a, čo je dôležitejšie, práčky. Dobrý poter pomôže vyhnúť sa takýmto ťažkostiam v budúcnosti.
Čítajte viac: vyrovnávanie drevených a betónových podláh.

Medzi poterom a inštaláciou sadrokartónu musí uplynúť aspoň týždeň, aby mala miestnosť čas vyschnúť.
Inštalujeme železnú sekčnú základňu a vyrovnávame povrch stropu. Potom namontujeme a sadrokartónové dosky.
Podrobnejšie články na túto tému:

Ak ste sa s takouto prácou ešte nestretli, potom je lepšie pozvať špecialistu. Cena za opravu manželstva je oveľa vyššia ako zaplatenie profesionálovi. Koniec koncov, samotná dlaždica nie je lacná a prípadné nedostatky budú viditeľné zo strany: zvyčajne ide o najkrajšiu a najnápadnejšiu časť interiéru.

Zároveň zložitosť práce priamo závisí od zložitosti vzoru na dlaždici.
Prečítajte si viac v našich článkoch:

Fázy rekonštrukcie kúpeľne sa mierne líšia od práce v iných miestnostiach:

• dizajn;
• demontáž;
• inštalácia potrubia;
• dokončovacie práce na strope;
• inštalácia elektrických vodičov;
• dokončovacie práce na stenách a na podlahe;
• inštalácia lampy;
• inštalácia ventilačných a vykurovacích zariadení;
• montáž dverí.

Fázy opravy kúpeľne sú uvedené vo videu:

Či už sú steny namaľované alebo sú nalepené tapety, už to začína dať miestnosti úplný vzhľad. Došli sme do cieľa!
Podrobnosti v nasledujúcich článkoch:

Pokiaľ ide o postupnosť akcií v poslednej fáze, názory odborníkov boli rozdelené. Niektorí veria, že tapety by sa mali lepiť po položení podlahy, iní - naopak. Väčšina však stále uprednostňuje dokončiť opravu podlahovou krytinou.
Prečítajte si tiež:

S vyriešeným obkladom stien vyzerá podlaha tak, ako bola zamýšľaná. Oprava dokončená!

Dôkladné plánovanie priebehu opráv značne zjednodušuje záležitosť a šetrí rozpočet. Nebuďte príliš leniví, aby ste si všetko vyrátali vopred (najlepšie spolu so špecialistom).

Treba poznamenať, že fázy rekonštrukcie kúpeľne sú mierne odlišné kvôli zvýšenej zložitosti. Ale správny prístup k práci robí akékoľvek ťažkosti bezvýznamnými a ľahko prekonateľnými. Prajeme vám úspešné inštalačné práce!

Ako začať renováciu v novej budove od nuly. Postupnosť etáp opravy v novom byte.

Dizajn steny s tapetou. Ako kombinovať rôzne druhy tapiet, interiérové ​​fotografie. Tipy na výber farieb a vzorov.

Na čo sa zamerať pri kúpe skrutkovača. Pokyny na vlastnosti a tipy na výber. Typ a kapacita batérie, výkon.

Väčšina šťastných majiteľov bytov na sekundárnom trhu sa obáva usporiadania svojho majetku. Pred začatím opravy sa musíte rozhodnúť o jej rozsahu. Niektoré sekundárne bývanie potrebuje iba kozmetickú aktualizáciu.

Stáva sa však, že je potrebná veľká generálna oprava sekundárneho krytu s výmenou všetkých komunikácií. Ak urobíte všetku prácu sami, získate dobré úspory. Pred vykonaním zmeny je potrebné rozhodnúť, aké práce sa budú vykonávať a kde začať s opravou.

Generálna oprava

Zvyčajne to prebieha nasledujúcimi krokmi::

• Koordinácia prestavby priestorov.
• Výmena elektrických rozvodov, zásuviek, vykonávanie doplnkového osvetlenia. Výmena potrubí pre vodovod a kanalizáciu, ako aj vodovodné armatúry. Aktualizácia vykurovacieho systému.
• Výmena okenných rámov, interiérových a exteriérových dverí.
• Vykonávanie potrebných dodatočných prác pred dokončením stien, podláh, stropov.
• Výmena starých dokončovacích materiálov.
• Inštalácia vstavaného nábytku a spotrebičov, ak sú k dispozícii.

Prerábka

Môže sa obmedziť iba na zmenu dokončovacích materiálov na stenách, podlahe a strope na základe hotového projektu. Ale pred takouto výmenou je potrebné starostlivo pripraviť povrchy.

Sú na to tri dôvody.:

1. Aby nové dekoratívne nátery nespadli spolu so starým tmelom alebo omietkou.
2. Aby sa nové dokončovacie materiály pri práci s nimi nezhoršovali.
3. Aby vybraný povrch vyzeral správne.

Aby sa práca neskončila v predstihu, z dôvodu nedostatku materiálnej podpory je potrebné správne vypočítať nadchádzajúce náklady. V závislosti od toho, čo sa chystáte opraviť, sa vykonajú potrebné merania miestnosti.

Keď poznáte veľkosť miestnosti, môžete urobiť akýkoľvek výpočet. Potom sa v špecializovaných predajniach sledujú ceny zaujímavých stavebných materiálov. Pri renovácii kuchyne sa oplatí vytvoriť samostatný stĺpec výdavkov, ak sú nainštalované vstavané spotrebiče.

Aktualizácia niekoľkých miestností sa najlepšie vykonáva postupne, počnúc najvzdialenejšou. Tak sa ukáže, že sa vyhnete nadmernej špine, ktorá sa tvorí zo stavebných zvyškov. Ďalšia takáto sekvencia pomôže vyriešiť problém spojený s uvoľnením opravenej miestnosti z nábytku.

Kde začať s opravou kuchyne - s prípravou projektového projektu. Presne ukáže, kam umiestniť zásuvky so spínačmi, kam priviesť potrubia, v akej výške je potrebné rozložiť zásteru pracovnej plochy. Preto je lepšie robiť rekonštrukciu kuchyne krok za krokom, na základe návrhu.

Aby oprava v byte prebiehala systematicky, je potrebné dodržiavať určitú postupnosť.

• Demontážne práce

Začiatok generálnej opravy začína demontážou. Staré dokončovacie materiály sú odstránené zo stien, podláh, stropov. V prípade potreby sa vymenia otvory a vybúrajú sa nepotrebné priečky.
Pri oprave jednoizbového bytu je lepšie ho rozobrať vo všetkých miestnostiach naraz - v izbe, v kuchyni, v kúpeľni s toaletou a na chodbe.

Ušetríte tak peniaze za likvidáciu odpadu. Ak ide o opravu dvojizbového bytu alebo viac, potom je možné demontáž vykonať striedavo v poradí, ktoré miestnosti sa budú opravovať.

• Príprava povrchu

Po demontáži byt dopadol bez dokončenia. V prázdnej „škatuli“ sa vymení napájací systém, pripravia sa všetky otvory, postavia sa nové prídavné priečky a omietne sa steny. Vymieňajú sa rozvody vody, kanalizácie, vyhrievané vešiaky na uteráky a radiátory kúrenia.

Musíte starostlivo zvážiť vodovodné a elektrické systémy, vykonať opravy v kuchyni a kúpeľni.

• Zarovnanie stien a stropu

Akonáhle sú všetky elektrické drôty a potrubia skryté v špeciálnych stroboskopoch, steny sú zarovnané so stropom omietnutím a tmelom. Stojí za to začať od stropu. Rovnosť povrchov sa kontroluje pomocou vodováhy.

• Oprava stropu

Vyrovnaný strop môže byť natretý, tapetovaný alebo natiahnutý. Všetko závisí od dizajnu miestnosti.

Strop kuchyne alebo kúpeľne musí byť vyrobený tak, aby sa na ňom netvoril veľký kondenzát. V opačnom prípade sa v budúcnosti vytvorí pleseň.

• Výmena okien a dverí

Pri výmene okien treba všetky škáry dôkladne zaizolovať alebo vyplniť montážnou penou. Potom sa nainštaluje okenný parapet, svahy a vonku - odliv. Počas celého procesu je potrebné sledovať rovnomernosť inštalácie. Je to potrebné, aby sa okno počas prevádzky nekrútilo.

Ochrannú fóliu z okien radšej neodstraňujte, kým sa nedokončí oprava. Montáž zárubní je zvyčajne jednoduchá. Hlavná vec je, že všetko je na úrovni.

Po dokončení práce so stropom a stenami môžete prejsť na podlahu.Pri rekonštrukcii trojizbového bytu je možné nábytok a veci preniesť na novú podlahu iba vtedy, ak sú nainštalované soklové lišty.

Z podlahy sa odstráni starý náter, urobí sa vyrovnávacia mazanina. Až potom, čo sa podlaha stane rovnomernou po celom povrchu, môžete začať s kladením dekoratívnych materiálov.

• Renovácia kúpeľne a WC

Pri oprave vane s toaletou stojí za to venovať osobitnú pozornosť tesnosti inštalovaných potrubí a prívodu vody do vodovodného potrubia.

V takýchto priestoroch sa vyberajú dekoratívne nátery, ktoré sa neboja vlhkosti. Inštaluje sa nová vaňa, sprchový kút, WC a bidet. V zriedkavých prípadoch obnovte sklovinu kúpeľa.

1. Pri nákupe materiálov je potrebné urobiť malú rezervu, aby sa predišlo nedostatkom počas opráv.
2. Aby sa práca nezdvíhala, stojí za to pripraviť všetky potrebné nástroje vopred.
3. Prach sa bude usadzovať oveľa rýchlejšie, ak budete pri demontáži alebo prenasledovaní striekať vodu striekacou pištoľou.
4. Zbúrané priečky by sa nemali označovať ako nosné steny, pretože ich demontáž je prísne zakázaná. Najmä ak ide o panelový dom.

Ako vykonať opravy v byte