Urob si svojpomocne kozmetickú opravu Chruščova

Pri opravách bytov v Chruščov je hlavným cieľom bojovať proti opotrebovaným komunikáciám, rozšíriť malý priestor a ušetriť peniaze. Ten je obzvlášť dôležitý pre obyvateľov Moskvy Chruščov v súvislosti s prijatým programom renovácie bývania. Samozrejme, nechcem investovať do opravy bytu v dome plánovanom na zbúranie. Čo však robiť, ak je harmonogram presídľovania neznámy alebo presídlenie nie je naplánované na aktuálny alebo aspoň budúci rok, ale až o päť či dokonca desať rokov? Učené od profíka.

V mnohých sériách chruščovských domov nie sú vnútorné steny nosné, čo poskytuje príležitosti na prestavbu so zjednotením alebo rozšírením priestorov. Kúpeľňu je teda možné rozšíriť cez chodbu a kuchyňu čiastočne spojiť s ďalšou izbou za predpokladu, že vo výslednom otvore sú nainštalované dvere, ak je v byte plynový sporák a plynový ohrievač vody.

Jednou z charakteristických čŕt chruščovských domov sú vykurovacie potrubia vo vnútri vnútorných stien. Na vytvorenie otvoru budete musieť dostatočne ustúpiť od vonkajšej steny, aby ste nezničili vyhrievanú časť vnútornej priečky. Alebo po čo najväčšom rozobratí steny privarte potrubia k stúpačke a umiestnite nový nástenný radiátor.

Úroveň podlahy v rôznych izbách apartmánov v Chruščov sa často líši a počas opráv sa jej zarovnanie stáva povinným krokom. Buďte opatrní pri výpočte hrúbky poteru - podlahy nie sú určené na veľkú váhu. Diferencovane treba pristupovať aj k rekonštrukcii podlahy v miestnostiach s poterom (kuchyňa a kúpeľňa) a s drevenou podlahou na zruboch (zvyčajne v izbách).

Video (kliknutím prehráte).

Z rovnakého dôvodu používajte na stavbu nových priečok len ľahké materiály – napríklad sadrokartón.

Vypočítajte technickú výplň bytu v súlade s výkonom prideleným bytu. V domoch Chruščov zvyčajne nepresahuje 3 kW, čo si vyžaduje starostlivo zvážiť výber jedného alebo druhého zariadenia a všeobecného súboru, pričom sa uprednostňuje trieda A.

Aby ste minimalizovali riziká, vymeňte hliníkové vedenie za medené a nainštalujte samostatný stroj pre každé namáhané vedenie.

Hrúbka vnútorných a dokonca aj medzibytových priečok v Chruščov je taká malá, že je ťažké vytvoriť skryté elektrické vedenie a nainštalovať zásuvky a spínače.

Ak výmena priečok nie je vo vašich plánoch, otvorená elektroinštalácia môže byť dobrým riešením, navyše sa hodí do úplne iných štýlov interiéru – v závislosti od dizajnu vybraných vypínačov a zásuviek.

Hrúbka vonkajších stien v tých Chruščovových domoch postavených zo železobetónových panelov je len 30-40 cm, čo poskytuje nedostatočnú tepelnú izoláciu. Izolácia stien, ktorá by sa nemala vykonávať zvnútra domu, ale zvonku, je pomerne náročná práca, ak sa vykonáva v rámci jedného bytu, navyše narúša vzhľad fasády budovy.

Pri výmene radiátorov pridajte jednu alebo viac sekcií do každej miestnosti. Túto radu však nezneužívajte – výrazné zvýšenie počtu radiátorov alebo sekcií v byte môže narušiť tepelnú bilanciu celého domu.

Radosť zo zachovanej výšky stropu bude po oprave pravdepodobne väčšia ako frustrácia z viditeľných spojov platní – preto namiesto „žratia“ neoceniteľných centimetrov napínacím profilom omietnite a natrite strop.

Pri malých plochách je dôležité minimalizovať hrúbku konečnej vrstvy, aby sa "nežral" vzácny priestor.Takže napríklad opustením dlaždíc v kúpeľni v prospech farby môžete ušetriť 1-2 cm na každej stene.

Nepoužívajte vysoké podlahové soklové lišty, ktoré opticky skracujú výšku stropu, alebo ich aspoň natierajú vo farbe stien. A vyberte si stropné rímsy, ktoré svojou väčšou stranou idú k stropu.

Ďalšou príležitosťou na súťaž o výšku sú vysoké interiérové ​​dvere, ktoré opticky zdvíhajú strop. Keďže sú však podľa noriem výrobcov neštandardné, vždy so sebou prinášajú zvýšenie nákladov na projekt. Ako cenovo dostupnejšiu alternatívu môžete ponúknuť falošné predĺženie dverí nahor - napríklad osadenie nadpražia alebo natretie časti steny nad otvorom vo farbe dverí.

Aby bolo 5,5 metrov štvorcových kuchyne funkčných, umiestnite nástenné skrinky až po strop a použite stenu s oknom. Pri inštalácii kuchynských skriniek pozdĺž nej je jediným obmedzením výška okenného parapetu - nižšia ako štandardná pracovná plocha. Rozhodnutie sa musí urobiť individuálne - niekedy je úroveň skriniek nad parapetom prijateľná, ak zostane možné umývať okná, keď nie sú úplne otvorené.

V ostatných prípadoch je prijateľná variabilná (v tejto časti znížená) výška náhlavnej súpravy. Alebo sa úzky jedálenský stôl môže stať pokračovaním parapetu, ktorého požadovaná výška sa práve zhoduje s parapetom. Úplne zásadnou možnosťou, ktorá sa niekedy vyskytuje v dizajnových projektoch, je čiastočné položenie okenného otvoru zdola na požadovanú úroveň pracovnej dosky.

Pri organizovaní kuchyne v tvare U nezabúdajte, že podľa ergonomických požiadaviek musí byť priechod medzi dvoma radmi skriniek aspoň 120 cm. Niekedy, aby sa dodržal tento parameter, spodné skrinky, v ktorých nie sú umiestnené domáce spotrebiče, vyžadujú neštandardná, menšia hĺbka.

Apartmány v "Khrushchev" majú množstvo nedostatkov, takže úlohou opravy nie je len dokončiť priestory, ale aj odstrániť všetky nedostatky sovietskej bytovej výstavby. S touto prácou sa však dokáže vyrovnať každý domáci majster. A v tom pomôžu odporúčania a užitočné tipy, ktoré získate v tomto článku.

Nevýhody Chruščova, ktoré sa musia počas procesu opravy odstrániť, zahŕňajú nasledujúce dôležité body:

• malé priechodné miestnosti - toto mínus je možné eliminovať prestavbou a kompetentným zónovaním priestoru;
• vŕzgajúce drevené podlahy - tejto nevýhody sa môžete zbaviť položením nových podláh alebo naliatím poteru;
• nízka úroveň úspory tepla - preto všetky takéto byty potrebujú izoláciu.

Medzi nevýhody Chruščova patria vŕzgajúce drevené podlahy a malé miestnosti.

Okrem toho pri opravách chruščovských domov, ako aj akýchkoľvek iných bytov je potrebné zarovnať steny a stropy, ako aj nahradiť staré komunikácie.

Je potrebné začať s opravami v Chruščov s výmenou komunikácií. A to platí nielen pre kanalizáciu a vodovod, ale aj pre elektrické rozvody. Faktom je, že staré drôty, ktoré slúžia, zhruba povedané, pol storočia, nie sú schopné poskytnúť správnu úroveň bezpečnosti. Ak nie ste silní v elektrike, je lepšie zveriť túto prácu odborníkom.

Najčastejšie opravy začínajú výmenou komunikácií

Taktiež sa má vymeniť stará liatinová kanalizácia a kovové potrubie. Ak sa tak nestane ihneď, čoskoro môže byť potrebné vykonať opravy nielen vo vašom byte, ale aj v byte susedov o poschodie nižšie.

Spravidla je nemožné premeniť Chruščov na slušné bývanie bez prestavby. Zmyslom toho druhého je najčastejšie odstrániť vnútorné priečky a podľa toho znížiť počet miestností. Takže prerábka jednoizbového alebo dokonca dvojizbového bytu zvyčajne vedie k premene na štúdio.Ak je byt trojizbový, môžete si z neho urobiť „kopec“ s priestrannou obývačkou a spálňou.

Musím povedať, že odstránenie oddielov nám umožňuje vyriešiť niekoľko problémov naraz:

• výrazne zvýšiť úžitkovú plochu bytu;
• urobiť bývanie svetlejšie, čo je obzvlášť dôležité pre byty umiestnené na severnej strane;
• zväčšiť plochu kuchyne, ktorá je v Chruščove vždy príliš kompaktná;
• ozdobte dizajn bytu krásne a moderne - štúdiové apartmány vyzerajú zaujímavo a moderne.

Prestavba sa nezaobíde bez odstránenia priečok

Tiež prestavbou môžete rozšíriť kúpeľňu, čo je ďalší problém Chruščova. Ak je samostatný, je vhodné priečku odstrániť. Na jednej strane to bude menej pohodlné na používanie, ale bude priestrannejšie a priestrannejšie. Okrem toho môžete do kúpeľne pridať nejaký priestor na úkor chodby.

Je povolené odstrániť priečky, ak nie sú nosné. Ak sú steny nosné, sanáciu treba dohodnúť so ZINZ.

Nevýhodou odstránenia priečok je zdieľanie priestoru pre všetky funkčné oblasti, pričom zostáva potreba samostatnej kuchyne alebo napríklad spálne. Tento problém je vyriešený rozdelením priestoru na zóny. Tento prístup je možné implementovať niekoľkými spôsobmi:

• použitie rôznych dokončovacích materiálov - rôzne materiály na podlahe a stenách vizuálne vytvoria hranice zón, v dôsledku čoho bude interiér vyzerať usporiadanejšie;
• nábytok - pomocou regálov, skriniek a iných nábytkových prvkov môžete nielen vymedziť priestor, ale aj obmedziť pohľad na rôzne zóny, napríklad skryť priestor spálne;
• osvetlenie - k vizuálnemu ohraničeniu priestoru pomôžu aj rôzne osvetľovacie zariadenia.

Ak chcete obmedziť pohľad na určitú oblasť, môžete použiť prenosné obrazovky.

Existujú aj iné spôsoby, ako zvýšiť úžitkovú plochu bytu. Najúčinnejším riešením je racionálne využitie voľného priestoru. Napríklad v kuchyni môžete parapety premeniť na pracovné plochy. Namiesto špajze na odkladanie rôznych vecí môžete využiť medziposchodia pod stropom, pričom na úkor samotnej špajze môžete rozšíriť kúpeľňu či obytný priestor.

Musím povedať, že z hľadiska zväčšenia úžitkovej plochy majú najviac možností majitelia bytov s balkónom. Ak je dobre izolovaný a dokončený, môže byť použitý ako ďalšia miestnosť, napríklad kancelária, miesto na odpočinok alebo dokonca miesto na spanie.

Ďalším zaujímavým riešením je kombinácia balkóna s izbou. Pravda, pre úplné pristúpenie, t.j. odstránenie steny medzi balkónom a susednou miestnosťou, musíte získať povolenie od viacerých organizácií. A ak len odstránite okenný blok bez ovplyvnenia steny, povolenie nie je potrebné. Stena môže zároveň slúžiť ako funkčný prvok, napríklad v kuchyni si z nej môžete vyrobiť barový pult alebo rezací stôl.

Ak máte jednoizbový byt, ktorý nemá balkón, pár metrov štvorcových môžete vyhrať s použitím skladacieho nábytku. Spravidla najviac miesta zaberá posteľ, takže priestor pomôže zväčšiť šatníková posteľ. Ďalším zaujímavým riešením je výsuvná posteľ z podstavca, nie je však vždy možné ho realizovať z dôvodu nízkych stropov v Chruščov.

Môžete použiť rozkladaciu pohovku alebo kreslá. Takýto nábytok je vhodný najmä ako prístelky v prípade príchodu hostí.

Ak sú podlahy v Chruščov betónové, potom ich vyrovnanie nebude ťažké. Ale čo ak sú drevené? Existuje niekoľko riešení tohto problému. Najbežnejšie je vyrovnávanie podlahy preglejkami alebo OSB doskami.V tomto prípade musíte najskôr opraviť základňu: ak sú staré dosky upevnené alebo zhnité, musia byť dodatočne pripevnené na guľatiny alebo dokonca vymenené.

Na vyrovnanie podláh suchým poterom nie je potrebné uchýliť sa k pomoci profesionálov

Potom sa na podlahu položia listy preglejky. Ak má základňa veľké kvapky, je najlepšie urobiť nastaviteľnú podlahu. Jeho princípom je použitie špeciálnych regálov, ktoré umožňujú nastaviť polohu obliečok na princípe bežných nábytkových nastaviteľných nôh. V tomto prípade je možné medzi preglejkové dosky a základňu položiť tepelne izolačný materiál. Nielenže bude podlaha teplejšia, ale tiež zlepší zvukovú izoláciu, čo je tiež veľmi dôležité pre byty v Chruščov. Na preglejku môžete položiť koberec, linoleum, položiť laminát alebo dokonca parkety.

Existuje ďalšia technológia na vyrovnávanie drevených podláh, ktorá sa ľahko realizuje vlastnými rukami - ide o suchý poter. Jej princíp spočíva v tom, že podlaha je pokrytá sypkým materiálom, najčastejšie keramzitom, po ktorom sa násyp vyrovnáva vo vodorovnej rovine. Na zarovnanie môžete použiť majáky ako pri bežnom poteru.

Na sypký materiál sa položia špeciálne sadrovláknité dosky, ktoré sú navzájom spojené skladaným spôsobom. Na takýto hrubý náter, ako aj na bežný cementovo-pieskový poter je možné položiť akékoľvek dokončovacie materiály. Medzi výhody suchého poteru patrí okrem ľahkej inštalácie aj to, že súčasne izoluje podlahu a poskytuje zvukovú izoláciu.

Akákoľvek renovácia zahŕňa výmenu starých sovietskych drevených rámov za moderné okná s dvojitým zasklením. To však nestačí na vyriešenie problému úspory energie - v každom prípade Chruščovove domy potrebujú úplnú izoláciu. Dá sa realizovať dvoma spôsobmi – zvonku a zvnútra.

Aby ste ušetrili tak malú plochu, je lepšie izolovať vonku

Ako asi tušíte, vnútorná izolácia sa vykonáva oveľa jednoduchšie ako vonkajšia izolácia. Neponáhľajte sa však po jednoduchej ceste, pretože má niekoľko nevýhod:

• steny izolované zvnútra sa úplne prestanú ohrievať. V dôsledku toho sa medzi izoláciou a stenou môže vytvárať vlhkosť a na stenách sa môžu objaviť trhliny;
• ochladzujú sa stropy, ku ktorým prilieha studená stena;
• užitočný priestor miestnosti sa znižuje - vo veľkom byte možno toto mínus zanedbať, ale pre dvojizbový byt so štandardnou rozlohou 43 m2.

Preto má zmysel uchýliť sa k vnútornej izolácii iba vtedy, ak z nejakého dôvodu nie je možné vykonať izoláciu zvonku, napríklad ste nedostali povolenie na zmenu vzhľadu fasády alebo byt susedí s nevykurovanou výťahovou šachtou. .

Vonkajšia izolácia sa spravidla vykonáva penovým plastom - je to lacný a zároveň účinný tepelne izolačný materiál. Ale ak sa váš byt nachádza na prízemí, je vhodnejšie použiť extrudovaný penový polystyrén (pena), ktorý má vyššiu pevnosť v tlaku. V súlade s tým je tento materiál odolnejší voči iným mechanickým zaťaženiam vrátane nárazov.

Izolácia je prilepená na steny špeciálnym lepidlom a dodatočne upevnená hmoždinkami. Povrch tepelnej izolácie je vystužený sklotextilnou mriežkou a pokrytý dekoratívnou omietkou. Táto izolačná technológia sa nazýva „mokrá fasáda“.

Na zateplenie steny zvnútra rámovým spôsobom, t.j. pod sadrokartónové dosky je lepšie použiť čadičovú vlnu - je to ekologický, ohňovzdorný a paropriepustný materiál. Pod omietku je lepšie použiť penu alebo extrudovaný materiál.

Aj majitelia moderných bytov v novostavbách sa musia vysporiadať so zakrivenými stenami, takže o kvalite stien v chruščovských domoch nie je potrebné hovoriť. Tradičným spôsobom ich vyrovnania je omietka, ktorú však mnohí majitelia bytov odmietajú. Faktom je, že proces omietky je špinavý, zdĺhavý a veľmi namáhavý, najmä ak majú steny a stropy veľké kvapky.

Nie je potrebné hovoriť o kvalite stien, takže sú bez problémov vyrovnané

Ak ste nerozobrali priečky, možno budete musieť riešiť omietanie šindľov, čo má svoje ťažkosti. Preto je oveľa jednoduchšie opláštiť nerovné povrchy sadrokartónom a potom tmelom. Súčasne je možné umiestniť izoláciu do priestorov medzi sadrokartónovými doskami a stenami, ako aj skryť všetky komunikácie. V dôsledku toho sa opravy vo vašom Chruščovovi výrazne urýchlia.

Jediná vec, ktorá môže byť omietnutá, je kúpeľňa s použitím cementovej omietkovej zmesi. Takáto drsná povrchová úprava dobre znáša vlhkosť. Následne naň môžete jednoducho nalepiť obklady alebo namontovať akýkoľvek iný vrchný náter.

Vo všeobecnosti dekorácia stien a stropov Chruščova nemá žiadne vlastnosti.

Dizajn interiéru a vo všeobecnosti vizuálne vnímanie celého bytu závisí od dokončenia, takže si vyžaduje aj kompetentný prístup. Keďže Chruščov, dokonca aj bez vnútorných priečok, zostáva malým bytom, je vhodné použiť svetlé farby na dekoráciu, najmä ak sa vaše bývanie nachádza na tienenej strane domu.

Fototapety vytvárajú efekt trojrozmerného obrazu

Svetlé farby byt nielen odľahčia, ale aj opticky zväčšia. Musím povedať, že nie je vôbec potrebné používať výlučne bielu farbu, skôr naopak - je lepšie ju nahradiť pastelovými farbami. V opačnom prípade riskujete premenu bytu na nemocničné izby.

Ďalším problémom Chruščovových bytov sú nízke stropy. Vizuálne opraviť toto mínus umožní stropné krytiny reflexné predmety. Napríklad strečové lesklé stropy sa s touto úlohou dobre vyrovnajú. V kúpeľni môžete dokonca použiť zavesený zrkadlový strop.